광명(894-1) 실거래가
인천 남동구 간석동 894-1 · 방축로 492 · 1989년 준공
광명(894-1)의 최근 매매가는 1억 4,800만원(2026.07.22, 전용 59.76㎡(18.1평), 4층), 최고가는 1억 7,500만원, 최근 전세는 1억 2,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
광명(894-1) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.17㎡(14.9평) | 1억 5,600만원2026.04.06 | 1억 5,600만원 | 1억 2,500만원2026.06.20 | 3 |
| 59.76㎡(18.1평) | 1억 4,800만원2026.07.22 | 1억 5,500만원 | - | 3 |
| 65.7㎡(19.9평) | 1억 7,500만원2025.12.24 | 1억 7,500만원 | 1억 3,000만원2026.01.02 | 1 |
광명(894-1) 시세 분석
- 전용 49.17㎡(14.9평) 최근 거래(1억 5,600만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 742만원으로 간석동 평균(1,554만원)보다 52.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
광명(894-1) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,600만원 (전용 49.17㎡(14.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 920만원 | 1억 920만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,977만원 | 4,977만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.17㎡(14.9평) 매매가 추이
광명(894-1) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 1억 4,800만원▲23.3% |
| 2026.05.27 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 1억 2,000만원▼22.6% |
| 2026.04.06 | 49.17㎡(14.9평) | 1층 | 1억 5,600만원신고가 |
| 2026.03.17 | 49.17㎡(14.9평) | 2층 | 1억 3,200만원신고가 |
| 2026.02.09 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.02.05 | 49.17㎡(14.9평) | 2층 | 1억 3,500만원계약해제 |
| 2026.01.18 | 49.17㎡(14.9평) | 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.24 | 65.7㎡(19.9평) | 2층 | 1억 7,500만원 |
광명(894-1) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.20 | 49.17㎡(14.9평) | 3층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.06.06 | 49.17㎡(14.9평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.01 | 49.17㎡(14.9평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.13 | 49.17㎡(14.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.02 | 65.7㎡(19.9평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.30 | 49.17㎡(14.9평) | 6층 | 전세 | 8,900만원 |
| 2025.12.19 | 49.17㎡(14.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.13 | 49.17㎡(14.9평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.14 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.01 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
광명(894-1) 자주 묻는 질문
Q. 광명(894-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 59.76㎡(18.1평) 4층 1억 4,800만원입니다.
Q. 광명(894-1) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.24 전용 65.7㎡(19.9평) 1억 7,500만원입니다.
Q. 광명(894-1) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.20 전용 49.17㎡(14.9평) 보증금 1억 2,500만원입니다.
Q. 광명(894-1)은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 광명(894-1) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,600만원(전용 49.17㎡(14.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 920만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,977만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광명(894-1) 주소(위치)는?
인천 남동구 간석동 894-1 (도로명: 방축로 492)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구월베스티움구월동 | 2014년 | 2026.07.16 | 1억 4,800만원49.91㎡(15.1평) | 1 |
| 리코팰리스간석동 | 2015년 | 2026.08.08 | 1억 4,800만원46.5㎡(14.1평) | 4 |
| 아주정광구월동 | 1986년 | 2026.09.08 | 1억 4,900만원47.82㎡(14.5평) | 1 |
| 한라논현동 | 1996년 | 2026.09.16 | 1억 4,500만원59.7㎡(18.1평) | 13 |
| 청실간석동 | 1984년 | 2026.06.03 | 1억 5,200만원61.88㎡(18.7평) | 3 |
| 두플라스구월동 | 2016년 | 2026.10.08 | 1억 5,200만원43.9㎡(13.3평) | 6 |
| 삼환2단지만수동 | 1990년 | 2026.10.02 | 1억 5,300만원43.55㎡(13.2평) | 19 |
| 태화상가만수동 | 1994년 | 2026.06.13 | 1억 4,100만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
간석동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 간석래미안자이간석동 | 2008년 | 2026.10.10 | 5억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 102 |
| 어울림마을간석동 | 2005년 | 2026.10.14 | 4억 1,750만원78.9㎡(23.9평) | 67 |
| 극동간석동 | 1989년 | 2026.10.17 | 3억 9,000만원70.8㎡(21.4평) | 39 |
| 풍림아이원간석동 | 2004년 | 2026.10.03 | 3억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
| 우성간석동 | 1990년 | 2026.10.12 | 2억원54.52㎡(16.5평) | 36 |
| 인천시청역힐스테이트간석동 | 2024년 | 2026.10.02 | 5억 2,900만원59.97㎡(18.1평) | 34 |
| 간석한신더휴간석동 | 2019년 | 2026.10.08 | 4억 2,800만원74.69㎡(22.6평) | 30 |
| 인천간석휴먼시아1단지간석동 | 2014년 | 2026.09.15 | 3억 4,300만원59.93㎡(18.1평) | 29 |
| 인천간석휴먼시아2단지간석동 | 2014년 | 2026.10.20 | 4억 2,500만원74.97㎡(22.7평) | 29 |
| 간석신동아파밀리에명품간석동 | 2007년 | 2026.09.30 | 3억 7,700만원84.46㎡(25.5평) | 27 |
| 금호간석동 | 1987년 | 2026.10.20 | 1억 9,900만원43.08㎡(13.0평) | 22 |
| 현대홈타운(900-153)간석동 | 2003년 | 2026.10.14 | 3억 6,800만원84.86㎡(25.7평) | 22 |