방배1차현대홈타운 실거래가
서울 서초구 방배동 1344 · 서초대로1길 30 · 1999년 준공
방배1차현대홈타운의 최근 매매가는 29억 5,500만원(2026.09.04, 전용 84.96㎡(25.7평), 15층), 최고가는 29억 5,500만원, 최근 전세는 12억 5,000만원, 전세가율은 약 34%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
방배1차현대홈타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 23억 7,000만원2026.07.04 | 23억 7,000만원 | 7억 5,000만원2026.09.21 | 14 |
| 84.96㎡(25.7평) | 29억 5,500만원2026.09.04 | 29억 5,500만원 | 12억 5,000만원2026.10.10 | 2 |
| 114.78㎡(34.7평) | - | - | 12억 5,000만원2026.08.08 | 0 |
| 134.76㎡(40.8평) | 27억 9,000만원2026.05.30 | 27억 9,000만원 | - | 2 |
방배1차현대홈타운 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래(23억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 1,271만원으로 방배동 평균(7,010만원)보다 60.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
방배1차현대홈타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 23억 7,000만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 20억 7,191만원 | 20억 7,191만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
방배1차현대홈타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 29억 5,500만원신고가 |
| 2026.07.04 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 23억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 22억 7,000만원▲3.2% |
| 2026.07.01 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 22억원▼4.3% |
| 2026.05.30 | 134.76㎡(40.8평) | 3층 | 27억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.20 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 23억원신고가 |
| 2026.05.16 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 25억 7,000만원 |
| 2026.05.07 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 20억 7,000만원▼7.2% |
| 2026.04.04 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 22억 3,000만원▲6.2% |
| 2026.04.02 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 21억원▼2.3% |
| 2026.02.24 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 21억 5,000만원▼5.7% |
| 2026.02.21 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 22억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.25 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 22억원신고가 |
| 2025.11.20 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 11억 3,900만원▼43.6% |
| 2025.11.15 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 20억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.10 | 134.76㎡(40.8평) | 7층 | 25억원 |
| 2025.11.03 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 19억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.03 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 18억원 |
방배1차현대홈타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.10.10 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 4억원 / 월 249만원 |
| 2026.10.09 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.09.21 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.09.19 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 244만원 |
| 2026.09.13 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.05 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 250만원 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 300만원 |
| 2026.09.03 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 380만원 |
| 2026.08.31 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 265만원 |
| 2026.08.08 | 114.78㎡(34.7평) | 7층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6억 5,300만원 |
| 2026.07.26 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.07.17 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.07.07 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.06.08 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.06.05 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.06.05 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.03 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 8억원 / 월 90만원 |
| 2026.06.03 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 240만원 |
| 2026.05.16 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.12 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.05.01 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.04.16 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 250만원 |
| 2026.04.16 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 4억원 / 월 260만원 |
| 2026.04.04 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 240만원 |
| 2026.04.04 | 114.78㎡(34.7평) | 9층 | 월세 | 11억원 / 월 40만원 |
| 2026.03.29 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.27 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.03.23 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.23 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 6억원 / 월 70만원 |
| 2026.03.21 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.03.21 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 6억원 / 월 80만원 |
방배1차현대홈타운 자주 묻는 질문
Q. 방배1차현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 84.96㎡(25.7평) 15층 29억 5,500만원입니다.
Q. 방배1차현대홈타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.04 전용 84.96㎡(25.7평) 29억 5,500만원입니다.
Q. 방배1차현대홈타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 12억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 34%입니다.
Q. 방배1차현대홈타운은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 방배1차현대홈타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 23억 7,000만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 20억 7,191만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 방배1차현대홈타운 주소(위치)는?
서울 서초구 방배동 1344 (도로명: 서초대로1길 30)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안방배에버뉴방배동 | 1977년 | 2026.06.13 | 29억 6,000만원181.48㎡(54.9평) | 1 |
| 브라운스톤잠원잠원동 | 2003년 | 2026.06.09 | 29억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 방배2차현대홈타운방배동 | 2001년 | 2026.06.05 | 29억 8,000만원114.74㎡(34.7평) | 4 |
| 한신서래반포동 | 1987년 | 2026.06.17 | 29억 9,000만원64.53㎡(19.5평) | 5 |
| 반포푸르지오반포동 | 2000년 | 2026.08.25 | 29억 9,000만원84.82㎡(25.7평) | 5 |
| 현대잠원동 | 1993년 | 2026.06.13 | 30억원84.87㎡(25.7평) | 3 |
| 동부센트레빌방배동 | 2004년 | 2026.04.22 | 30억원134.04㎡(40.5평) | 2 |
| 훼미리잠원동 | 1992년 | 2026.03.30 | 29억원84.83㎡(25.7평) | 1 |
방배동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방배대우디오빌방배동 | 2005년 | 2026.09.19 | 2억 9,500만원29.6㎡(9.0평) | 30 |
| 방배그랑자이방배동 | 2021년 | 2026.08.14 | 38억 5,000만원112.96㎡(34.2평) | 16 |
| 삼성래미안1방배동 | 2003년 | 2026.09.11 | 22억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 15 |
| 임광방배동 | 1985년 | 2026.08.10 | 25억원84.78㎡(25.6평) | 14 |
| 롯데캐슬아르떼방배동 | 2013년 | 2026.09.07 | 33억 9,000만원121.64㎡(36.8평) | 13 |
| 삼호1동~3동방배동 | 1975년 | 2026.09.22 | 22억 9,000만원81.39㎡(24.6평) | 12 |
| 방배우성방배동 | 1991년 | 2026.06.14 | 23억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 방배아트자이방배동 | 2018년 | 2026.08.29 | 25억원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 래미안방배아트힐(1008-2)방배동 | 2004년 | 2026.07.11 | 28억 8,000만원127.31㎡(38.5평) | 9 |
| 방배디오슈페리움Ⅰ방배동 | 2006년 | 2026.05.13 | 24억 8,000만원130.24㎡(39.4평) | 9 |
| 서리풀e편한세상방배동 | 2010년 | 2026.06.09 | 26억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 방배임광3차방배동 | 1988년 | 2026.10.01 | 14억 5,000만원51.84㎡(15.7평) | 9 |