벽산베스트블루밍 실거래가
서울 구로구 고척동 342 · 고척로60길 30 · 2010년 준공
벽산베스트블루밍의 최근 매매가는 11억 5,000만원(2026.08.28, 전용 84.9㎡(25.7평), 7층), 최고가는 11억 5,000만원, 최근 전세는 7억 5,000만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
벽산베스트블루밍 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 8억 4,500만원2026.06.02 | 8억 4,500만원 | 3억 7,800만원2026.05.15 | 2 |
| 84.9㎡(25.7평) | 11억 5,000만원2026.08.28 | 11억 5,000만원 | 5억 8,000만원2026.05.16 | 13 |
| 114.61㎡(34.7평) | 10억 9,000만원2026.07.15 | 10억 9,000만원 | 7억 5,000만원2026.08.21 | 1 |
벽산베스트블루밍 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래(11억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,714만원으로 고척동 평균(3,187만원)보다 16.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
벽산베스트블루밍 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 5,000만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 6,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 3,715만원 | 5억 9,715만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 220만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
벽산베스트블루밍 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.15 | 114.61㎡(34.7평) | 7층 | 10억 9,000만원 |
| 2026.07.09 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 9억 3,000만원▼5.6% |
| 2026.06.02 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 8억 4,500만원신고가 |
| 2026.05.25 | 84.74㎡(25.6평) | 10층 | 9억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.23 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 8억 8,300만원▲6.4% |
| 2026.05.23 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 8억 3,000만원▼9.8% |
| 2026.05.12 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 9억 2,000만원▲4.5% |
| 2026.05.05 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 8억 8,000만원▲1.1% |
| 2026.04.29 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 8억 7,000만원▼5.9% |
| 2026.04.16 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 9억 2,500만원▼1.4% |
| 2026.02.24 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 9억 3,800만원신고가 |
| 2026.02.11 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 8억 9,000만원▼0.6% |
| 2026.01.17 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 8억 600만원 |
| 2026.01.16 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 8억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.11 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 8억 6,000만원 |
벽산베스트블루밍 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 114.61㎡(34.7평) | 16층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.74㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 0만원 / 월 200만원 |
| 2026.06.23 | 35.48㎡(10.7평) | 3층 | 월세 | 4,837만원 / 월 11만원 |
| 2026.06.21 | 114.61㎡(34.7평) | 6층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4억 6,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.16 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.05.12 | 35.48㎡(10.7평) | 2층 | 월세 | 2,532만원 / 월 23만원 |
| 2026.05.12 | 35.48㎡(10.7평) | 2층 | 월세 | 1,012만원 / 월 27만원 |
| 2026.04.10 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.03 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.31 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.24 | 84.74㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 5억 3,500만원 |
| 2026.03.01 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.22 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.02.11 | 35.48㎡(10.7평) | 2층 | 월세 | 2,532만원 / 월 23만원 |
| 2026.02.10 | 35.48㎡(10.7평) | 3층 | 월세 | 4,837만원 / 월 11만원 |
| 2026.01.17 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 4억 4,800만원 |
| 2025.12.27 | 114.61㎡(34.7평) | 6층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.12.11 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2025.12.03 | 35.48㎡(10.7평) | 1층 | 월세 | 5,046만원 / 월 9만원 |
| 2025.11.15 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.07 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억 7,500만원 |
벽산베스트블루밍 자주 묻는 질문
Q. 벽산베스트블루밍 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 84.9㎡(25.7평) 7층 11억 5,000만원입니다.
Q. 벽산베스트블루밍 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.28 전용 84.9㎡(25.7평) 11억 5,000만원입니다.
Q. 벽산베스트블루밍 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.21 전용 114.61㎡(34.7평) 보증금 7억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 벽산베스트블루밍은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 벽산베스트블루밍 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 5,000만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 3,715만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벽산베스트블루밍 주소(위치)는?
서울 구로구 고척동 342 (도로명: 고척로60길 30)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신도림LG자이구로동 | 2004년 | 2026.08.01 | 11억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 11 |
| 삼환로즈빌고척동 | 2004년 | 2026.09.23 | 11억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 신도림현대구로동 | 1994년 | 2026.08.19 | 11억 4,500만원80.01㎡(24.2평) | 25 |
| 우성1신도림동 | 1992년 | 2026.06.21 | 11억 4,500만원73.18㎡(22.1평) | 6 |
| 신도림3차푸르지오신도림동 | 2007년 | 2026.05.07 | 11억 3,000만원82.8㎡(25.0평) | 4 |
| 신도림롯데아파트구로동 | 1999년 | 2026.08.05 | 11억 8,000만원59.68㎡(18.1평) | 31 |
| 미성신도림동 | 1987년 | 2026.09.24 | 11억원83.67㎡(25.3평) | 45 |
| 한마을개봉동 | 1999년 | 2026.10.03 | 12억원84.57㎡(25.6평) | 122 |
고척동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우고척동 | 1999년 | 2026.10.07 | 7억원59.95㎡(18.1평) | 72 |
| 벽산고척동 | 2003년 | 2026.09.29 | 10억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 34 |
| 서울가든고척동 | 1989년 | 2026.08.08 | 7억 1,000만원64.39㎡(19.5평) | 33 |
| 삼환로즈빌고척동 | 2004년 | 2026.09.23 | 11억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 한일유앤아이고척동 | 2005년 | 2026.10.09 | 7억 4,800만원84.73㎡(25.6평) | 25 |
| 청구고척동 | 1999년 | 2026.10.07 | 6억 3,700만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 센츄리고척동 | 1994년 | 2026.10.10 | 7억 4,500만원84.56㎡(25.6평) | 23 |
| 고척파크푸르지오고척동 | 2009년 | 2026.10.19 | 10억 7,000만원59.89㎡(18.1평) | 21 |
| 동아한신고척동 | 2000년 | 2026.09.30 | 7억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 20 |
| 경남2고척동 | 1999년 | 2026.09.15 | 5억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 17 |
| 양우고척동 | 2000년 | 2026.10.03 | 5억원59.94㎡(18.1평) | 13 |
| 삼익(2단지)고척동 | 2001년 | 2026.10.14 | 6억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 13 |