아이리스 실거래가
서울 서초구 방배동 1021-9 · 효령로34길 48 · 2003년 준공
아이리스의 최근 매매가는 7억 5,000만원(2026.06.04, 전용 56.3㎡(17.0평), 2층), 최고가는 7억 6,500만원, 최근 전세는 4억 2,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
아이리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.24㎡(12.8평) | - | - | 4억 2,000만원2026.02.06 | 0 |
| 56.3㎡(17.0평) | 7억 5,000만원2026.06.04 | 7억 6,500만원 | - | 2 |
아이리스 시세 분석
- 전용 56.3㎡(17.0평) 최근 거래가는 최고가(7억 6,500만원)보다 2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,448만원으로 방배동 평균(7,009만원)보다 36.5% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
아이리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 5,000만원 (전용 56.3㎡(17.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억원 | 5억 2,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 7,175만원 | 2억 4,675만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 143만원 | 251만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 56.3㎡(17.0평) 매매가 추이
아이리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 56.3㎡(17.0평) | 2층 | 7억 5,000만원▼2% |
| 2026.05.20 | 56.3㎡(17.0평) | 4층 | 7억 6,500만원 |
아이리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 59.84㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3억 100만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.06 | 42.24㎡(12.8평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
아이리스 자주 묻는 질문
Q. 아이리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.04 전용 56.3㎡(17.0평) 2층 7억 5,000만원입니다.
Q. 아이리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.20 전용 56.3㎡(17.0평) 7억 6,500만원입니다.
Q. 아이리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.06 전용 42.24㎡(12.8평) 보증금 4억 2,000만원입니다.
Q. 아이리스은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 아이리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 5,000만원(전용 56.3㎡(17.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 7,175만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 아이리스 주소(위치)는?
서울 서초구 방배동 1021-9 (도로명: 효령로34길 48)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초유니빌서초동 | 2003년 | 2026.09.19 | 7억 5,500만원58.6㎡(17.7평) | 33 |
| 강남월드메르디앙프레스티지양재동 | 2022년 | 2026.07.22 | 7억 6,000만원43.28㎡(13.1평) | 5 |
| 방배씨티(보성)방배동 | 2000년 | 2026.07.16 | 7억 2,500만원36.84㎡(11.1평) | 6 |
| 서초한신리빙타워서초동 | 1999년 | 2026.05.30 | 8억원47.87㎡(14.5평) | 1 |
| 대우아이빌잠원동 | 2001년 | 2026.10.15 | 6억 9,000만원34.72㎡(10.5평) | 24 |
| 서초쌍용플래티넘서초동 | 2006년 | 2026.10.07 | 8억 1,500만원55.59㎡(16.8평) | 8 |
| 우솔마을서초리슈빌S아파트우면동 | 2014년 | 2026.10.07 | 6억 6,000만원44.49㎡(13.5평) | 8 |
| 방배아크로타워방배동 | 2007년 | 2026.10.07 | 8억 4,500만원59.37㎡(18.0평) | 4 |
방배동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방배대우디오빌방배동 | 2005년 | 2026.09.19 | 2억 9,500만원29.6㎡(9.0평) | 30 |
| 방배1차현대홈타운방배동 | 1999년 | 2026.09.04 | 29억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 방배그랑자이방배동 | 2021년 | 2026.08.14 | 38억 5,000만원112.96㎡(34.2평) | 16 |
| 삼성래미안1방배동 | 2003년 | 2026.09.11 | 22억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 15 |
| 임광방배동 | 1985년 | 2026.08.10 | 25억원84.78㎡(25.6평) | 14 |
| 롯데캐슬아르떼방배동 | 2013년 | 2026.09.07 | 33억 9,000만원121.64㎡(36.8평) | 13 |
| 삼호1동~3동방배동 | 1975년 | 2026.09.22 | 22억 9,000만원81.39㎡(24.6평) | 12 |
| 방배우성방배동 | 1991년 | 2026.06.14 | 23억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 방배아트자이방배동 | 2018년 | 2026.08.29 | 25억원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 래미안방배아트힐(1008-2)방배동 | 2004년 | 2026.07.11 | 28억 8,000만원127.31㎡(38.5평) | 9 |
| 방배디오슈페리움Ⅰ방배동 | 2006년 | 2026.05.13 | 24억 8,000만원130.24㎡(39.4평) | 9 |
| 서리풀e편한세상방배동 | 2010년 | 2026.06.09 | 26억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 9 |