강남월드메르디앙프레스티지 실거래가
서울 서초구 양재동 11-11 · 남부순환로350길 19-11 · 2022년 준공
강남월드메르디앙프레스티지의 최근 매매가는 7억 6,000만원(2026.07.22, 전용 43.28㎡(13.1평), 3층), 최고가는 8억 2,000만원, 최근 전세는 7억 4,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
강남월드메르디앙프레스티지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 36.11㎡(10.9평) | 7억 3,000만원2026.03.20 | 7억 3,000만원 | - | 1 |
| 37.42㎡(11.3평) | 7억 3,000만원2026.07.03 | 7억 4,000만원 | 7억 4,000만원2025.12.13 | 2 |
| 43.28㎡(13.1평) | 7억 6,000만원2026.07.22 | 8억 2,000만원 | - | 2 |
강남월드메르디앙프레스티지 시세 분석
- 전용 37.42㎡(11.3평) 최근 거래가는 최고가(7억 4,000만원)보다 1.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,127만원으로 양재동 평균(5,879만원)보다 4.2% 높습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
강남월드메르디앙프레스티지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 3,000만원 (전용 37.42㎡(11.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,200만원 | 5억 1,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 5,813만원 | 2억 3,913만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 139만원 | 244만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 37.42㎡(11.3평) 매매가 추이
강남월드메르디앙프레스티지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 43.28㎡(13.1평) | 3층 | 7억 6,000만원▼7.3% |
| 2026.07.03 | 37.42㎡(11.3평) | 8층 | 7억 3,000만원▼1.4% |
| 2026.06.14 | 43.28㎡(13.1평) | 3층 | 7억 6,000만원계약해제 |
| 2026.04.25 | 43.28㎡(13.1평) | 5층 | 8억 2,000만원 |
| 2026.03.20 | 36.11㎡(10.9평) | 7층 | 7억 3,000만원 |
| 2025.12.13 | 37.42㎡(11.3평) | 9층 | 7억 4,000만원 |
강남월드메르디앙프레스티지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 37.42㎡(11.3평) | 2층 | 월세 | 5억원 / 월 10만원 |
| 2026.01.07 | 36.11㎡(10.9평) | 6층 | 월세 | 4억 9,800만원 / 월 5만원 |
| 2025.12.13 | 37.42㎡(11.3평) | 9층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
강남월드메르디앙프레스티지 자주 묻는 질문
Q. 강남월드메르디앙프레스티지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 43.28㎡(13.1평) 3층 7억 6,000만원입니다.
Q. 강남월드메르디앙프레스티지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.25 전용 43.28㎡(13.1평) 8억 2,000만원입니다.
Q. 강남월드메르디앙프레스티지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.13 전용 37.42㎡(11.3평) 보증금 7억 4,000만원입니다.
Q. 강남월드메르디앙프레스티지은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 강남월드메르디앙프레스티지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 3,000만원(전용 37.42㎡(11.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 9,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 5,813만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강남월드메르디앙프레스티지 주소(위치)는?
서울 서초구 양재동 11-11 (도로명: 남부순환로350길 19-11)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초유니빌서초동 | 2003년 | 2026.09.19 | 7억 5,500만원58.6㎡(17.7평) | 33 |
| 방배씨티(보성)방배동 | 2000년 | 2026.07.16 | 7억 2,500만원36.84㎡(11.1평) | 6 |
| 서초한신리빙타워서초동 | 1999년 | 2026.05.30 | 8억원47.87㎡(14.5평) | 1 |
| 서초쌍용플래티넘서초동 | 2006년 | 2026.10.07 | 8억 1,500만원55.59㎡(16.8평) | 8 |
| 대우아이빌잠원동 | 2001년 | 2026.08.26 | 7억원35.38㎡(10.7평) | 23 |
| 방배아크로타워방배동 | 2007년 | 2026.10.07 | 8억 4,500만원59.37㎡(18.0평) | 4 |
| 밀라텔쉐르빌서초동 | 2001년 | 2026.09.04 | 8억 5,000만원66.99㎡(20.3평) | 7 |
| 우솔마을서초리슈빌S아파트우면동 | 2014년 | 2026.10.07 | 6억 6,000만원44.49㎡(13.5평) | 8 |
양재동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성양재동 | 1991년 | 2026.05.29 | 19억 5,000만원73.15㎡(22.1평) | 14 |
| 호반써밋양재양재동 | 2026년 | 2026.07.02 | 4억 5,000만원23.57㎡(7.1평) | 12 |
| 신영체르니양재동 | 2002년 | 2026.08.04 | 5억 7,000만원32.08㎡(9.7평) | 10 |
| 우성KBS(113동)양재동 | 1996년 | 2026.06.17 | 21억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 4 |
| 뉴현대양재동 | 1992년 | 2026.03.23 | 14억 8,000만원132.2㎡(40.0평) | 3 |
| 양재파크뷰양재동 | 2002년 | 2026.04.24 | 11억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 대흥양재동 | 2002년 | 2026.06.21 | 9억 2,500만원56.65㎡(17.1평) | 2 |
| 새티스양재동 | 2000년 | 2026.02.27 | 13억 9,000만원116.79㎡(35.3평) | 2 |
| 미영(101)양재동 | 2003년 | 2026.08.13 | 11억 1,000만원70.78㎡(21.4평) | 2 |
| 리시본하우스양재동 | 2020년 | 2026.09.14 | 6억 5,000만원29.88㎡(9.0평) | 2 |
| 인랜드양재동 | 2002년 | 2026.06.30 | 10억 9,000만원73.28㎡(22.2평) | 2 |
| 비젼(103)양재동 | 2003년 | 2026.06.27 | 11억 7,000만원84.7㎡(25.6평) | 2 |