마곡태승훼미리아파트 실거래가
서울 강서구 마곡동 1454 · 방화대로40길 66 · 2005년 준공
마곡태승훼미리아파트의 최근 매매가는 8억 1,500만원(2026.07.18, 전용 84.95㎡(25.7평), 5층), 최고가는 8억 1,500만원, 최근 전세는 4억 6,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
마곡태승훼미리아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.79㎡(22.6평) | 7억 1,000만원2026.06.25 | 7억 1,000만원 | - | 1 |
| 80.25㎡(24.3평) | - | - | 4억 6,000만원2026.07.04 | 0 |
| 83.04㎡(25.1평) | 7억 5,000만원2026.04.29 | 7억 5,000만원 | - | 1 |
| 84.08㎡(25.4평) | 7억 2,000만원2026.05.06 | 7억 7,000만원 | 5억 5,500만원2025.12.22 | 4 |
| 84.95㎡(25.7평) | 8억 1,500만원2026.07.18 | 8억 1,500만원 | - | 1 |
마곡태승훼미리아파트 시세 분석
- 전용 84.08㎡(25.4평) 최근 거래가는 최고가(7억 7,000만원)보다 6.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,047만원으로 마곡동 평균(5,237만원)보다 41.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
마곡태승훼미리아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 2,000만원 (전용 84.08㎡(25.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,800만원 | 5억 400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 5,130만원 | 2억 3,530만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 137만원 | 241만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.08㎡(25.4평) 매매가 추이
마곡태승훼미리아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 8억 1,500만원 |
| 2026.06.25 | 74.79㎡(22.6평) | 12층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.08㎡(25.4평) | 3층 | 7억 2,000만원▼3.4% |
| 2026.04.29 | 83.04㎡(25.1평) | 10층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.08㎡(25.4평) | 5층 | 7억 4,500만원▼3.2% |
| 2026.03.23 | 84.08㎡(25.4평) | 7층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 84.08㎡(25.4평) | 4층 | 7억 1,000만원 |
마곡태승훼미리아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 84.08㎡(25.4평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.07.04 | 80.25㎡(24.3평) | 7층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.22 | 84.08㎡(25.4평) | 6층 | 전세 | 5억 5,500만원 |
| 2025.12.02 | 84.08㎡(25.4평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2025.11.03 | 84.08㎡(25.4평) | 2층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 105만원 |
마곡태승훼미리아파트 자주 묻는 질문
Q. 마곡태승훼미리아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.18 전용 84.95㎡(25.7평) 5층 8억 1,500만원입니다.
Q. 마곡태승훼미리아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.18 전용 84.95㎡(25.7평) 8억 1,500만원입니다.
Q. 마곡태승훼미리아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.04 전용 80.25㎡(24.3평) 보증금 4억 6,000만원입니다.
Q. 마곡태승훼미리아파트은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 마곡태승훼미리아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 2,000만원(전용 84.08㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 5,130만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 마곡태승훼미리아파트 주소(위치)는?
서울 강서구 마곡동 1454 (도로명: 방화대로40길 66)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡삼성아파트마곡동 | 1998년 | 2026.08.18 | 8억 1,500만원59.95㎡(18.1평) | 14 |
| 현대방화동 | 1993년 | 2026.08.14 | 8억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 삼현팰리채염창동 | 2008년 | 2026.10.16 | 8억 1,000만원84.62㎡(25.6평) | 4 |
| 등촌7,8단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.10 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 41 |
| 등촌1,2단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.01 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 55 |
| 강변가양동 | 1992년 | 2026.10.17 | 8억 2,000만원34.44㎡(10.4평) | 105 |
| 등촌파밀리에더클래식201동등촌동 | 2020년 | 2026.08.24 | 8억 2,000만원56.5㎡(17.1평) | 5 |
| 월드메르디앙101동방화동 | 2004년 | 2026.08.10 | 8억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 2 |
마곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡13단지힐스테이트마스터마곡동 | 2017년 | 2026.09.12 | 17억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 마곡힐스테이트마곡동 | 2017년 | 2026.09.21 | 17억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 벽산마곡동 | 1999년 | 2026.09.23 | 9억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 17 |
| 마곡엠밸리9단지마곡동 | 2021년 | 2026.08.10 | 15억 6,000만원59.86㎡(18.1평) | 17 |
| 마곡현대아파트마곡동 | 1999년 | 2026.10.03 | 7억 5,000만원59.92㎡(18.1평) | 17 |
| 마곡우림필유아파트마곡동 | 2003년 | 2026.08.31 | 11억 1,500만원84.53㎡(25.6평) | 16 |
| 마곡푸르지오마곡동 | 2008년 | 2026.07.10 | 12억 7,500만원59.87㎡(18.1평) | 16 |
| 마곡엠밸리6단지마곡동 | 2014년 | 2026.09.21 | 17억 3,000만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
| 마곡삼성아파트마곡동 | 1998년 | 2026.08.18 | 8억 1,500만원59.95㎡(18.1평) | 14 |
| 한솔솔파크마곡동 | 2005년 | 2026.07.31 | 13억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 14 |
| 마곡엠밸리8단지마곡동 | 2016년 | 2026.07.30 | 17억 1,000만원84.89㎡(25.7평) | 12 |
| 길훈마곡동 | 1989년 | 2026.07.13 | 7억 5,000만원65.88㎡(19.9평) | 11 |