구월베스티움 실거래가
인천 남동구 구월동 1124-8 · 성말로13번길 85 · 2014년 준공
구월베스티움의 최근 매매가는 1억 4,800만원(2026.07.16, 전용 49.91㎡(15.1평), 9층), 최고가는 1억 4,800만원, 최근 전세는 5,950만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
구월베스티움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 19.08㎡(5.8평) | - | - | 5,950만원2026.01.16 | 0 |
| 49.91㎡(15.1평) | 1억 4,800만원2026.07.16 | 1억 4,800만원 | - | 1 |
구월베스티움 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 980만원으로 구월동 평균(1,868만원)보다 47.5% 낮습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
구월베스티움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,800만원 (전용 49.91㎡(15.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 360만원 | 1억 360만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,721만원 | 4,721만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 49만원 | 49만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
구월베스티움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 49.91㎡(15.1평) | 9층 | 1억 4,800만원 |
구월베스티움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 20.9㎡(6.3평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.21 | 19.08㎡(5.8평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.01 | 20.41㎡(6.2평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 52만원 |
| 2026.02.21 | 16.61㎡(5.0평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.19 | 20.9㎡(6.3평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.15 | 16.73㎡(5.1평) | 4층 | 월세 | 0만원 / 월 42만원 |
| 2026.02.10 | 26.98㎡(8.2평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.16 | 19.08㎡(5.8평) | 3층 | 전세 | 5,950만원 |
| 2026.01.14 | 17.96㎡(5.4평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 43만원 |
| 2025.12.20 | 19.08㎡(5.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.03 | 19.08㎡(5.8평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
구월베스티움 자주 묻는 질문
Q. 구월베스티움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.16 전용 49.91㎡(15.1평) 9층 1억 4,800만원입니다.
Q. 구월베스티움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.16 전용 49.91㎡(15.1평) 1억 4,800만원입니다.
Q. 구월베스티움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.16 전용 19.08㎡(5.8평) 보증금 5,950만원입니다.
Q. 구월베스티움은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 구월베스티움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,800만원(전용 49.91㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 360만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,721만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 구월베스티움 주소(위치)는?
인천 남동구 구월동 1124-8 (도로명: 성말로13번길 85)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광명(894-1)간석동 | 1989년 | 2026.07.22 | 1억 4,800만원59.76㎡(18.1평) | 7 |
| 리코팰리스간석동 | 2015년 | 2026.08.08 | 1억 4,800만원46.5㎡(14.1평) | 4 |
| 아주정광구월동 | 1986년 | 2026.09.08 | 1억 4,900만원47.82㎡(14.5평) | 1 |
| 한라논현동 | 1996년 | 2026.09.16 | 1억 4,500만원59.7㎡(18.1평) | 13 |
| 청실간석동 | 1984년 | 2026.06.03 | 1억 5,200만원61.88㎡(18.7평) | 3 |
| 두플라스구월동 | 2016년 | 2026.10.08 | 1억 5,200만원43.9㎡(13.3평) | 6 |
| 삼환2단지만수동 | 1990년 | 2026.10.02 | 1억 5,300만원43.55㎡(13.2평) | 19 |
| 태화상가만수동 | 1994년 | 2026.06.13 | 1억 4,100만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
구월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구월힐스테이트1단지구월동 | 2007년 | 2026.10.17 | 5억 200만원83.87㎡(25.4평) | 207 |
| 롯데캐슬골드구월동 | 2007년 | 2026.10.21 | 4억 9,500만원83.98㎡(25.4평) | 133 |
| 한화포레나인천구월구월동 | 2023년 | 2026.10.02 | 5억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 구월아시아드선수촌2단지구월동 | 2015년 | 2026.10.03 | 4억원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 구월유승한내들퍼스티지구월동 | 2016년 | 2026.10.16 | 5억 8,500만원84.35㎡(25.5평) | 42 |
| 구월아시아드선수촌5단지구월동 | 2015년 | 2026.10.16 | 4억 8,000만원74.94㎡(22.7평) | 39 |
| 구월아시아드선수촌8단지구월동 | 2015년 | 2026.09.21 | 4억 9,300만원84.89㎡(25.7평) | 31 |
| 구월아시아드선수촌센트럴자이구월동 | 2015년 | 2026.10.22 | 6억 8,500만원101.95㎡(30.8평) | 27 |
| 구월아시아드선수촌6단지구월동 | 2015년 | 2026.09.06 | 4억 9,500만원74.94㎡(22.7평) | 26 |
| 팬더구월동 | 1991년 | 2026.10.07 | 2억 9,700만원84.92㎡(25.7평) | 25 |
| 신영구월지웰시티푸르지오구월동 | 2020년 | 2026.10.10 | 6억원84.94㎡(25.7평) | 24 |
| 구월아시아드선수촌1단지구월동 | 2015년 | 2026.09.13 | 4억 1,500만원59.99㎡(18.1평) | 22 |