대우목화2 실거래가
충남 천안시 서북구 성정동 643 · 서부16길 49 · 1989년 준공
대우목화2의 최근 매매가는 1억 5,000만원(2026.06.08, 전용 59.97㎡(18.1평), 3층), 최고가는 2억 5,000만원, 최근 전세는 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대우목화2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 1억 5,000만원2026.06.08 | 1억 5,000만원 | 7,000만원2026.02.26 | 2 |
| 110.67㎡(33.5평) | 2억 5,000만원2026.04.19 | 2억 5,000만원 | - | 1 |
대우목화2 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래(1억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 827만원으로 성정동 평균(753만원)보다 9.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대우목화2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,000만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 500만원 | 1억 500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,785만원 | 4,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
대우목화2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.19 | 110.67㎡(33.5평) | 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.03 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 1억 1,700만원 |
대우목화2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.10.10 | 79.59㎡(24.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.29 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.21 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.15 | 79.59㎡(24.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.12 | 79.59㎡(24.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.07 | 79.59㎡(24.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 47만원 |
| 2026.04.14 | 79.59㎡(24.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.16 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.26 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.02.19 | 79.59㎡(24.1평) | 2층 | 월세 | 7,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.16 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 52만원 |
| 2025.12.17 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.27 | 79.59㎡(24.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
대우목화2 자주 묻는 질문
Q. 대우목화2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.08 전용 59.97㎡(18.1평) 3층 1억 5,000만원입니다.
Q. 대우목화2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.19 전용 110.67㎡(33.5평) 2억 5,000만원입니다.
Q. 대우목화2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.26 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 7,000만원입니다.
Q. 대우목화2은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 대우목화2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,000만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대우목화2 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 성정동 643 (도로명: 서부16길 49)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대2성정동 | 1990년 | 2026.07.31 | 1억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 극동늘푸른두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 80 |
| 현대1쌍용동 | 1991년 | 2026.10.21 | 1억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 신당코아루신당동 | 2005년 | 2026.08.06 | 1억 4,900만원84.97㎡(25.7평) | 6 |
| 북천안자이포레스트성거읍 송남리 | 2016년 | 2026.10.12 | 1억 4,900만원43.55㎡(13.2평) | 70 |
| 우성두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 5,200만원84.86㎡(25.7평) | 36 |
| 일성2쌍용동 | 1994년 | 2026.08.05 | 1억 5,400만원84.91㎡(25.7평) | 4 |
| 프라지움10차아파트성정동 | 2018년 | 2026.10.03 | 1억 5,500만원60㎡(18.2평) | 12 |
성정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경성정동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 22 |
| 주공6-1성정동 | 1989년 | 2026.10.09 | 1억 2,900만원47.01㎡(14.2평) | 20 |
| 프라지움5차성정동 | 2015년 | 2026.10.07 | 1억 600만원49.92㎡(15.1평) | 18 |
| 주공5-2성정동 | 1988년 | 2026.10.12 | 1억 2,300만원39.69㎡(12.0평) | 17 |
| 프라지움6차성정동 | 2016년 | 2026.10.10 | 7,950만원33.57㎡(10.2평) | 14 |
| 프라지움3차성정동 | 2014년 | 2026.10.09 | 4,360만원19.99㎡(6.0평) | 14 |
| 프라지움7차성정동 | 2016년 | 2026.08.18 | 7,650만원30.5㎡(9.2평) | 12 |
| 프라지움10차아파트성정동 | 2018년 | 2026.10.03 | 1억 5,500만원60㎡(18.2평) | 12 |
| 주공6-3성정동 | 1991년 | 2026.08.29 | 1억원46.99㎡(14.2평) | 11 |
| 현대2성정동 | 1990년 | 2026.07.31 | 1억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 리슈빌디에스성정동 | 2016년 | 2026.10.17 | 4,500만원26.73㎡(8.1평) | 9 |
| 천안역우방아이유쉘성정동 | 2018년 | 2026.09.23 | 3억 3,700만원85㎡(25.7평) | 9 |