마곡엠밸리8단지 실거래가
서울 강서구 마곡동 741 · 마곡서1로 81 · 2016년 준공
마곡엠밸리8단지의 최근 매매가는 17억 1,000만원(2026.07.30, 전용 84.89㎡(25.7평), 15층), 최고가는 17억 1,000만원, 최근 전세는 4억 9,920만원, 전세가율은 약 45%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
마곡엠밸리8단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.79㎡(18.1평) | 15억 4,000만원2026.07.28 | 15억 4,000만원 | 4억 9,920만원2026.10.20 | 5 |
| 84.49㎡(25.6평) | - | - | 8억 2,000만원2026.08.17 | 0 |
| 84.89㎡(25.7평) | 17억 1,000만원2026.07.30 | 17억 1,000만원 | 7억 3,500만원2026.08.22 | 7 |
마곡엠밸리8단지 시세 분석
- 전용 84.89㎡(25.7평) 최근 거래(17억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,624만원으로 마곡동 평균(5,237만원)보다 45.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
마곡엠밸리8단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 17억 1,000만원 (전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 13억 8,353만원 | 13억 8,353만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.89㎡(25.7평) 매매가 추이
마곡엠밸리8단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 17억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.28 | 59.79㎡(18.1평) | 15층 | 15억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.03 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 14억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.27 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 14억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.16 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 16억 7,500만원▲6% |
| 2026.03.05 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 15억 8,000만원▼6% |
| 2026.03.05 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 16억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.64㎡(25.6평) | 1층 | 15억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.04 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 15억원▼0.7% |
| 2025.12.01 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.28 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 12억 9,500만원 |
| 2025.11.17 | 84.64㎡(25.6평) | 8층 | 15억 1,000만원 |
마곡엠밸리8단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.79㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 9,920만원 |
| 2026.10.19 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 4억 9,920만원 |
| 2026.10.19 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4억 9,920만원 |
| 2026.10.19 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억 9,920만원 |
| 2026.10.19 | 59.87㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 9,920만원 |
| 2026.10.19 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 4억 9,920만원 |
| 2026.10.12 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.10.12 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 265만원 |
| 2026.10.09 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억 3,181만원 |
| 2026.10.08 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 143만원 |
| 2026.10.08 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 4억 57만원 |
| 2026.10.08 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 4억 57만원 |
| 2026.10.08 | 59.79㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 4억 57만원 |
| 2026.10.06 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.10.02 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억 57만원 |
| 2026.10.01 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4억 57만원 |
| 2026.09.22 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.21 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.21 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.21 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.21 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.21 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.21 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.20 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.19 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.18 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.17 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억 3,554만원 / 월 2만원 |
| 2026.09.14 | 59.87㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.14 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억 3,554만원 / 월 2만원 |
| 2026.09.11 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.10 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.10 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.10 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억 3,554만원 / 월 2만원 |
| 2026.09.10 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억 968만원 / 월 16만원 |
| 2026.09.10 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.09 | 59.79㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.09 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.09 | 59.79㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.09 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
| 2026.09.09 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 3,402만원 |
마곡엠밸리8단지 자주 묻는 질문
Q. 마곡엠밸리8단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 84.89㎡(25.7평) 15층 17억 1,000만원입니다.
Q. 마곡엠밸리8단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.30 전용 84.89㎡(25.7평) 17억 1,000만원입니다.
Q. 마곡엠밸리8단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 59.79㎡(18.1평) 보증금 4억 9,920만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 45%입니다.
Q. 마곡엠밸리8단지은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 마곡엠밸리8단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 17억 1,000만원(전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 13억 8,353만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 마곡엠밸리8단지 주소(위치)는?
서울 강서구 마곡동 741 (도로명: 마곡서1로 81)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡엠밸리12단지마곡동 | 2016년 | 2026.01.24 | 17억원84.88㎡(25.7평) | 1 |
| 마곡엠밸리6단지마곡동 | 2014년 | 2026.09.21 | 17억 3,000만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
| 마곡힐스테이트마곡동 | 2017년 | 2026.09.21 | 17억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 마곡엠밸리4단지마곡동 | 2014년 | 2026.08.13 | 17억 5,500만원84.56㎡(25.6평) | 5 |
| 마곡13단지힐스테이트마스터마곡동 | 2017년 | 2026.09.12 | 17억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 우장산힐스테이트내발산동 | 2005년 | 2026.10.09 | 16억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 71 |
| 마곡엠밸리5단지마곡동 | 2014년 | 2026.09.04 | 17억 7,000만원114.86㎡(34.7평) | 8 |
| 마곡엠벨리(14단지)마곡동 | 2014년 | 2026.09.03 | 17억 7,000만원84.5㎡(25.6평) | 9 |
마곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡13단지힐스테이트마스터마곡동 | 2017년 | 2026.09.12 | 17억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 마곡힐스테이트마곡동 | 2017년 | 2026.09.21 | 17억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 벽산마곡동 | 1999년 | 2026.09.23 | 9억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 17 |
| 마곡엠밸리9단지마곡동 | 2021년 | 2026.08.10 | 15억 6,000만원59.86㎡(18.1평) | 17 |
| 마곡현대아파트마곡동 | 1999년 | 2026.10.03 | 7억 5,000만원59.92㎡(18.1평) | 17 |
| 마곡우림필유아파트마곡동 | 2003년 | 2026.08.31 | 11억 1,500만원84.53㎡(25.6평) | 16 |
| 마곡푸르지오마곡동 | 2008년 | 2026.07.10 | 12억 7,500만원59.87㎡(18.1평) | 16 |
| 마곡엠밸리6단지마곡동 | 2014년 | 2026.09.21 | 17억 3,000만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
| 마곡삼성아파트마곡동 | 1998년 | 2026.08.18 | 8억 1,500만원59.95㎡(18.1평) | 14 |
| 한솔솔파크마곡동 | 2005년 | 2026.07.31 | 13억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 14 |
| 길훈마곡동 | 1989년 | 2026.07.13 | 7억 5,000만원65.88㎡(19.9평) | 11 |
| 마곡나루경남아파트마곡동 | 1991년 | 2026.09.05 | 10억 5,000만원84.29㎡(25.5평) | 10 |