마곡엠밸리1단지 실거래가
서울 강서구 마곡동 734 · 마곡서1로 131 · 2014년 준공
마곡엠밸리1단지의 최근 매매가는 14억 3,000만원(2026.05.12, 전용 84.85㎡(25.7평), 6층), 최고가는 14억 3,800만원, 최근 전세는 5억 9,904만원, 전세가율은 약 44%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
마곡엠밸리1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.77㎡(15.1평) | - | - | 1억 3,474만원2026.08.27 | 0 |
| 59.96㎡(18.1평) | - | - | 1억 5,831만원2025.11.18 | 0 |
| 84.48㎡(25.6평) | - | - | 5억 9,904만원2026.10.19 | 0 |
| 84.85㎡(25.7평) | 14억 3,000만원2026.05.12 | 14억 3,800만원 | 7억 3,500만원2026.10.10 | 9 |
마곡엠밸리1단지 시세 분석
- 전용 84.85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(14억 3,800만원)보다 0.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,571만원으로 마곡동 평균(5,237만원)보다 6.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
마곡엠밸리1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 3,000만원 (전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 7,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 1,806만원 | 8억 9,006만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 273만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.85㎡(25.7평) 매매가 추이
마곡엠밸리1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 14억 3,000만원▼0.2% |
| 2026.04.05 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 14억 3,300만원▲0.6% |
| 2026.01.21 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 14억 2,500만원▼0.9% |
| 2025.12.24 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 14억 3,800만원신고가 |
| 2025.12.06 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 14억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.05 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 14억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.28 | 84.77㎡(25.6평) | 2층 | 13억 7,000만원계약해제 |
| 2025.11.28 | 84.77㎡(25.6평) | 2층 | 13억 7,000만원▼1.4% |
| 2025.11.13 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 13억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.12 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 13억 8,000만원 |
마곡엠밸리1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.48㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 5억 9,904만원 |
| 2026.10.10 | 84.77㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.09.08 | 49.77㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 6,224만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.31 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억 5,826만원 |
| 2026.08.27 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 전세 | 1억 3,474만원 |
| 2026.08.26 | 49.77㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 1억 3,474만원 |
| 2026.08.26 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억 5,826만원 |
| 2026.08.26 | 49.77㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 1억 3,130만원 / 월 2만원 |
| 2026.08.26 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 4,858만원 / 월 2만원 |
| 2026.08.24 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.08.13 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 6,224만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.13 | 59.83㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억 4,858만원 / 월 2만원 |
| 2026.08.13 | 59.83㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억 2,035만원 / 월 18만원 |
| 2026.08.11 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 6,224만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.10 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억 1,365만원 / 월 22만원 |
| 2026.08.10 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억 1,807만원 / 월 19만원 |
| 2026.08.07 | 49.77㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 1억 368만원 / 월 17만원 |
| 2026.08.07 | 49.77㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 5,368만원 / 월 42만원 |
| 2026.08.06 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1억 5,960만원 / 월 4만원 |
| 2026.08.06 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억 1,807만원 / 월 19만원 |
| 2026.08.06 | 49.77㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 1억 1,339만원 / 월 12만원 |
| 2026.08.06 | 49.77㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 1억 3,130만원 / 월 2만원 |
| 2026.08.06 | 49.77㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 1억 4,096만원 / 월 4만원 |
| 2026.07.16 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.07.05 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.10 | 49.77㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 9,486만원 / 월 25만원 |
| 2026.05.30 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.08 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 1억 817만원 / 월 18만원 |
| 2026.04.09 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억 2,089만원 / 월 21만원 |
| 2026.03.14 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.03.13 | 59.83㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억 2,089만원 / 월 21만원 |
| 2026.03.10 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 1억 611만원 / 월 19만원 |
| 2026.02.25 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억 2,317만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.14 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,612만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.13 | 49.79㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 6,267만원 / 월 42만원 |
| 2026.01.13 | 49.77㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 8,537만원 / 월 31만원 |
| 2025.12.22 | 84.85㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2025.11.26 | 59.83㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 7,230만원 / 월 45만원 |
마곡엠밸리1단지 자주 묻는 질문
Q. 마곡엠밸리1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.12 전용 84.85㎡(25.7평) 6층 14억 3,000만원입니다.
Q. 마곡엠밸리1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.24 전용 84.88㎡(25.7평) 14억 3,800만원입니다.
Q. 마곡엠밸리1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.48㎡(25.6평) 보증금 5억 9,904만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 44%입니다.
Q. 마곡엠밸리1단지은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 마곡엠밸리1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 3,000만원(전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 7,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 1,806만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 마곡엠밸리1단지 주소(위치)는?
서울 강서구 마곡동 734 (도로명: 마곡서1로 131)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡수명산파크1단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.14 | 14억 3,000만원84.68㎡(25.6평) | 15 |
| 대림등촌동 | 1995년 | 2026.08.06 | 14억 3,300만원89.98㎡(27.2평) | 20 |
| 현대아이파크염창동 | 2005년 | 2026.10.02 | 14억 2,000만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 한강타운가양동 | 1993년 | 2026.09.21 | 14억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 동성등촌동 | 1995년 | 2026.08.11 | 14억원134.94㎡(40.8평) | 17 |
| 염창힐스테이트염창동 | 2009년 | 2026.07.24 | 13억 9,000만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 한솔솔파크마곡동 | 2005년 | 2026.07.31 | 13억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 14 |
| 강변한솔솔파크염창동 | 2005년 | 2026.10.14 | 13억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
마곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡13단지힐스테이트마스터마곡동 | 2017년 | 2026.10.19 | 18억원84.98㎡(25.7평) | 40 |
| 마곡힐스테이트마곡동 | 2017년 | 2026.09.21 | 17억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 마곡현대아파트마곡동 | 1999년 | 2026.10.03 | 7억 5,000만원59.92㎡(18.1평) | 18 |
| 벽산마곡동 | 1999년 | 2026.09.23 | 9억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 17 |
| 마곡엠밸리9단지마곡동 | 2021년 | 2026.08.10 | 15억 6,000만원59.86㎡(18.1평) | 17 |
| 마곡우림필유아파트마곡동 | 2003년 | 2026.08.31 | 11억 1,500만원84.53㎡(25.6평) | 16 |
| 마곡푸르지오마곡동 | 2008년 | 2026.07.10 | 12억 7,500만원59.87㎡(18.1평) | 16 |
| 마곡엠밸리6단지마곡동 | 2014년 | 2026.09.21 | 17억 3,000만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
| 마곡삼성아파트마곡동 | 1998년 | 2026.08.18 | 8억 1,500만원59.95㎡(18.1평) | 14 |
| 한솔솔파크마곡동 | 2005년 | 2026.07.31 | 13억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 14 |
| 마곡엠밸리8단지마곡동 | 2016년 | 2026.07.30 | 17억 1,000만원84.89㎡(25.7평) | 12 |
| 길훈마곡동 | 1989년 | 2026.07.13 | 7억 5,000만원65.88㎡(19.9평) | 11 |