동궁리치웰문정(101) 실거래가

서울 송파구 문정동 55-3 · 송파대로22길 4-16 · 2004년 준공

동궁리치웰문정(101)의 최근 매매가는 9억 5,500만원(2026.07.10, 전용 80.13㎡(24.2평), 6층), 최고가는 9억 5,500만원, 최근 전세는 6억 5,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)

동궁리치웰문정(101) 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
80.13㎡(24.2평)9억 5,500만원2026.07.109억 5,500만원6억 5,000만원2026.01.231

동궁리치웰문정(101) 시세 분석

동궁리치웰문정(101) 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 9억 5,500만원 (전용 80.13㎡(24.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)3억 8,200만원6억원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함6억 1,217만원3억 9,417만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등182만원286만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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동궁리치웰문정(101) 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.07.1080.13㎡(24.2평)6층9억 5,500만원

동궁리치웰문정(101) 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.01.2380.13㎡(24.2평)2층전세6억 5,000만원

동궁리치웰문정(101) 자주 묻는 질문

Q. 동궁리치웰문정(101) 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.07.10 전용 80.13㎡(24.2평) 6층 9억 5,500만원입니다.

Q. 동궁리치웰문정(101) 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 80.13㎡(24.2평) 9억 5,500만원입니다.

Q. 동궁리치웰문정(101) 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.01.23 전용 80.13㎡(24.2평) 보증금 6억 5,000만원입니다.

Q. 동궁리치웰문정(101)은(는) 몇 년식인가요?

2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.

Q. 동궁리치웰문정(101) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 9억 5,500만원(전용 80.13㎡(24.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 8,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 1,217만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 동궁리치웰문정(101) 주소(위치)는?

서울 송파구 문정동 55-3 (도로명: 송파대로22길 4-16)에 있습니다.

송파구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
이트리움송파(281-4)풍납동2024년2026.09.099억 4,000만원84.7㎡(25.6평)15
우정에쉐르가락동2004년2026.08.189억 2,000만원84.91㎡(25.7평)3
토성현대풍납동1986년2026.09.289억 9,000만원57.24㎡(17.3평)10
아남마천동1992년2026.10.1310억원70.42㎡(21.3평)6
문정동아문정동1997년2026.06.1910억원84.7㎡(25.6평)8
금호어울림마천동2006년2026.05.2610억원84.96㎡(25.7평)4
거여1단지거여동1997년2026.09.1510억 1,000만원39.6㎡(12.0평)78
케이앤피상상풍납동2008년2026.06.059억원84.95㎡(25.7평)1

문정동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
문정시영문정동1989년2026.10.0312억 3,000만원39.69㎡(12.0평)145
올림픽훼밀리타운문정동1988년2026.09.1430억 5,000만원136.33㎡(41.2평)86
문정래미안문정동2004년2026.10.1723억원170.7㎡(51.6평)31
파크하비오문정동2016년2026.10.0718억원84.91㎡(25.7평)28
건영1문정동1996년2026.09.1917억 6,500만원77.68㎡(23.5평)26
힐스테이트e편한세상문정문정동2024년2026.09.1118억 3,000만원59.94㎡(18.1평)19
현대문정동1991년2026.09.0210억 8,000만원84.03㎡(25.4평)14
문정가락현대1차문정동1984년2026.09.0920억 1,000만원84.98㎡(25.7평)11
문정동아문정동1997년2026.06.1910억원84.7㎡(25.6평)8
현대2문정동1995년2026.05.1610억 1,000만원59.21㎡(17.9평)8
세양청마루문정동2004년2026.04.2510억 2,000만원59.91㎡(18.1평)8
현대(62-5)문정동1993년2026.07.119억원54.6㎡(16.5평)8

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