초원드림빌 실거래가
서울 서대문구 홍제동 335-10 · 홍제내2길 60 · 2000년 준공
초원드림빌의 최근 매매가는 6억원(2026.07.14, 전용 71.28㎡(21.6평), 4층), 최고가는 6억원입니다. (2026년 10월 28일 기준)
초원드림빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.28㎡(21.6평) | 6억원2026.07.14 | 6억원 | - | 1 |
초원드림빌 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,783만원으로 홍제동 평균(4,469만원)보다 37.7% 낮습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
초원드림빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억원 (전용 71.28㎡(21.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,000만원 | 4억 2,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 7,080만원 | 1억 9,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 115만원 | 201만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
초원드림빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 71.28㎡(21.6평) | 4층 | 6억원 |
초원드림빌 자주 묻는 질문
Q. 초원드림빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.14 전용 71.28㎡(21.6평) 4층 6억원입니다.
Q. 초원드림빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.14 전용 71.28㎡(21.6평) 6억원입니다.
Q. 초원드림빌은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 초원드림빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억원(전용 71.28㎡(21.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 7,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 초원드림빌 주소(위치)는?
서울 서대문구 홍제동 335-10 (도로명: 홍제내2길 60)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 풍림1차홍은동 | 1988년 | 2026.09.05 | 6억원56.61㎡(17.1평) | 15 |
| 동원베네스트홍은동 | 2012년 | 2026.09.19 | 5억 9,700만원59.96㎡(18.1평) | 5 |
| 홍제한양홍제동 | 1993년 | 2026.10.16 | 6억 500만원60.06㎡(18.2평) | 57 |
| 극동홍은동 | 1995년 | 2026.10.18 | 5억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 태영으뜸(데시앙)홍제동 | 1998년 | 2026.09.22 | 5억 9,000만원54.58㎡(16.5평) | 9 |
| 한울뉴타운북가좌동 | 2004년 | 2026.09.21 | 6억 2,000만원74.04㎡(22.4평) | 1 |
| 일진아이윌연희동 | 2005년 | 2026.09.18 | 6억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 1 |
| 홍은미성홍은동 | 1985년 | 2026.09.10 | 5억 5,500만원83.61㎡(25.3평) | 20 |
홍제동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 홍제한양홍제동 | 1993년 | 2026.10.16 | 6억 500만원60.06㎡(18.2평) | 57 |
| 문화촌현대홍제동 | 2002년 | 2026.08.14 | 8억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 53 |
| 홍제원현대(459-0)홍제동 | 2000년 | 2026.10.09 | 11억원59.93㎡(18.1평) | 50 |
| 유원하나홍제동 | 1996년 | 2026.10.09 | 7억원82.35㎡(24.9평) | 50 |
| 홍제역해링턴플레이스홍제동 | 2024년 | 2026.10.06 | 16억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 48 |
| 인왕산현대홍제동 | 2000년 | 2026.10.05 | 12억 500만원114.72㎡(34.7평) | 45 |
| 서대문푸르지오센트럴파크홍제동 | 2023년 | 2026.09.23 | 17억 9,900만원75.2㎡(22.7평) | 44 |
| 홍제현대홍제동 | 1992년 | 2026.09.05 | 10억 5,000만원75.15㎡(22.7평) | 41 |
| 홍제삼성래미안홍제동 | 2001년 | 2026.10.23 | 11억 9,000만원84.33㎡(25.5평) | 40 |
| 홍제센트럴IPARK홍제동 | 2020년 | 2026.10.07 | 16억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
| 청구1차홍제동 | 1994년 | 2026.08.19 | 12억 7,500만원84.78㎡(25.6평) | 27 |
| 성원홍제동 | 1998년 | 2026.09.11 | 6억 8,000만원55.35㎡(16.7평) | 22 |