방배아크로타워 실거래가
서울 서초구 방배동 923-6 · 방배로13길 18 · 2007년 준공
방배아크로타워의 최근 매매가는 8억 4,500만원(2026.10.07, 전용 59.37㎡(18.0평), 4층), 최고가는 8억 6,000만원, 최근 전세는 5억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
방배아크로타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.97㎡(17.2평) | - | - | 5억 5,000만원2026.09.07 | 0 |
| 59.37㎡(18.0평) | 8억 4,500만원2026.10.07 | 8억 4,500만원 | - | 1 |
| 60.12㎡(18.2평) | 8억 4,000만원2026.06.17 | 8억 6,000만원 | 5억 7,500만원2025.11.27 | 3 |
| 84.83㎡(25.7평) | - | - | 8억원2026.02.24 | 0 |
방배아크로타워 시세 분석
- 전용 60.12㎡(18.2평) 최근 거래가는 최고가(8억 6,000만원)보다 2.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,629만원으로 방배동 평균(7,010만원)보다 34% 낮습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
방배아크로타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 4,000만원 (전용 60.12㎡(18.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,600만원 | 5억 8,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 3,390만원 | 2억 8,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 160만원 | 281만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60.12㎡(18.2평) 매매가 추이
방배아크로타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.37㎡(18.0평) | 4층 | 8억 4,500만원 |
| 2026.07.23 | 52.18㎡(15.8평) | 9층 | 7억 7,900만원계약해제 |
| 2026.07.11 | 62.58㎡(18.9평) | 8층 | 8억 5,500만원계약해제 |
| 2026.06.17 | 60.12㎡(18.2평) | 6층 | 8억 4,000만원▲1.2% |
| 2026.05.09 | 60.12㎡(18.2평) | 5층 | 8억 3,000만원계약해제 |
| 2026.05.09 | 60.12㎡(18.2평) | 5층 | 8억 3,000만원▼3.5% |
| 2025.12.05 | 60.12㎡(18.2평) | 3층 | 8억 6,000만원 |
방배아크로타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 56.97㎡(17.2평) | 5층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.45㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.05.16 | 59.37㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 30만원 |
| 2026.05.09 | 75.26㎡(22.8평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 147만원 |
| 2026.04.07 | 52.18㎡(15.8평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 140만원 |
| 2026.02.24 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 8억원 |
| 2025.11.27 | 60.12㎡(18.2평) | 4층 | 전세 | 5억 7,500만원 |
| 2025.11.15 | 60.12㎡(18.2평) | 5층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2025.11.15 | 60.12㎡(18.2평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2025.11.02 | 56.97㎡(17.2평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 35만원 |
방배아크로타워 자주 묻는 질문
Q. 방배아크로타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 59.37㎡(18.0평) 4층 8억 4,500만원입니다.
Q. 방배아크로타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.05 전용 60.12㎡(18.2평) 8억 6,000만원입니다.
Q. 방배아크로타워 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.07 전용 56.97㎡(17.2평) 보증금 5억 5,000만원입니다.
Q. 방배아크로타워은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 방배아크로타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 4,000만원(전용 60.12㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 3,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 3,390만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 방배아크로타워 주소(위치)는?
서울 서초구 방배동 923-6 (도로명: 방배로13길 18)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 밀라텔쉐르빌서초동 | 2001년 | 2026.09.04 | 8억 5,000만원66.99㎡(20.3평) | 7 |
| 서초쌍용플래티넘서초동 | 2006년 | 2026.10.07 | 8억 1,500만원55.59㎡(16.8평) | 8 |
| 서초한신리빙타워서초동 | 1999년 | 2026.05.30 | 8억원47.87㎡(14.5평) | 1 |
| 두산위브(1362)서초동 | 2005년 | 2026.08.11 | 9억원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 디오수페리움2방배동 | 2006년 | 2026.07.31 | 9억원45.34㎡(13.7평) | 6 |
| 대흥양재동 | 2002년 | 2026.06.21 | 9억 2,500만원56.65㎡(17.1평) | 2 |
| 반포쎄레노아파트반포동 | 2002년 | 2026.05.30 | 9억 3,000만원80.04㎡(24.2평) | 2 |
| 강남월드메르디앙프레스티지양재동 | 2022년 | 2026.07.22 | 7억 6,000만원43.28㎡(13.1평) | 5 |
방배동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방배대우디오빌방배동 | 2005년 | 2026.09.19 | 2억 9,500만원29.6㎡(9.0평) | 30 |
| 방배1차현대홈타운방배동 | 1999년 | 2026.09.04 | 29억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 방배그랑자이방배동 | 2021년 | 2026.08.14 | 38억 5,000만원112.96㎡(34.2평) | 16 |
| 삼성래미안1방배동 | 2003년 | 2026.09.11 | 22억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 15 |
| 임광방배동 | 1985년 | 2026.08.10 | 25억원84.78㎡(25.6평) | 14 |
| 롯데캐슬아르떼방배동 | 2013년 | 2026.09.07 | 33억 9,000만원121.64㎡(36.8평) | 13 |
| 삼호1동~3동방배동 | 1975년 | 2026.09.22 | 22억 9,000만원81.39㎡(24.6평) | 12 |
| 방배우성방배동 | 1991년 | 2026.06.14 | 23억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 방배아트자이방배동 | 2018년 | 2026.08.29 | 25억원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 래미안방배아트힐(1008-2)방배동 | 2004년 | 2026.07.11 | 28억 8,000만원127.31㎡(38.5평) | 9 |
| 방배디오슈페리움Ⅰ방배동 | 2006년 | 2026.05.13 | 24억 8,000만원130.24㎡(39.4평) | 9 |
| 서리풀e편한세상방배동 | 2010년 | 2026.06.09 | 26억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 9 |