e편한세상염창 실거래가
서울 강서구 염창동 309 · 공항대로 583 · 2019년 준공
e편한세상염창의 최근 매매가는 17억 8,000만원(2026.09.23, 전용 84.95㎡(25.7평), 4층), 최고가는 18억 9,000만원, 최근 전세는 7억 3,500만원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
e편한세상염창 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.76㎡(15.7평) | 9억원2025.12.09 | 9억원 | - | 1 |
| 55.03㎡(16.6평) | 9억원2026.04.08 | 9억 1,000만원 | 6억 5,000만원2026.09.01 | 3 |
| 59.89㎡(18.1평) | 14억 2,000만원2026.04.18 | 14억 2,000만원 | 7억 3,500만원2026.10.13 | 1 |
| 74.3㎡(22.5평) | 16억원2026.05.04 | 16억원 | 7억 7,700만원2026.02.25 | 2 |
| 84.95㎡(25.7평) | 17억 8,000만원2026.09.23 | 18억 9,000만원 | 9억 2,400만원2026.10.12 | 5 |
e편한세상염창 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(18억 9,000만원)보다 5.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,134만원으로 염창동 평균(4,896만원)보다 45.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
e편한세상염창 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 17억 8,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 14억 5,654만원 | 14억 5,654만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
e편한세상염창 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 17억 8,000만원▼5.8% |
| 2026.09.15 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 18억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.04 | 74.3㎡(22.5평) | 18층 | 16억원신고가 |
| 2026.04.29 | 74.3㎡(22.5평) | 17층 | 15억원 |
| 2026.04.18 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 14억 2,000만원 |
| 2026.04.08 | 55.03㎡(16.6평) | 4층 | 9억원▼1.1% |
| 2026.03.23 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 17억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.10 | 55.03㎡(16.6평) | 4층 | 9억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.12 | 84.64㎡(25.6평) | 6층 | 17억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.15 | 55.03㎡(16.6평) | 6층 | 9억원 |
| 2026.01.06 | 84.64㎡(25.6평) | 6층 | 15억 6,000만원 |
| 2025.12.09 | 51.76㎡(15.7평) | 14층 | 9억원 |
e편한세상염창 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.10.12 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 9억 2,400만원 |
| 2026.10.02 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 9억 7,000만원 |
| 2026.09.17 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.09.13 | 84.64㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 9억 6,600만원 |
| 2026.09.12 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5억원 / 월 115만원 |
| 2026.09.12 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 7억 350만원 |
| 2026.09.01 | 55.03㎡(16.6평) | 2층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.30 | 84.64㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 9억 2,400만원 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 7억 5,600만원 |
| 2026.08.20 | 51.5㎡(15.6평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 153만원 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 9억 2,400만원 |
| 2026.08.14 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 7억 6,500만원 |
| 2026.08.14 | 84.64㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 9억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 7억 1,400만원 |
| 2026.07.15 | 51.76㎡(15.7평) | 18층 | 월세 | 1억 3,224만원 / 월 46만원 |
| 2026.07.15 | 51.76㎡(15.7평) | 14층 | 월세 | 1억 3,224만원 / 월 46만원 |
| 2026.07.15 | 51.76㎡(15.7평) | 18층 | 월세 | 6,612만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.08 | 51.76㎡(15.7평) | 16층 | 월세 | 1억 3,350만원 / 월 38만원 |
| 2026.06.25 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 5억 7,600만원 |
| 2026.06.18 | 55.03㎡(16.6평) | 8층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.03 | 55.03㎡(16.6평) | 10층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.64㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.05.14 | 51.5㎡(15.6평) | 8층 | 월세 | 1억 4,562만원 / 월 23만원 |
| 2026.05.13 | 51.76㎡(15.7평) | 4층 | 월세 | 1억 4,562만원 / 월 23만원 |
| 2026.05.09 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 7,700만원 |
| 2026.05.06 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.02 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.04.17 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 5억원 / 월 80만원 |
| 2026.04.15 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 4억원 / 월 200만원 |
| 2026.04.13 | 51.76㎡(15.7평) | 2층 | 월세 | 1억 9,138만원 / 월 25만원 |
| 2026.04.07 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.27 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.03.02 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5억원 / 월 150만원 |
| 2026.02.28 | 84.64㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 7억 9,800만원 |
| 2026.02.25 | 74.3㎡(22.5평) | 7층 | 전세 | 7억 7,700만원 |
| 2026.02.19 | 51.76㎡(15.7평) | 6층 | 월세 | 1억 8,780만원 / 월 24만원 |
| 2026.02.19 | 51.76㎡(15.7평) | 18층 | 월세 | 1억 8,780만원 / 월 24만원 |
| 2026.02.14 | 74.3㎡(22.5평) | 14층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
e편한세상염창 자주 묻는 질문
Q. e편한세상염창 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 84.95㎡(25.7평) 4층 17억 8,000만원입니다.
Q. e편한세상염창 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.15 전용 84.95㎡(25.7평) 18억 9,000만원입니다.
Q. e편한세상염창 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 59.89㎡(18.1평) 보증금 7억 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. e편한세상염창은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. e편한세상염창 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 17억 8,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 14억 5,654만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상염창 주소(위치)는?
서울 강서구 염창동 309 (도로명: 공항대로 583)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡엠밸리5단지마곡동 | 2014년 | 2026.09.04 | 17억 7,000만원114.86㎡(34.7평) | 8 |
| 마곡엠벨리(14단지)마곡동 | 2014년 | 2026.09.03 | 17억 7,000만원84.5㎡(25.6평) | 9 |
| 마곡13단지힐스테이트마스터마곡동 | 2017년 | 2026.09.12 | 17억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 강서힐스테이트화곡동 | 2015년 | 2026.10.15 | 18억원128.81㎡(39.0평) | 93 |
| 마곡엠밸리4단지마곡동 | 2014년 | 2026.08.13 | 17억 5,500만원84.56㎡(25.6평) | 5 |
| 마곡힐스테이트마곡동 | 2017년 | 2026.09.21 | 17억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 마곡엠밸리6단지마곡동 | 2014년 | 2026.09.21 | 17억 3,000만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
| 마곡엠밸리8단지마곡동 | 2016년 | 2026.07.30 | 17억 1,000만원84.89㎡(25.7평) | 12 |
염창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아염창동 | 1998년 | 2026.10.06 | 12억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 48 |
| 현대1염창동 | 1994년 | 2026.09.19 | 12억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 24 |
| 동아3염창동 | 1999년 | 2026.08.17 | 12억 9,500만원59.7㎡(18.1평) | 23 |
| 염창3우성염창동 | 1993년 | 2026.09.23 | 10억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 염창1차한화꿈에그린염창동 | 2005년 | 2026.09.16 | 14억 7,300만원59.94㎡(18.1평) | 21 |
| 성원염창동 | 2001년 | 2026.08.21 | 12억 2,500만원84.81㎡(25.7평) | 20 |
| 벽산늘푸른염창동 | 1998년 | 2026.09.03 | 10억 2,000만원84.94㎡(25.7평) | 18 |
| 태진한솔염창동 | 1994년 | 2026.06.30 | 11억 2,500만원58.87㎡(17.8평) | 18 |
| 삼성하나로염창동 | 1994년 | 2026.10.10 | 9억원59.26㎡(17.9평) | 17 |
| 관음삼성염창동 | 1997년 | 2026.09.18 | 11억원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 한강동아염창동 | 1998년 | 2026.08.11 | 10억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 15 |
| 강변한솔솔파크염창동 | 2005년 | 2026.10.14 | 13억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 15 |