삼익세라믹 실거래가
경기 수원시 팔달구 우만동 494 · 경수대로680번길 50 · 1989년 준공
삼익세라믹의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.07.17, 전용 57.3㎡(17.3평), 5층), 최고가는 3억 5,000만원, 최근 전세는 1억 2,500만원, 전세가율은 약 43%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼익세라믹 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.12㎡(14.0평) | 2억 9,500만원2026.06.09 | 2억 9,500만원 | 1억 2,500만원2026.05.22 | 1 |
| 57.3㎡(17.3평) | 3억 5,000만원2026.07.17 | 3억 5,000만원 | 1억 4,700만원2025.12.22 | 1 |
삼익세라믹 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,067만원으로 우만동 평균(2,775만원)보다 25.5% 낮습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼익세라믹 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,500만원 (전용 46.12㎡(14.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,800만원 | 2억 650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,232만원 | 9,382만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 99만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼익세라믹 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 57.3㎡(17.3평) | 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.09 | 46.12㎡(14.0평) | 5층 | 2억 9,500만원 |
삼익세라믹 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 46.12㎡(14.0평) | 5층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.05.20 | 46.12㎡(14.0평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.28 | 46.12㎡(14.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.02 | 46.12㎡(14.0평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.30 | 46.12㎡(14.0평) | 2층 | 월세 | 7,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.22 | 57.3㎡(17.3평) | 3층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
삼익세라믹 자주 묻는 질문
Q. 삼익세라믹 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.17 전용 57.3㎡(17.3평) 5층 3억 5,000만원입니다.
Q. 삼익세라믹 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.17 전용 57.3㎡(17.3평) 3억 5,000만원입니다.
Q. 삼익세라믹 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.22 전용 46.12㎡(14.0평) 보증금 1억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 43%입니다.
Q. 삼익세라믹은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 삼익세라믹 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,500만원(전용 46.12㎡(14.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 1,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,232만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익세라믹 주소(위치)는?
경기 수원시 팔달구 우만동 494 (도로명: 경수대로680번길 50)에 있습니다.
수원시 팔달구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신미주인계동 | 1995년 | 2026.09.02 | 3억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 선경1인계동 | 1993년 | 2026.08.05 | 3억 3,900만원59.34㎡(18.0평) | 10 |
| 문화맨션매교동 | 1979년 | 2026.09.19 | 3억 3,800만원64.1㎡(19.4평) | 5 |
| 한효우만동 | 1996년 | 2026.04.06 | 3억 6,800만원59.71㎡(18.1평) | 2 |
| 선경3인계동 | 1996년 | 2026.10.16 | 3억 6,900만원59.32㎡(17.9평) | 29 |
| 만강매교동 | 2021년 | 2026.06.27 | 3억 7,500만원66.48㎡(20.1평) | 3 |
| 장안인계동 | 1995년 | 2026.08.07 | 3억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 풍림아이원교동 | 2005년 | 2026.04.16 | 3억 8,000만원66.55㎡(20.1평) | 2 |
우만동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월드메르디앙우만동 | 2004년 | 2026.10.03 | 7억 9,000만원84.24㎡(25.5평) | 74 |
| 우만주공4단지우만동 | 1992년 | 2026.10.03 | 4억원41.3㎡(12.5평) | 60 |
| 우만주공2단지우만동 | 1989년 | 2026.10.14 | 4억 3,000만원45.9㎡(13.9평) | 60 |
| 풍림우만동 | 1987년 | 2026.10.12 | 4억 9,500만원39.6㎡(12.0평) | 28 |
| 우만주공1단지우만동 | 1988년 | 2026.10.21 | 4억 4,000만원47.25㎡(14.3평) | 19 |
| 현대우만동 | 1985년 | 2026.09.15 | 10억 3,000만원126.45㎡(38.3평) | 14 |
| 한일베라체에코플러스우만동 | 2022년 | 2026.10.11 | 6억 6,000만원81.9㎡(24.8평) | 13 |
| 우만동삼성래미안우만동 | 1995년 | 2026.09.05 | 4억 3,700만원84.75㎡(25.6평) | 11 |
| 선경우만동 | 1995년 | 2026.10.14 | 2억 5,800만원42.24㎡(12.8평) | 10 |
| 동도센트리움우만동 | 2007년 | 2026.08.31 | 5억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 7 |
| 동수원신도브래뉴우만동 | 2007년 | 2026.10.15 | 5억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 6 |
| 우만R타워우만동 | 2012년 | 2026.07.11 | 9,500만원18.42㎡(5.6평) | 4 |