초원힐트리움 실거래가
경북 포항시 북구 득량동 305-4 · 이동로 46 · 2016년 준공
초원힐트리움의 최근 매매가는 1억 2,500만원(2026.10.02, 전용 59.62㎡(18.0평), 3층), 최고가는 1억 4,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
초원힐트리움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.62㎡(18.0평) | 1억 2,500만원2026.10.02 | 1억 4,000만원 | - | 3 |
초원힐트리움 시세 분석
- 전용 59.62㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,000만원)보다 10.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 678만원으로 득량동 평균(750만원)보다 9.6% 낮습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
초원힐트리움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,500만원 (전용 59.62㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,750만원 | 8,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,989만원 | 3,989만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 42만원 | 42만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.62㎡(18.0평) 매매가 추이
초원힐트리움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.62㎡(18.0평) | 3층 | 1억 2,500만원▲4.2% |
| 2026.08.07 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 1억 2,000만원▼14.3% |
| 2026.01.29 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 1억 4,000만원 |
초원힐트리움 자주 묻는 질문
Q. 초원힐트리움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 59.62㎡(18.0평) 3층 1억 2,500만원입니다.
Q. 초원힐트리움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.29 전용 59.94㎡(18.1평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 초원힐트리움은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 초원힐트리움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,500만원(전용 59.62㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,989만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 초원힐트리움 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 득량동 305-4 (도로명: 이동로 46)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해맞이그린빌1단지환호동 | 2005년 | 2026.10.15 | 1억 2,500만원59.94㎡(18.1평) | 77 |
| 경성홈타운스위트장성동 | 2017년 | 2026.10.13 | 1억 2,500만원74.49㎡(22.5평) | 6 |
| 창포청구타운장성동 | 1993년 | 2026.09.30 | 1억 2,600만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 청우대림1두호동 | 1989년 | 2026.09.29 | 1억 2,300만원84.89㎡(25.7평) | 6 |
| 우방1용흥동 | 1990년 | 2026.09.22 | 1억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 58 |
| 디오체(나동)죽도동 | 2010년 | 2026.06.01 | 1억 2,990만원76.68㎡(23.2평) | 3 |
| 장성경성홈타운장성동 | 2003년 | 2026.09.30 | 1억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 산호그린맨션2두호동 | 1990년 | 2026.07.09 | 1억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
득량동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이동삼성득량동 | 2000년 | 2026.10.11 | 2억 5,700만원134.87㎡(40.8평) | 34 |
| 양학신원아침도시퀘렌시아득량동 | 2023년 | 2026.10.03 | 2억 4,300만원62.3㎡(18.8평) | 29 |
| 경성홈타운1차득량동 | 2002년 | 2026.08.20 | 9,300만원59.53㎡(18.0평) | 21 |
| 양학도뮤토득량동 | 2014년 | 2026.10.17 | 2억 6,300만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 경성홈타운2득량동 | 2003년 | 2026.09.19 | 8,750만원59.54㎡(18.0평) | 11 |
| 삼성푸른득량동 | 1995년 | 2026.08.04 | 1억 1,000만원84.53㎡(25.6평) | 8 |
| 인화주택(171-1)득량동 | 1986년 | 2026.09.24 | 6,000만원42.93㎡(13.0평) | 5 |
| 경성양학마을득량동 | 2001년 | 2026.06.22 | 6,400만원43.11㎡(13.0평) | 3 |
| 이동풀니스10차득량동 | 2016년 | 2026.03.26 | 1억 5,500만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 양학신흥아델리움득량동 | 2005년 | 2026.01.31 | 1억 4,000만원84.73㎡(25.6평) | 1 |
| 반도득량동 | 1988년 | 2026.09.30 | 1억 6,000만원123.24㎡(37.3평) | 1 |