대림힐타운 실거래가
경북 포항시 북구 학잠동 21-1 · 양학로34번길 14 · 1999년 준공
대림힐타운의 최근 매매가는 1억 3,700만원(2026.10.16, 전용 75.7㎡(22.9평), 20층), 최고가는 1억 8,000만원, 최근 전세는 1억 1,400만원, 전세가율은 약 98%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대림힐타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.38㎡(16.1평) | 1억 1,000만원2026.09.14 | 1억 1,200만원 | 1억 500만원2026.04.15 | 6 |
| 59.56㎡(18.0평) | 1억 900만원2026.10.13 | 1억 2,700만원 | 1억 1,000만원2026.05.15 | 21 |
| 75.7㎡(22.9평) | 1억 3,700만원2026.10.16 | 1억 3,700만원 | 1억 1,400만원2026.09.29 | 4 |
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 3,000만원2026.08.11 | 1억 8,000만원 | 1억 2,000만원2026.08.24 | 7 |
대림힐타운 시세 분석
- 전용 59.56㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,700만원)보다 14.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 574만원으로 학잠동 평균(565만원)보다 1.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
대림힐타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 900만원 (전용 59.56㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,630만원 | 7,630만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,478만원 | 3,478만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 36만원 | 36만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.56㎡(18.0평) 매매가 추이
대림힐타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 75.7㎡(22.9평) | 20층 | 1억 3,700만원신고가 |
| 2026.10.13 | 59.56㎡(18.0평) | 8층 | 1억 900만원 |
| 2026.10.13 | 59.56㎡(18.0평) | 8층 | 1억 900만원▼7.6% |
| 2026.09.14 | 53.38㎡(16.1평) | 11층 | 1억 1,000만원▲32.5% |
| 2026.08.11 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 1억 3,000만원▼12.2% |
| 2026.08.11 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 1억 4,800만원▲3.5% |
| 2026.07.16 | 59.56㎡(18.0평) | 23층 | 1억 1,800만원▲16.8% |
| 2026.07.11 | 75.7㎡(22.9평) | 14층 | 1억 2,000만원▼4% |
| 2026.07.09 | 59.56㎡(18.0평) | 11층 | 1억 100만원▲6.9% |
| 2026.06.07 | 53.38㎡(16.1평) | 21층 | 8,300만원▼25.9% |
| 2026.05.29 | 59.56㎡(18.0평) | 13층 | 9,450만원▼5.5% |
| 2026.05.26 | 59.56㎡(18.0평) | 3층 | 1억원▼21.3% |
| 2026.05.23 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 1억 4,300만원▲30% |
| 2026.05.18 | 53.38㎡(16.1평) | 16층 | 1억 1,200만원신고가 |
| 2026.05.08 | 53.38㎡(16.1평) | 5층 | 9,000만원▲3.4% |
| 2026.05.06 | 53.38㎡(16.1평) | 8층 | 8,700만원▼12.1% |
| 2026.04.30 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 1억 1,000만원▼16% |
| 2026.04.15 | 59.56㎡(18.0평) | 10층 | 1억 2,700만원신고가 |
| 2026.04.01 | 59.56㎡(18.0평) | 3층 | 1억 500만원▼15.3% |
| 2026.03.24 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 1억 3,100만원▼27.2% |
| 2026.03.20 | 75.7㎡(22.9평) | 8층 | 1억 2,500만원▼3.8% |
| 2026.03.19 | 59.56㎡(18.0평) | 11층 | 1억 2,400만원▲7.8% |
| 2026.03.08 | 59.56㎡(18.0평) | 16층 | 1억 1,500만원▼7.3% |
| 2026.03.04 | 53.38㎡(16.1평) | 11층 | 9,900만원 |
| 2026.02.27 | 59.56㎡(18.0평) | 15층 | 1억 2,400만원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.56㎡(18.0평) | 1층 | 9,500만원▼17.4% |
| 2026.02.13 | 59.56㎡(18.0평) | 13층 | 1억 1,500만원▲4.5% |
| 2026.02.12 | 59.56㎡(18.0평) | 11층 | 1억 1,000만원▲20.9% |
| 2026.02.02 | 59.56㎡(18.0평) | 10층 | 9,100만원▼24.2% |
| 2026.01.29 | 59.56㎡(18.0평) | 18층 | 1억 2,000만원▲4.3% |
| 2026.01.26 | 59.56㎡(18.0평) | 15층 | 1억 1,500만원▲27.8% |
| 2026.01.15 | 59.56㎡(18.0평) | 17층 | 9,000만원▼26.8% |
| 2025.12.17 | 59.56㎡(18.0평) | 13층 | 1억 2,300만원신고가 |
| 2025.11.16 | 59.56㎡(18.0평) | 11층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.14 | 75.7㎡(22.9평) | 18층 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.03 | 59.56㎡(18.0평) | 15층 | 1억 1,000만원 |
대림힐타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 75.7㎡(22.9평) | 7층 | 전세 | 1억 1,400만원 |
| 2026.08.24 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.08.04 | 53.38㎡(16.1평) | 3층 | 월세 | 8,500만원 / 월 5만원 |
| 2026.07.31 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.31 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.24 | 59.56㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.08 | 75.7㎡(22.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.23 | 75.7㎡(22.9평) | 8층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.06.11 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 9,500만원 / 월 25만원 |
| 2026.05.27 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.21 | 53.38㎡(16.1평) | 12층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 15만원 |
| 2026.05.15 | 59.56㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.56㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 9,600만원 |
| 2026.05.13 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.15 | 53.38㎡(16.1평) | 19층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.04.15 | 53.38㎡(16.1평) | 19층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.15 | 53.38㎡(16.1평) | 19층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.56㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.01 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.56㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.29 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.29 | 59.56㎡(18.0평) | 22층 | 전세 | 1억 1,250만원 |
| 2026.01.02 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.21 | 59.56㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 1억 1,200만원 |
| 2025.12.21 | 59.56㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.16 | 59.56㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.05 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
대림힐타운 자주 묻는 질문
Q. 대림힐타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 75.7㎡(22.9평) 20층 1억 3,700만원입니다.
Q. 대림힐타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.21 전용 84.97㎡(25.7평) 1억 8,000만원입니다.
Q. 대림힐타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 75.7㎡(22.9평) 보증금 1억 1,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 98%입니다.
Q. 대림힐타운은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 대림힐타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 900만원(전용 59.56㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,630만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,478만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대림힐타운 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 학잠동 21-1 (도로명: 양학로34번길 14)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대원맨션두호동 | 1989년 | 2026.09.17 | 1억 3,800만원84.36㎡(25.5평) | 1 |
| 천호타운두호동 | 1994년 | 2026.04.20 | 1억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 영진리더스죽도동 | 2014년 | 2026.08.25 | 1억 4,000만원57.29㎡(17.3평) | 4 |
| 동빈라온채동빈1가 | 2016년 | 2026.08.18 | 1억 4,200만원75.64㎡(22.9평) | 2 |
| 장성경성홈타운장성동 | 2003년 | 2026.09.30 | 1억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 롯데낙천대장성동 | 2004년 | 2026.10.19 | 1억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 28 |
| 장성현대장성동 | 1999년 | 2026.09.08 | 1억 3,000만원84.73㎡(25.6평) | 18 |
| 디오체(나동)죽도동 | 2010년 | 2026.06.01 | 1억 2,990만원76.68㎡(23.2평) | 3 |
학잠동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공근로복지학잠동 | 1990년 | 2026.09.10 | 3,950만원36.16㎡(10.9평) | 22 |
| 학잠동아학잠동 | 1998년 | 2026.10.03 | 1억 1,200만원59.92㎡(18.1평) | 21 |
| 학잠보성학잠동 | 1998년 | 2026.10.20 | 1억 5,500만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 무궁화(198)학잠동 | 1985년 | 2026.07.09 | 8,000만원49.5㎡(15.0평) | 3 |
| 중앙학잠타운학잠동 | 1989년 | 2026.04.27 | 5,000만원77.86㎡(23.6평) | 3 |
| 포항자이애서턴학잠동 | 2026년 | 2026.09.13 | 5억 2,500만원84.93㎡(25.7평) | 2 |