삼성래미안1 실거래가
서울 서초구 방배동 2626 · 방배선행길 2 · 2003년 준공
삼성래미안1의 최근 매매가는 22억 5,000만원(2026.09.11, 전용 84.91㎡(25.7평), 6층), 최고가는 23억 6,000만원, 최근 전세는 10억 5,000만원, 전세가율은 약 46%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼성래미안1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 18억 7,000만원2026.06.02 | 18억 7,000만원 | 6억 8,200만원2026.09.01 | 5 |
| 84.91㎡(25.7평) | 22억 5,000만원2026.09.11 | 22억 5,000만원 | 9억 5,000만원2026.08.29 | 6 |
| 114.94㎡(34.8평) | 23억 6,000만원2026.06.12 | 23억 6,000만원 | 10억 5,000만원2026.09.15 | 4 |
삼성래미안1 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래(22억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,868만원으로 방배동 평균(7,010만원)보다 12.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
삼성래미안1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 22억 5,000만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 19억 4,675만원 | 19억 4,675만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
삼성래미안1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 22억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.04 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 14억 1,000만원▼31.2% |
| 2026.06.12 | 114.94㎡(34.8평) | 3층 | 23억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.02 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 18억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.06 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 20억 5,000만원▲2.8% |
| 2026.04.24 | 114.94㎡(34.8평) | 4층 | 21억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.21 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 17억원▼3.4% |
| 2026.04.13 | 114.94㎡(34.8평) | 4층 | 20억 3,000만원▼1% |
| 2026.04.07 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 19억 9,500만원▼10.3% |
| 2026.03.07 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 22억 2,500만원신고가 |
| 2026.02.28 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 17억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.26 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 17억 2,500만원신고가 |
| 2026.02.20 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 16억 4,000만원 |
| 2025.11.04 | 114.94㎡(34.8평) | 7층 | 20억 5,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 20억원 |
삼성래미안1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 6억원 / 월 100만원 |
| 2026.10.15 | 114.94㎡(34.8평) | 5층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.10.03 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 7억 7,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.15 | 114.94㎡(34.8평) | 1층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09.14 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 250만원 |
| 2026.09.08 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 7억원 / 월 40만원 |
| 2026.09.01 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 6억 8,200만원 |
| 2026.08.30 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 7억원 / 월 100만원 |
| 2026.08.29 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.08.27 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 9억원 / 월 60만원 |
| 2026.08.22 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 6억 5,600만원 |
| 2026.08.02 | 114.94㎡(34.8평) | 7층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억 6,100만원 |
| 2026.06.14 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.12 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
| 2026.06.06 | 114.94㎡(34.8평) | 4층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 7억 9,800만원 |
| 2026.05.02 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.03.24 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 8억 8,500만원 |
| 2026.03.20 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 200만원 |
| 2026.02.28 | 114.94㎡(34.8평) | 2층 | 전세 | 9억 6,500만원 |
| 2026.02.20 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 9,380만원 |
| 2026.02.20 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.02.13 | 114.94㎡(34.8평) | 9층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
| 2026.01.29 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 250만원 |
| 2026.01.17 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.01.13 | 114.94㎡(34.8평) | 5층 | 월세 | 7억원 / 월 96만원 |
| 2026.01.10 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4억원 / 월 160만원 |
| 2026.01.09 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 4억원 / 월 105만원 |
| 2026.01.05 | 114.94㎡(34.8평) | 10층 | 월세 | 8억원 / 월 135만원 |
| 2026.01.02 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 10억원 |
| 2025.12.31 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 6억원 / 월 112만원 |
| 2025.12.22 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 200만원 |
| 2025.12.20 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 7억 2,450만원 |
| 2025.12.14 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
삼성래미안1 자주 묻는 질문
Q. 삼성래미안1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 84.91㎡(25.7평) 6층 22억 5,000만원입니다.
Q. 삼성래미안1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.12 전용 114.94㎡(34.8평) 23억 6,000만원입니다.
Q. 삼성래미안1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 114.94㎡(34.8평) 보증금 10억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 46%입니다.
Q. 삼성래미안1은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 삼성래미안1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 22억 5,000만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 19억 4,675만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성래미안1 주소(위치)는?
서울 서초구 방배동 2626 (도로명: 방배선행길 2)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경남아너스빌201동서초동 | 2006년 | 2026.09.05 | 22억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 6 |
| 우성112양재동 | 1991년 | 2026.07.30 | 22억 4,000만원84.58㎡(25.6평) | 1 |
| 삼호1동~3동방배동 | 1975년 | 2026.09.22 | 22억 9,000만원81.39㎡(24.6평) | 12 |
| 현대슈퍼빌서초동 | 2003년 | 2026.08.05 | 23억원185.02㎡(56.0평) | 12 |
| 롯데캐슬헤론방배동 | 2006년 | 2026.08.20 | 22억원95.66㎡(28.9평) | 8 |
| 현대ESA2서초동 | 2003년 | 2026.09.17 | 21억 8,000만원136.25㎡(41.2평) | 3 |
| 방배우성방배동 | 1991년 | 2026.06.14 | 23억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 대림우면동 | 1995년 | 2026.10.02 | 21억 5,000만원130.89㎡(39.6평) | 13 |
방배동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방배대우디오빌방배동 | 2005년 | 2026.09.19 | 2억 9,500만원29.6㎡(9.0평) | 30 |
| 방배1차현대홈타운방배동 | 1999년 | 2026.09.04 | 29억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 방배그랑자이방배동 | 2021년 | 2026.08.14 | 38억 5,000만원112.96㎡(34.2평) | 16 |
| 임광방배동 | 1985년 | 2026.08.10 | 25억원84.78㎡(25.6평) | 14 |
| 롯데캐슬아르떼방배동 | 2013년 | 2026.09.07 | 33억 9,000만원121.64㎡(36.8평) | 13 |
| 삼호1동~3동방배동 | 1975년 | 2026.09.22 | 22억 9,000만원81.39㎡(24.6평) | 12 |
| 방배우성방배동 | 1991년 | 2026.06.14 | 23억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 방배아트자이방배동 | 2018년 | 2026.08.29 | 25억원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 래미안방배아트힐(1008-2)방배동 | 2004년 | 2026.07.11 | 28억 8,000만원127.31㎡(38.5평) | 9 |
| 방배디오슈페리움Ⅰ방배동 | 2006년 | 2026.05.13 | 24억 8,000만원130.24㎡(39.4평) | 9 |
| 서리풀e편한세상방배동 | 2010년 | 2026.06.09 | 26억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 방배임광3차방배동 | 1988년 | 2026.10.01 | 14억 5,000만원51.84㎡(15.7평) | 9 |