중앙하이츠(1269) 실거래가
서울 구로구 구로동 1269 · 구로동로47길 24 · 2001년 준공
중앙하이츠(1269)의 최근 매매가는 9억 2,900만원(2026.09.26, 전용 82.3㎡(24.9평), 2층), 최고가는 9억 2,900만원, 최근 전세는 5억 9,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
중앙하이츠(1269) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.73㎡(18.1평) | 7억 5,000만원2026.08.13 | 7억 8,000만원 | 3억 9,900만원2026.04.18 | 9 |
| 66.17㎡(20.0평) | 7억 5,000만원2026.02.21 | 7억 5,000만원 | 3억 3,500만원2026.01.24 | 1 |
| 82.3㎡(24.9평) | 9억 2,900만원2026.09.26 | 9억 2,900만원 | 5억 9,000만원2026.09.13 | 24 |
중앙하이츠(1269) 시세 분석
- 전용 82.3㎡(24.9평) 최근 거래(9억 2,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,527만원으로 구로동 평균(3,604만원)보다 2.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
중앙하이츠(1269) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 2,900만원 (전용 82.3㎡(24.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,160만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 9,550만원 | 3억 6,710만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 177만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 82.3㎡(24.9평) 매매가 추이
중앙하이츠(1269) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 82.3㎡(24.9평) | 2층 | 9억 2,900만원신고가 |
| 2026.08.13 | 59.73㎡(18.1평) | 23층 | 7억 5,000만원▼3.8% |
| 2026.08.08 | 82.3㎡(24.9평) | 5층 | 8억 7,100만원▲0.1% |
| 2026.08.01 | 82.3㎡(24.9평) | 3층 | 8억 7,000만원▲2.4% |
| 2026.07.23 | 82.3㎡(24.9평) | 3층 | 8억 5,000만원▼3.4% |
| 2026.07.22 | 82.3㎡(24.9평) | 9층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.27 | 82.3㎡(24.9평) | 23층 | 8억 4,000만원▲2.8% |
| 2026.06.09 | 82.3㎡(24.9평) | 24층 | 8억 1,700만원▼5% |
| 2026.05.21 | 82.3㎡(24.9평) | 8층 | 8억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.01 | 82.3㎡(24.9평) | 14층 | 8억 3,000만원▲0.6% |
| 2026.04.26 | 82.3㎡(24.9평) | 7층 | 8억 2,500만원▲13% |
| 2026.04.25 | 82.3㎡(24.9평) | 4층 | 7억 3,000만원▼11.5% |
| 2026.04.25 | 59.73㎡(18.1평) | 10층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.22 | 82.3㎡(24.9평) | 18층 | 8억 2,500만원▼2.6% |
| 2026.04.10 | 82.3㎡(24.9평) | 9층 | 8억 4,700만원신고가 |
| 2026.04.09 | 82.3㎡(24.9평) | 20층 | 7억 6,000만원▼8.8% |
| 2026.04.04 | 59.73㎡(18.1평) | 2층 | 7억원▼4.1% |
| 2026.03.28 | 82.3㎡(24.9평) | 21층 | 8억 3,300만원▲1.6% |
| 2026.03.21 | 82.3㎡(24.9평) | 4층 | 8억 2,000만원▲3.8% |
| 2026.03.01 | 82.3㎡(24.9평) | 13층 | 7억 9,000만원▲1.3% |
| 2026.02.24 | 82.3㎡(24.9평) | 14층 | 7억 8,000만원▼6% |
| 2026.02.21 | 66.17㎡(20.0평) | 13층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.14 | 82.3㎡(24.9평) | 16층 | 8억 3,000만원▲6.4% |
| 2026.02.13 | 82.3㎡(24.9평) | 22층 | 7억 8,000만원▼2.5% |
| 2026.02.12 | 82.3㎡(24.9평) | 22층 | 8억원▼5.3% |
| 2026.02.11 | 82.3㎡(24.9평) | 7층 | 8억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.10 | 59.73㎡(18.1평) | 3층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.06 | 59.73㎡(18.1평) | 9층 | 7억원▼1% |
| 2026.01.30 | 59.73㎡(18.1평) | 8층 | 7억 700만원신고가 |
| 2026.01.17 | 82.3㎡(24.9평) | 7층 | 7억 7,000만원▼3.1% |
| 2026.01.13 | 59.73㎡(18.1평) | 8층 | 7억원▲7.7% |
| 2025.11.24 | 82.3㎡(24.9평) | 14층 | 7억 9,500만원 |
| 2025.11.09 | 59.73㎡(18.1평) | 9층 | 6억 5,000만원▼7.1% |
| 2025.11.07 | 59.73㎡(18.1평) | 21층 | 7억원 |
중앙하이츠(1269) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 66.17㎡(20.0평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.13 | 82.3㎡(24.9평) | 19층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.09.11 | 82.3㎡(24.9평) | 21층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.06 | 82.3㎡(24.9평) | 12층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.27 | 82.3㎡(24.9평) | 8층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.15 | 82.3㎡(24.9평) | 17층 | 전세 | 4억 9,100만원 |
| 2026.07.08 | 82.3㎡(24.9평) | 14층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.30 | 82.3㎡(24.9평) | 18층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.28 | 82.3㎡(24.9평) | 18층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.73㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.04.18 | 82.3㎡(24.9평) | 1층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.14 | 82.3㎡(24.9평) | 24층 | 전세 | 3억 9,690만원 |
| 2026.04.14 | 82.3㎡(24.9평) | 16층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.02 | 82.3㎡(24.9평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.03.21 | 59.73㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.21 | 59.73㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.73㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.03.14 | 82.3㎡(24.9평) | 20층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 82.3㎡(24.9평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 175만원 |
| 2026.02.25 | 82.3㎡(24.9평) | 6층 | 전세 | 3억 9,690만원 |
| 2026.02.01 | 82.3㎡(24.9평) | 4층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.26 | 59.73㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.25 | 82.3㎡(24.9평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.24 | 66.17㎡(20.0평) | 3층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.01.24 | 82.3㎡(24.9평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.10 | 82.3㎡(24.9평) | 22층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2025.11.28 | 82.3㎡(24.9평) | 7층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2025.11.16 | 82.3㎡(24.9평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2025.11.15 | 82.3㎡(24.9평) | 21층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.09 | 66.17㎡(20.0평) | 19층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.06 | 59.73㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
중앙하이츠(1269) 자주 묻는 질문
Q. 중앙하이츠(1269) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.26 전용 82.3㎡(24.9평) 2층 9억 2,900만원입니다.
Q. 중앙하이츠(1269) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.26 전용 82.3㎡(24.9평) 9억 2,900만원입니다.
Q. 중앙하이츠(1269) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.13 전용 82.3㎡(24.9평) 보증금 5억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 중앙하이츠(1269)은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 중앙하이츠(1269) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 2,900만원(전용 82.3㎡(24.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 7,160만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 9,550만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중앙하이츠(1269) 주소(위치)는?
서울 구로구 구로동 1269 (도로명: 구로동로47길 24)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신구로자이구로동 | 2007년 | 2026.10.08 | 9억 3,000만원101.96㎡(30.8평) | 19 |
| 한마을개봉동 | 1999년 | 2026.10.03 | 9억 3,000만원84.57㎡(25.6평) | 121 |
| 현대홈타운개봉동 | 2001년 | 2026.09.15 | 9억 3,500만원59.49㎡(18.0평) | 70 |
| 구로현대구로동 | 1992년 | 2026.10.12 | 9억 2,000만원84.57㎡(25.6평) | 26 |
| 항동중흥에스클래스베르데카운티항동 | 2019년 | 2026.08.31 | 9억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 고척LIG리가2차고척동 | 2009년 | 2026.06.17 | 9억원84.91㎡(25.7평) | 6 |
| 현대개봉동 | 2001년 | 2026.10.07 | 9억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 91 |
| 천왕연지타운1단지천왕동 | 2013년 | 2026.09.06 | 9억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
구로동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구로두산구로동 | 1998년 | 2026.10.10 | 7억 4,600만원44.64㎡(13.5평) | 109 |
| 주공2구로동 | 1987년 | 2026.10.10 | 5억 9,800만원32.39㎡(9.8평) | 65 |
| 신도림태영타운구로동 | 2000년 | 2026.10.01 | 14억 3,000만원84.87㎡(25.7평) | 62 |
| 구로두산위브구로동 | 2006년 | 2026.10.07 | 6억 3,000만원36.88㎡(11.2평) | 59 |
| 한신구로동 | 1988년 | 2026.10.19 | 5억 3,000만원44.78㎡(13.5평) | 56 |
| 구일우성구로동 | 1998년 | 2026.10.13 | 6억 7,000만원59.44㎡(18.0평) | 53 |
| 삼성래미안구로동 | 2004년 | 2026.09.21 | 10억 9,000만원78.67㎡(23.8평) | 50 |
| 현대연예인구로동 | 1989년 | 2026.10.02 | 8억 3,500만원84.91㎡(25.7평) | 36 |
| 신도림롯데아파트구로동 | 1999년 | 2026.08.05 | 11억 8,000만원59.68㎡(18.1평) | 31 |
| 한신휴플러스(1280-0)구로동 | 2007년 | 2026.10.07 | 8억 1,000만원50.03㎡(15.1평) | 28 |
| 주공1구로동 | 1986년 | 2026.09.12 | 11억 9,800만원83.81㎡(25.4평) | 27 |
| 중앙하이츠구로동 | 1987년 | 2026.09.12 | 6억 4,500만원59.99㎡(18.1평) | 27 |