더퍼스트프라임 실거래가
경기 고양시 덕양구 관산동 1015 · 통일로 760 · 2014년 준공
더퍼스트프라임의 최근 매매가는 3억원(2026.09.30, 전용 59.89㎡(18.1평), 12층), 최고가는 4억 3,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
더퍼스트프라임 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 3억원2026.09.30 | 3억 2,000만원 | 2억 2,300만원2026.06.12 | 9 |
| 84.39㎡(25.5평) | 3억 8,500만원2026.09.05 | 3억 8,500만원 | 2억 8,000만원2026.03.16 | 4 |
| 84.97㎡(25.7평) | 3억 8,300만원2026.03.12 | 3억 8,300만원 | 3억원2026.08.17 | 2 |
| 114.38㎡(34.6평) | 4억 3,000만원2026.01.12 | 4억 3,000만원 | - | 1 |
더퍼스트프라임 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,000만원)보다 6.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,561만원으로 관산동 평균(1,298만원)보다 20.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
더퍼스트프라임 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
더퍼스트프라임 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 3억원▼6.3% |
| 2026.09.05 | 84.39㎡(25.5평) | 17층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.08.27 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.15 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 2억 7,000만원▲1.5% |
| 2026.07.13 | 84.39㎡(25.5평) | 15층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 2억 7,000만원계약해제 |
| 2026.05.05 | 59.83㎡(18.1평) | 15층 | 2억 6,600만원▼5% |
| 2026.05.04 | 59.83㎡(18.1평) | 19층 | 2억 8,000만원▲1.8% |
| 2026.03.12 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 3억 8,300만원신고가 |
| 2026.03.05 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 2억 7,500만원▼5.2% |
| 2026.02.10 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.39㎡(25.5평) | 12층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.16 | 59.83㎡(18.1평) | 20층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.12 | 114.38㎡(34.6평) | 13층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.39㎡(25.5평) | 17층 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.12 | 59.83㎡(18.1평) | 15층 | 2억 7,800만원 |
| 2025.11.12 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 3억 4,800만원 |
더퍼스트프라임 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.28 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.12 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 2,300만원 |
| 2026.06.08 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.08 | 59.83㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.06.02 | 84.39㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.07 | 59.83㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.23 | 114.38㎡(34.6평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 95만원 |
| 2026.04.23 | 114.38㎡(34.6평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.03.16 | 84.39㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.22 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.02 | 59.89㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2025.11.15 | 59.83㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
더퍼스트프라임 자주 묻는 질문
Q. 더퍼스트프라임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 59.89㎡(18.1평) 12층 3억원입니다.
Q. 더퍼스트프라임 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.12 전용 114.38㎡(34.6평) 4억 3,000만원입니다.
Q. 더퍼스트프라임 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.17 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 더퍼스트프라임은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 더퍼스트프라임 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더퍼스트프라임 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 관산동 1015 (도로명: 통일로 760)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미미아파트(가,나,다동)성사동 | 1992년 | 2026.01.19 | 3억원58.78㎡(17.8평) | 1 |
| 장미아파트(가,나,다,라동)성사동 | 1985년 | 2026.06.16 | 3억원56.7㎡(17.2평) | 1 |
| 소만마을3단지(늘푸른아파트)행신동 | 1996년 | 2026.09.14 | 2억 9,800만원51.03㎡(15.4평) | 23 |
| 신원당(태영2)성사동 | 1993년 | 2026.09.03 | 3억 500만원59.04㎡(17.9평) | 23 |
| 미도아파트5차(1동,2동)성사동 | 1986년 | 2026.08.05 | 3억 950만원49.95㎡(15.1평) | 3 |
| 햇빛주공22행신동 | 1996년 | 2026.09.28 | 2억 9,000만원49.97㎡(15.1평) | 21 |
| 별장토당동 | 1985년 | 2026.04.17 | 2억 9,000만원62.64㎡(18.9평) | 2 |
| 옥빛마을14단지화정동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 1,100만원50㎡(15.1평) | 45 |
관산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공그린빌관산동 | 2003년 | 2026.10.05 | 2억 500만원59.94㎡(18.1평) | 37 |
| 새서울관산동 | 1983년 | 2026.09.10 | 1억 4,300만원45.72㎡(13.8평) | 10 |
| 신성관산동 | 1998년 | 2026.08.20 | 3억 3,800만원84.87㎡(25.7평) | 6 |
| 유승(126)관산동 | 2000년 | 2026.09.22 | 3억 3,000만원115.11㎡(34.8평) | 5 |
| 윤창관산동 | 1989년 | 2026.03.09 | 1억 1,000만원49.3㎡(14.9평) | 2 |
| 허스(151-3)관산동 | 1987년 | 2026.05.15 | 1억 3,400만원54.72㎡(16.6평) | 2 |
| 허스(151)관산동 | 1987년 | 2026.05.07 | 1억 5,500만원57.96㎡(17.5평) | 2 |
| 중앙관산동 | 1992년 | 2026.05.12 | 2억원84.24㎡(25.5평) | 1 |
| 준성관산동 | 2004년 | 2026.01.27 | 1억 9,500만원80.37㎡(24.3평) | 1 |