삼도뷰엔빌 실거래가
경북 포항시 북구 흥해읍 학천리 454 · 도음로877번길 15 · 2008년 준공
삼도뷰엔빌의 최근 매매가는 2억 4,300만원(2026.08.26, 전용 116.46㎡(35.2평), 13층), 최고가는 2억 5,000만원, 최근 전세는 1억 2,800만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼도뷰엔빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.74㎡(22.6평) | 1억 3,250만원2026.08.22 | 1억 5,000만원 | 1억 4,000만원2026.03.03 | 14 |
| 84.18㎡(25.5평) | 1억 3,000만원2026.08.18 | 1억 5,000만원 | 1억 2,800만원2026.09.15 | 8 |
| 84.92㎡(25.7평) | 1억 6,000만원2026.08.05 | 1억 6,000만원 | 1억 3,000만원2026.06.29 | 6 |
| 116.46㎡(35.2평) | 2억 4,300만원2026.08.26 | 2억 5,000만원 | 1억 6,000만원2025.12.28 | 2 |
삼도뷰엔빌 시세 분석
- 전용 74.74㎡(22.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,000만원)보다 11.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 591만원으로 흥해읍 학천리 평균(481만원)보다 22.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
삼도뷰엔빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,250만원 (전용 74.74㎡(22.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,275만원 | 9,275만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,227만원 | 4,227만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 44만원 | 44만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.74㎡(22.6평) 매매가 추이
삼도뷰엔빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 116.46㎡(35.2평) | 13층 | 2억 4,300만원▼2.8% |
| 2026.08.22 | 74.74㎡(22.6평) | 10층 | 1억 3,250만원 |
| 2026.08.22 | 74.74㎡(22.6평) | 10층 | 1억 3,250만원▲4.3% |
| 2026.08.18 | 84.18㎡(25.5평) | 1층 | 1억 3,000만원▼12.8% |
| 2026.08.05 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.18㎡(25.5평) | 10층 | 1억 4,900만원▲10.4% |
| 2026.07.12 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 1억 6,000만원계약해제 |
| 2026.07.12 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.28 | 84.18㎡(25.5평) | 6층 | 1억 3,500만원▲3.8% |
| 2026.05.13 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 1억 5,400만원신고가 |
| 2026.05.04 | 74.74㎡(22.6평) | 18층 | 1억 2,700만원▼7.3% |
| 2026.05.02 | 74.74㎡(22.6평) | 6층 | 1억 3,700만원▲7% |
| 2026.04.30 | 74.74㎡(22.6평) | 3층 | 1억 2,800만원▼5.2% |
| 2026.03.31 | 74.74㎡(22.6평) | 16층 | 1억 3,500만원▼0.7% |
| 2026.03.26 | 84.18㎡(25.5평) | 10층 | 1억 3,000만원▲5.7% |
| 2026.03.26 | 74.74㎡(22.6평) | 6층 | 1억 3,600만원▼6.8% |
| 2026.03.04 | 74.74㎡(22.6평) | 17층 | 1억 4,600만원▲5% |
| 2026.03.03 | 74.74㎡(22.6평) | 10층 | 1억 3,900만원▲0.7% |
| 2026.02.25 | 74.74㎡(22.6평) | 11층 | 1억 3,800만원▲2.2% |
| 2026.02.25 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 1억 4,400만원▼4% |
| 2026.02.13 | 74.74㎡(22.6평) | 11층 | 1억 3,500만원▼9.4% |
| 2026.02.10 | 84.18㎡(25.5평) | 3층 | 1억 2,300만원▼16.3% |
| 2026.02.10 | 74.74㎡(22.6평) | 15층 | 1억 4,900만원▲2.1% |
| 2026.02.06 | 84.18㎡(25.5평) | 4층 | 1억 4,700만원▲8.9% |
| 2026.02.01 | 84.18㎡(25.5평) | 13층 | 1억 3,500만원▼10% |
| 2026.01.26 | 74.74㎡(22.6평) | 1층 | 1억 4,600만원▼2.7% |
| 2026.01.13 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.13 | 74.74㎡(22.6평) | 3층 | 1억 3,000만원계약해제 |
| 2026.01.06 | 116.46㎡(35.2평) | 18층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.01.05 | 116.46㎡(35.2평) | 18층 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.25 | 74.74㎡(22.6평) | 19층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.18㎡(25.5평) | 11층 | 1억 5,000만원 |
삼도뷰엔빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.18㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.09.02 | 84.18㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.08.27 | 84.18㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.10 | 74.74㎡(22.6평) | 17층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 15만원 |
| 2026.08.01 | 84.18㎡(25.5평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.07 | 84.18㎡(25.5평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.29 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.18㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.03 | 74.74㎡(22.6평) | 16층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.25 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.20 | 84.18㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.07 | 84.18㎡(25.5평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.02 | 74.74㎡(22.6평) | 14층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.28 | 116.46㎡(35.2평) | 15층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.18㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
삼도뷰엔빌 자주 묻는 질문
Q. 삼도뷰엔빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 116.46㎡(35.2평) 13층 2억 4,300만원입니다.
Q. 삼도뷰엔빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.05 전용 116.46㎡(35.2평) 2억 5,000만원입니다.
Q. 삼도뷰엔빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 84.18㎡(25.5평) 보증금 1억 2,800만원입니다.
Q. 삼도뷰엔빌은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 삼도뷰엔빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,250만원(전용 74.74㎡(22.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,275만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,227만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼도뷰엔빌 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 흥해읍 학천리 454 (도로명: 도음로877번길 15)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양학신원아침도시퀘렌시아득량동 | 2023년 | 2026.10.03 | 2억 4,300만원62.3㎡(18.8평) | 29 |
| 우현풍림아이원우현동 | 2011년 | 2026.10.11 | 2억 5,000만원84.82㎡(25.7평) | 23 |
| 양학산KCC스위첸용흥동 | 2015년 | 2026.10.14 | 2억 5,500만원83.4㎡(25.2평) | 28 |
| 영일대우방아이유쉘학산동 | 2018년 | 2026.10.15 | 2억 2,950만원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 이동삼성득량동 | 2000년 | 2026.10.11 | 2억 5,700만원134.87㎡(40.8평) | 34 |
| 흥해서희스타힐스더캐슬흥해읍 남성리 | 2023년 | 2026.10.20 | 2억 5,700만원74.98㎡(22.7평) | 23 |
| 양덕삼구트리니엔3차양덕동 | 2015년 | 2026.10.20 | 2억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 60 |
| 양덕삼구트리니엔양덕동 | 2011년 | 2026.07.27 | 2억 6,000만원106.59㎡(32.2평) | 18 |
흥해읍 학천리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 학천삼도미래타운1차흥해읍 학천리 | 2000년 | 2026.10.04 | 5,900만원59.46㎡(18.0평) | 24 |
| 학천삼도미래타운2차흥해읍 학천리 | 2000년 | 2026.09.10 | 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 7 |
| 달전2차삼도뷰엔빌스마트흥해읍 학천리 | 2016년 | 2026.08.12 | 1억 4,500만원59.98㎡(18.1평) | 5 |