신당코아루 실거래가
충남 천안시 서북구 신당동 284-1 · 신당새터2길 55 · 2005년 준공
신당코아루의 최근 매매가는 1억 4,900만원(2026.08.06, 전용 84.97㎡(25.7평), 3층), 최고가는 1억 5,000만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신당코아루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 4,900만원2026.08.06 | 1억 5,000만원 | 1억 2,000만원2026.10.01 | 6 |
신당코아루 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,000만원)보다 0.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 573만원으로 신당동 평균(918만원)보다 37.6% 낮습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
신당코아루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,900만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 430만원 | 1억 430만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,754만원 | 4,754만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
신당코아루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 1억 4,900만원▲3.5% |
| 2026.08.06 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 1억 4,400만원▼3.4% |
| 2026.08.06 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 1억 4,900만원▲10.4% |
| 2026.04.08 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 1억 3,500만원▼6.9% |
| 2026.02.13 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
| 2025.11.08 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 1억 5,000만원 |
신당코아루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
신당코아루 자주 묻는 질문
Q. 신당코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.06 전용 84.97㎡(25.7평) 3층 1억 4,900만원입니다.
Q. 신당코아루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.08 전용 84.97㎡(25.7평) 1억 5,000만원입니다.
Q. 신당코아루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 신당코아루은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 신당코아루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,900만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 430만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,754만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신당코아루 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 신당동 284-1 (도로명: 신당새터2길 55)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 북천안자이포레스트성거읍 송남리 | 2016년 | 2026.10.12 | 1억 4,900만원43.55㎡(13.2평) | 70 |
| 현대2성정동 | 1990년 | 2026.07.31 | 1억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 대우목화2성정동 | 1989년 | 2026.06.08 | 1억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 우성두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 5,200만원84.86㎡(25.7평) | 36 |
| 일성2쌍용동 | 1994년 | 2026.08.05 | 1억 5,400만원84.91㎡(25.7평) | 4 |
| 프라지움10차아파트성정동 | 2018년 | 2026.10.03 | 1억 5,500만원60㎡(18.2평) | 12 |
| 해누리선경쌍용동 | 1996년 | 2026.10.01 | 1억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 현대1성정동 | 1990년 | 2026.10.03 | 1억 4,000만원84.94㎡(25.7평) | 5 |