고척LIG리가1차 실거래가

서울 구로구 고척동 340 · 중앙로12길 7 · 2009년 준공

고척LIG리가1차의 최근 매매가는 8억 9,500만원(2026.06.04, 전용 84.98㎡(25.7평), 5층), 최고가는 9억원, 최근 전세는 5억 2,500만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 26일 기준)

고척LIG리가1차 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
84.98㎡(25.7평)8억 9,500만원2026.06.049억원5억 2,500만원2026.10.206

고척LIG리가1차 시세 분석

고척LIG리가1차 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 8억 9,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)3억 5,800만원6억원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함5억 7,251만원3억 3,051만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등171만원286만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이

고척LIG리가1차 월평균 매매가 추이2025년 12월 8억 3,000만원2026년 1월 8억 6,400만원2026년 5월 8억 9,000만원2026년 6월 8억 9,500만원
2025년 12월8억 9,500만원 ~ 8억 3,000만원2026년 6월

고척LIG리가1차 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.06.0484.98㎡(25.7평)5층8억 9,500만원▼0.6%
2026.05.2084.91㎡(25.7평)6층9억원신고가
2026.05.0884.91㎡(25.7평)11층8억 8,000만원신고가
2026.01.1484.98㎡(25.7평)13층8억 7,800만원신고가
2026.01.0984.91㎡(25.7평)4층8억 5,000만원신고가
2025.12.2684.91㎡(25.7평)19층8억 3,000만원

고척LIG리가1차 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.2084.98㎡(25.7평)16층전세5억 2,500만원
2026.10.0484.91㎡(25.7평)1층월세4억원 / 월 60만원
2026.08.1984.98㎡(25.7평)8층전세6억 2,000만원
2026.07.2984.91㎡(25.7평)4층전세5억 3,000만원
2026.07.0484.98㎡(25.7평)12층전세6억원
2026.07.0384.98㎡(25.7평)8층전세6억 2,000만원
2026.04.1084.91㎡(25.7평)2층전세5억 5,000만원
2026.01.3184.98㎡(25.7평)15층전세5억 2,500만원
2026.01.2384.98㎡(25.7평)18층전세5억 4,000만원
2026.01.1884.91㎡(25.7평)11층전세5억 2,000만원
2026.01.0984.91㎡(25.7평)1층전세5억 2,000만원
2026.01.0384.98㎡(25.7평)7층전세5억원
2025.12.1484.91㎡(25.7평)15층전세5억 4,000만원
2025.12.0184.98㎡(25.7평)9층전세5억원
2025.11.1884.98㎡(25.7평)9층전세5억 2,000만원

고척LIG리가1차 자주 묻는 질문

Q. 고척LIG리가1차 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.06.04 전용 84.98㎡(25.7평) 5층 8억 9,500만원입니다.

Q. 고척LIG리가1차 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.20 전용 84.91㎡(25.7평) 9억원입니다.

Q. 고척LIG리가1차 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 5억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.

Q. 고척LIG리가1차은(는) 몇 년식인가요?

2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.

Q. 고척LIG리가1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 8억 9,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 5,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 7,251만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 고척LIG리가1차 주소(위치)는?

서울 구로구 고척동 340 (도로명: 중앙로12길 7)에 있습니다.

구로구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
고척LIG리가2차고척동2009년2026.06.179억원84.91㎡(25.7평)6
오류동푸르지오오류동2004년2026.09.228억 9,000만원84.94㎡(25.7평)14
한신휴플러스(1280-1)구로동2007년2026.07.278억 8,500만원58.03㎡(17.6평)7
온수힐스테이트온수동2010년2026.09.198억 8,000만원84.99㎡(25.7평)56
신도림팰러티움신도림동2006년2026.09.248억 7,800만원84.62㎡(25.6평)6
구로현대구로동1992년2026.10.129억 2,000만원84.57㎡(25.6평)26
한양수자인에듀힐즈항동2019년2026.10.148억 6,500만원84.95㎡(25.7평)38
중앙하이츠(1269)구로동2001년2026.09.269억 2,900만원82.3㎡(24.9평)35

고척동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
대우고척동1999년2026.10.077억원59.95㎡(18.1평)72
벽산고척동2003년2026.09.2910억 5,000만원84.88㎡(25.7평)34
서울가든고척동1989년2026.08.087억 1,000만원64.39㎡(19.5평)33
삼환로즈빌고척동2004년2026.09.2311억 5,000만원84.99㎡(25.7평)30
한일유앤아이고척동2005년2026.10.097억 4,800만원84.73㎡(25.6평)25
청구고척동1999년2026.10.076억 3,700만원59.94㎡(18.1평)25
센츄리고척동1994년2026.10.107억 4,500만원84.56㎡(25.6평)23
고척파크푸르지오고척동2009년2026.10.1910억 7,000만원59.89㎡(18.1평)21
동아한신고척동2000년2026.09.307억 9,000만원84.92㎡(25.7평)20
경남2고척동1999년2026.09.155억 9,000만원59.96㎡(18.1평)17
벽산베스트블루밍고척동2010년2026.08.2811억 5,000만원84.9㎡(25.7평)16
양우고척동2000년2026.10.035억원59.94㎡(18.1평)13

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