지성캐슬 실거래가
부산 연제구 연산동 1299-2 · 월드컵대로153번길 64 · 2019년 준공
지성캐슬의 최근 매매가는 2억 9,200만원(2026.07.07, 전용 72.24㎡(21.9평), 4층), 최고가는 2억 9,200만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
지성캐슬 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.24㎡(21.9평) | 2억 9,200만원2026.07.07 | 2억 9,200만원 | - | 1 |
지성캐슬 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,336만원으로 연산동 평균(1,936만원)보다 31% 낮습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
지성캐슬 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,200만원 (전용 72.24㎡(21.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 440만원 | 2억 440만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,286만원 | 9,286만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 98만원 | 98만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
지성캐슬 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 72.24㎡(21.9평) | 4층 | 2억 9,200만원 |
지성캐슬 자주 묻는 질문
Q. 지성캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.07 전용 72.24㎡(21.9평) 4층 2억 9,200만원입니다.
Q. 지성캐슬 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.07 전용 72.24㎡(21.9평) 2억 9,200만원입니다.
Q. 지성캐슬은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 지성캐슬 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,200만원(전용 72.24㎡(21.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 440만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,286만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 지성캐슬 주소(위치)는?
부산 연제구 연산동 1299-2 (도로명: 월드컵대로153번길 64)에 있습니다.
연제구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남일연산동 | 1976년 | 2026.09.09 | 2억 9,100만원73.09㎡(22.1평) | 3 |
| 화신거림(212-1)거제동 | 1978년 | 2026.09.22 | 2억 9,000만원66.98㎡(20.3평) | 4 |
| 희망센트럴뷰거제동 | 2005년 | 2026.05.16 | 2억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
| 연산센터빌연산동 | 1995년 | 2026.09.30 | 2억 9,500만원84.87㎡(25.7평) | 15 |
| 현대타운거제동 | 1995년 | 2026.10.12 | 2억 8,500만원59.73㎡(18.1평) | 6 |
| 한양타워연산동 | 1992년 | 2026.05.31 | 2억 8,200만원84.26㎡(25.5평) | 2 |
| 거제동3차동원로얄듀크거제동 | 2004년 | 2026.07.02 | 3억 300만원59.9㎡(18.1평) | 7 |
| 아이유파크(IU-PARK)연산동 | 2017년 | 2026.10.07 | 2억 8,000만원64.75㎡(19.6평) | 10 |
연산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트연산연산동 | 2021년 | 2026.10.17 | 6억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 126 |
| 연제롯데캐슬데시앙연산동 | 2018년 | 2026.10.13 | 6억 4,000만원59.94㎡(18.1평) | 89 |
| 연산더샵연산동 | 2019년 | 2026.10.20 | 7억 1,800만원84.98㎡(25.7평) | 78 |
| 연산자이연산동 | 2010년 | 2026.10.14 | 5억 9,700만원84.87㎡(25.7평) | 74 |
| 연산롯데캐슬골드포레연산동 | 2020년 | 2026.10.14 | 7억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 72 |
| 연산엘지연산동 | 1999년 | 2026.10.15 | 3억 4,900만원84.99㎡(25.7평) | 66 |
| 시청역비스타동원연산동 | 2019년 | 2026.09.19 | 6억 9,000만원85㎡(25.7평) | 60 |
| 더샵파크시티연산동 | 2015년 | 2026.10.19 | 6억 4,250만원74.97㎡(22.7평) | 57 |
| 연산동일동미라주더스타연산동 | 2017년 | 2026.10.17 | 4억 7,500만원77.86㎡(23.6평) | 53 |
| 연산경동메르빌연산동 | 2013년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원91.6㎡(27.7평) | 47 |
| 센텀리버SKVIEW연산동 | 2017년 | 2026.09.19 | 4억 3,000만원64.01㎡(19.4평) | 40 |
| e편한세상연산더퍼스트연산동 | 2021년 | 2026.10.01 | 6억원84.9㎡(25.7평) | 39 |