아이유파크(IU-PARK) 실거래가

부산 연제구 연산동 1866-2 · 연수로 179 · 2017년 준공

아이유파크(IU-PARK)의 최근 매매가는 2억 8,000만원(2026.10.07, 전용 64.75㎡(19.6평), 2층), 최고가는 3억 2,850만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)

아이유파크(IU-PARK) 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
58.91㎡(17.8평)2억 7,000만원2025.12.242억 7,000만원-1
64.75㎡(19.6평)2억 8,000만원2026.10.073억 2,850만원-7
66.32㎡(20.1평)2억 9,400만원2026.08.223억 1,000만원-2

아이유파크(IU-PARK) 시세 분석

아이유파크(IU-PARK) 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 64.75㎡(19.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)1억 9,600만원1억 9,600만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함8,904만원8,904만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등94만원94만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 64.75㎡(19.6평) 매매가 추이

아이유파크(IU-PARK) 월평균 매매가 추이2026년 1월 2억 9,400만원2026년 2월 3억 1,000만원2026년 3월 3억 500만원2026년 4월 2억 9,000만원2026년 6월 3억 2,850만원2026년 7월 3억 1,000만원2026년 10월 2억 8,000만원
2026년 1월3억 2,850만원 ~ 2억 8,000만원2026년 10월

아이유파크(IU-PARK) 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.10.0764.75㎡(19.6평)2층2억 8,000만원▼9.7%
2026.08.2266.32㎡(20.1평)4층2억 9,400만원▼5.2%
2026.07.1364.75㎡(19.6평)14층3억 1,000만원▼5.6%
2026.06.0964.75㎡(19.6평)26층3억 2,850만원신고가
2026.04.2464.75㎡(19.6평)7층2억 9,000만원▼4.9%
2026.03.2664.75㎡(19.6평)16층3억 500만원▼1.6%
2026.03.1866.32㎡(20.1평)13층3억 1,000만원
2026.02.2664.75㎡(19.6평)18층3억 1,000만원신고가
2026.01.3064.75㎡(19.6평)5층2억 9,400만원
2025.12.2458.91㎡(17.8평)18층2억 7,000만원

아이유파크(IU-PARK) 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.08.0564.75㎡(19.6평)17층월세3,000만원 / 월 95만원
2026.08.0466.32㎡(20.1평)16층월세6,145만원 / 월 34만원
2026.06.2864.75㎡(19.6평)16층월세4,000만원 / 월 90만원
2026.06.1766.32㎡(20.1평)8층월세1억 3,593만원 / 월 15만원
2026.05.2166.32㎡(20.1평)25층월세4,000만원 / 월 95만원
2026.05.0664.75㎡(19.6평)16층월세5,000만원 / 월 90만원
2026.01.1866.32㎡(20.1평)25층월세3,000만원 / 월 77만원
2026.01.1764.75㎡(19.6평)9층월세2,000만원 / 월 100만원
2026.01.1764.75㎡(19.6평)16층월세4,000만원 / 월 90만원
2025.12.1464.75㎡(19.6평)6층월세5,000만원 / 월 80만원
2025.11.2158.91㎡(17.8평)12층월세3,000만원 / 월 80만원
2025.11.1564.75㎡(19.6평)17층월세3,000만원 / 월 80만원

아이유파크(IU-PARK) 자주 묻는 질문

Q. 아이유파크(IU-PARK) 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 64.75㎡(19.6평) 2층 2억 8,000만원입니다.

Q. 아이유파크(IU-PARK) 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.09 전용 64.75㎡(19.6평) 3억 2,850만원입니다.

Q. 아이유파크(IU-PARK)은(는) 몇 년식인가요?

2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.

Q. 아이유파크(IU-PARK) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 2억 8,000만원(전용 64.75㎡(19.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 아이유파크(IU-PARK) 주소(위치)는?

부산 연제구 연산동 1866-2 (도로명: 연수로 179)에 있습니다.

연제구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
한양타워연산동1992년2026.05.312억 8,200만원84.26㎡(25.5평)2
월드파크4연산동2017년2026.09.012억 7,800만원57.92㎡(17.5평)9
어반힐즈연산동2018년2026.08.112억 7,600만원51.38㎡(15.5평)4
현대타운거제동1995년2026.10.122억 8,500만원59.73㎡(18.1평)6
태경썬싸인거제동1995년2026.07.032억 7,500만원84.93㎡(25.7평)5
경동연산동1994년2026.10.172억 7,400만원84.87㎡(25.7평)6
연산동현대홈타운연산동2005년2026.10.192억 7,300만원84.98㎡(25.7평)17
화신거림(212-1)거제동1978년2026.09.222억 9,000만원66.98㎡(20.3평)4

연산동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
힐스테이트연산연산동2021년2026.10.176억 6,500만원84.97㎡(25.7평)127
연제롯데캐슬데시앙연산동2018년2026.10.156억원59.91㎡(18.1평)91
연산더샵연산동2019년2026.10.207억 1,800만원84.98㎡(25.7평)78
연산자이연산동2010년2026.10.145억 9,700만원84.87㎡(25.7평)75
연산롯데캐슬골드포레연산동2020년2026.10.147억 7,500만원84.99㎡(25.7평)72
연산엘지연산동1999년2026.10.153억 4,900만원84.99㎡(25.7평)66
시청역비스타동원연산동2019년2026.10.206억 2,500만원85㎡(25.7평)61
더샵파크시티연산동2015년2026.10.196억 4,250만원74.97㎡(22.7평)58
연산동일동미라주더스타연산동2017년2026.10.174억 7,500만원77.86㎡(23.6평)53
연산경동메르빌연산동2013년2026.10.165억 9,500만원91.6㎡(27.7평)47
센텀리버SKVIEW연산동2017년2026.09.194억 3,000만원64.01㎡(19.4평)40
e편한세상연산더퍼스트연산동2021년2026.10.016억원84.9㎡(25.7평)39

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