고척LIG리가2차 실거래가
서울 구로구 고척동 340-1 · 중앙로12길 17-8 · 2009년 준공
고척LIG리가2차의 최근 매매가는 9억원(2026.06.17, 전용 84.91㎡(25.7평), 3층), 최고가는 9억원, 최근 전세는 6억 3,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
고척LIG리가2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 8억 250만원2026.01.14 | 8억 250만원 | 4억 9,350만원2026.10.12 | 2 |
| 84.91㎡(25.7평) | 9억원2026.06.17 | 9억원 | 6억 3,000만원2026.10.15 | 4 |
고척LIG리가2차 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래(9억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,504만원으로 고척동 평균(3,187만원)보다 9.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
고척LIG리가2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 7,690만원 | 3억 3,690만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 172만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
고척LIG리가2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 9억원신고가 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.01.14 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 8억 250만원신고가 |
| 2025.12.18 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.12 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 7억 4,000만원 |
| 2025.11.02 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 8억 4,500만원 |
고척LIG리가2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.10.12 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.09.23 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억 3,050만원 |
| 2026.09.23 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.08 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.08 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.09.01 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.10 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.95㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 20만원 |
| 2026.05.06 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.12.06 | 59.95㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.95㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 4억원 |
고척LIG리가2차 자주 묻는 질문
Q. 고척LIG리가2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.17 전용 84.91㎡(25.7평) 3층 9억원입니다.
Q. 고척LIG리가2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.17 전용 84.91㎡(25.7평) 9억원입니다.
Q. 고척LIG리가2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 6억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 고척LIG리가2차은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 고척LIG리가2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 7,690만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 고척LIG리가2차 주소(위치)는?
서울 구로구 고척동 340-1 (도로명: 중앙로12길 17-8)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 고척LIG리가1차고척동 | 2009년 | 2026.06.04 | 8억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 오류동푸르지오오류동 | 2004년 | 2026.09.22 | 8억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 14 |
| 한신휴플러스(1280-1)구로동 | 2007년 | 2026.07.27 | 8억 8,500만원58.03㎡(17.6평) | 7 |
| 온수힐스테이트온수동 | 2010년 | 2026.09.19 | 8억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 56 |
| 구로현대구로동 | 1992년 | 2026.10.12 | 9억 2,000만원84.57㎡(25.6평) | 26 |
| 신도림팰러티움신도림동 | 2006년 | 2026.09.24 | 8억 7,800만원84.62㎡(25.6평) | 6 |
| 중앙하이츠(1269)구로동 | 2001년 | 2026.09.26 | 9억 2,900만원82.3㎡(24.9평) | 35 |
| 신구로자이구로동 | 2007년 | 2026.10.08 | 9억 3,000만원101.96㎡(30.8평) | 19 |
고척동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우고척동 | 1999년 | 2026.10.07 | 7억원59.95㎡(18.1평) | 72 |
| 벽산고척동 | 2003년 | 2026.09.29 | 10억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 34 |
| 서울가든고척동 | 1989년 | 2026.08.08 | 7억 1,000만원64.39㎡(19.5평) | 33 |
| 삼환로즈빌고척동 | 2004년 | 2026.09.23 | 11억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 한일유앤아이고척동 | 2005년 | 2026.10.09 | 7억 4,800만원84.73㎡(25.6평) | 25 |
| 청구고척동 | 1999년 | 2026.10.07 | 6억 3,700만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 센츄리고척동 | 1994년 | 2026.10.10 | 7억 4,500만원84.56㎡(25.6평) | 23 |
| 고척파크푸르지오고척동 | 2009년 | 2026.10.19 | 10억 7,000만원59.89㎡(18.1평) | 21 |
| 동아한신고척동 | 2000년 | 2026.09.30 | 7억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 20 |
| 경남2고척동 | 1999년 | 2026.09.15 | 5억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 17 |
| 벽산베스트블루밍고척동 | 2010년 | 2026.08.28 | 11억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 16 |
| 양우고척동 | 2000년 | 2026.10.03 | 5억원59.94㎡(18.1평) | 13 |