동빈라온채 실거래가
경북 포항시 북구 동빈1가 57-52 · 삼호로 88-15 · 2016년 준공
동빈라온채의 최근 매매가는 1억 4,200만원(2026.08.18, 전용 75.64㎡(22.9평), 6층), 최고가는 1억 5,600만원, 최근 전세는 1억 2,500만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
동빈라온채 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.64㎡(22.9평) | 1억 4,200만원2026.08.18 | 1억 4,200만원 | 1억 2,500만원2026.07.13 | 1 |
| 81.35㎡(24.6평) | 1억 5,600만원2026.06.23 | 1억 5,600만원 | - | 1 |
| 83.88㎡(25.4평) | - | - | 1억 4,500만원2026.05.19 | 0 |
동빈라온채 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 628만원으로 동빈1가 평균(673만원)보다 6.7% 낮습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
동빈라온채 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,200만원 (전용 75.64㎡(22.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,940만원 | 9,940만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,530만원 | 4,530만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
동빈라온채 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 75.64㎡(22.9평) | 6층 | 1억 4,200만원 |
| 2026.06.23 | 81.35㎡(24.6평) | 9층 | 1억 5,600만원 |
동빈라온채 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 81.35㎡(24.6평) | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.14 | 58.97㎡(17.8평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.13 | 75.64㎡(22.9평) | 10층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.05.19 | 83.88㎡(25.4평) | 5층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.03.27 | 83.88㎡(25.4평) | 10층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.21 | 75.64㎡(22.9평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
동빈라온채 자주 묻는 질문
Q. 동빈라온채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 75.64㎡(22.9평) 6층 1억 4,200만원입니다.
Q. 동빈라온채 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.23 전용 81.35㎡(24.6평) 1억 5,600만원입니다.
Q. 동빈라온채 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.13 전용 75.64㎡(22.9평) 보증금 1억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 동빈라온채은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 동빈라온채 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,200만원(전용 75.64㎡(22.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,940만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,530만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동빈라온채 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 동빈1가 57-52 (도로명: 삼호로 88-15)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영진리더스죽도동 | 2014년 | 2026.08.25 | 1억 4,000만원57.29㎡(17.3평) | 4 |
| 산호그린맨션1두호동 | 1990년 | 2026.06.06 | 1억 4,500만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 달전2차삼도뷰엔빌스마트흥해읍 학천리 | 2016년 | 2026.08.12 | 1억 4,500만원59.98㎡(18.1평) | 5 |
| 대원맨션두호동 | 1989년 | 2026.09.17 | 1억 3,800만원84.36㎡(25.5평) | 1 |
| 대림힐타운학잠동 | 1999년 | 2026.10.16 | 1억 3,700만원75.7㎡(22.9평) | 38 |
| 폰토스캐슬죽도동 | 2021년 | 2026.04.01 | 1억 4,700만원59.89㎡(18.1평) | 3 |
| 동아금강맨션두호동 | 1993년 | 2026.09.14 | 1억 4,800만원84.57㎡(25.6평) | 8 |
| 천호타운두호동 | 1994년 | 2026.04.20 | 1억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 3 |