태화상가 실거래가
인천 남동구 만수동 5-9 · 만수로75번길 21 · 1994년 준공
태화상가의 최근 매매가는 1억 4,100만원(2026.06.13, 전용 59.85㎡(18.1평), 7층), 최고가는 1억 4,100만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
태화상가 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.94㎡(15.4평) | 1억 700만원2026.02.07 | 1억 700만원 | - | 1 |
| 59.85㎡(18.1평) | 1억 4,100만원2026.06.13 | 1억 4,100만원 | - | 3 |
태화상가 시세 분석
- 전용 59.85㎡(18.1평) 최근 거래(1억 4,100만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 768만원으로 만수동 평균(1,234만원)보다 37.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
태화상가 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,100만원 (전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,870만원 | 9,870만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,498만원 | 4,498만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.85㎡(18.1평) 매매가 추이
태화상가 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 1억 4,100만원신고가 |
| 2026.05.04 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 1억 3,700만원 |
| 2026.02.07 | 50.94㎡(15.4평) | 10층 | 1억 700만원 |
| 2025.11.12 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 1억 3,700만원 |
| 2025.11.11 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 1억 3,700만원계약해제 |
태화상가 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 50.94㎡(15.4평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
태화상가 자주 묻는 질문
Q. 태화상가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.13 전용 59.85㎡(18.1평) 7층 1억 4,100만원입니다.
Q. 태화상가 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.13 전용 59.85㎡(18.1평) 1억 4,100만원입니다.
Q. 태화상가은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 태화상가 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,100만원(전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,870만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,498만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태화상가 주소(위치)는?
인천 남동구 만수동 5-9 (도로명: 만수로75번길 21)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신태양간석동 | 1987년 | 2026.08.30 | 1억 4,000만원41.38㎡(12.5평) | 7 |
| 우정개나리구월동 | 1983년 | 2026.03.04 | 1억 4,000만원61.38㎡(18.6평) | 1 |
| 우신아파트(가,나동)간석동 | 1981년 | 2026.07.11 | 1억 4,000만원56.64㎡(17.1평) | 3 |
| 주공2단지논현동 | 1998년 | 2026.10.12 | 1억 4,000만원38.95㎡(11.8평) | 51 |
| 골드클래스구월동 | 2014년 | 2026.07.25 | 1억 3,960만원48.17㎡(14.6평) | 1 |
| 센트라움간석동 | 2017년 | 2026.05.26 | 1억 3,900만원45.78㎡(13.8평) | 7 |
| 한라논현동 | 1996년 | 2026.09.16 | 1억 4,500만원59.7㎡(18.1평) | 13 |
| 현광만수동 | 1988년 | 2026.07.30 | 1억 3,500만원42.48㎡(12.9평) | 2 |
만수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레시안만수동 | 2011년 | 2026.10.16 | 3억 4,000만원59.71㎡(18.1평) | 118 |
| 벽산만수동 | 2000년 | 2026.10.17 | 2억 9,500만원84.93㎡(25.7평) | 75 |
| 만수뉴서울아파트만수동 | 1992년 | 2026.10.21 | 1억 1,000만원34.65㎡(10.5평) | 71 |
| 주공8단지만수동 | 1989년 | 2026.10.16 | 1억 1,000만원38.64㎡(11.7평) | 71 |
| 담방마을만수동 | 1994년 | 2026.09.08 | 1억 3,000만원46.12㎡(14.0평) | 50 |
| 만수주공4단지만수동 | 1987년 | 2026.10.19 | 2억 7,400만원64.62㎡(19.5평) | 46 |
| 남동아파트만수동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 6,700만원51.72㎡(15.6평) | 42 |
| 만수주공5단지만수동 | 1987년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원41.3㎡(12.5평) | 42 |
| 하우스토리만수만수동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 7,700만원59.98㎡(18.1평) | 41 |
| 만수주공2단지만수동 | 1987년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원54.9㎡(16.6평) | 37 |
| 삼환1단지만수동 | 1989년 | 2026.09.30 | 1억 5,800만원43.55㎡(13.2평) | 27 |
| 만수주공10단지만수동 | 1994년 | 2026.08.31 | 1억 6,500만원49.77㎡(15.1평) | 25 |