홍제역해링턴플레이스 실거래가
서울 서대문구 홍제동 474 · 세무서8길 30 · 2024년 준공
홍제역해링턴플레이스의 최근 매매가는 16억 8,000만원(2026.10.06, 전용 84.95㎡(25.7평), 9층), 최고가는 17억 6,000만원, 최근 전세는 6억 8,250만원, 전세가율은 약 45%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
홍제역해링턴플레이스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.38㎡(11.9평) | 9억 7,500만원2026.07.18 | 9억 7,500만원 | 5억 5,000만원2026.07.08 | 2 |
| 48.21㎡(14.6평) | 11억 5,000만원2026.06.20 | 11억 5,000만원 | 6억 1,000만원2026.05.20 | 5 |
| 59.99㎡(18.1평) | 13억 1,000만원2026.07.30 | 14억 3,000만원 | 6억 8,250만원2026.10.03 | 13 |
| 84.95㎡(25.7평) | 16억 8,000만원2026.10.06 | 17억원 | 9억 8,000만원2026.09.28 | 25 |
| 114.95㎡(34.8평) | 16억 7,100만원2026.04.04 | 17억 6,000만원 | 9억 4,500만원2026.06.12 | 3 |
홍제역해링턴플레이스 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(17억원)보다 1.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,178만원으로 홍제동 평균(4,476만원)보다 60.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 14건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
홍제역해링턴플레이스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 16억 8,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 13억 5,224만원 | 13억 5,224만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
홍제역해링턴플레이스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 16억 8,000만원▼0.6% |
| 2026.08.12 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 16억 9,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 16억 9,000만원▼0.3% |
| 2026.07.30 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 13억 1,000만원▼8.1% |
| 2026.07.25 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 16억 9,500만원 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 14억 2,500만원▲1.8% |
| 2026.07.20 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 16억 9,500만원▼0.3% |
| 2026.07.18 | 39.38㎡(11.9평) | 17층 | 9억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.20 | 48.21㎡(14.6평) | 19층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 14억원▲1.4% |
| 2026.05.15 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 13억 8,000만원▼0.4% |
| 2026.05.14 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 17억원신고가 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 13억 8,500만원▲0.4% |
| 2026.05.01 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 13억 8,000만원▼0.7% |
| 2026.05.01 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 16억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 16억 1,000만원▲2.5% |
| 2026.04.19 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 13억 9,000만원▼2.8% |
| 2026.04.11 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 14억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.09 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 15억 7,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 15억 7,000만원▲1.9% |
| 2026.04.04 | 114.95㎡(34.8평) | 3층 | 16억 7,100만원▼1.4% |
| 2026.03.28 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 13억 9,000만원▼0.7% |
| 2026.03.28 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 14억원신고가 |
| 2026.03.21 | 39.38㎡(11.9평) | 18층 | 9억원 |
| 2026.03.14 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 15억 4,000만원▲2.7% |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 15억원▼9.1% |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 16억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.20 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 13억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 13억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 48.21㎡(14.6평) | 18층 | 11억원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 15억 5,000만원▼5.8% |
| 2026.01.29 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 16억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.24 | 114.95㎡(34.8평) | 5층 | 16억 9,500만원▼3.7% |
| 2026.01.21 | 48.21㎡(14.6평) | 16층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.17 | 48.21㎡(14.6평) | 17층 | 10억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.15 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 13억원 |
| 2026.01.15 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 15억원▲0.3% |
| 2026.01.15 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 14억 9,500만원▼3.5% |
| 2026.01.15 | 114.95㎡(34.8평) | 14층 | 17억 6,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 15억 5,000만원▼2.5% |
| 2025.12.18 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 15억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.18 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 11억원▼25.7% |
| 2025.12.08 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 14억 8,000만원▼1.3% |
| 2025.12.01 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 14억 9,900만원▲3.4% |
| 2025.11.25 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 14억 5,000만원▼3.3% |
| 2025.11.20 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 15억원신고가 |
| 2025.11.17 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 14억원 |
| 2025.11.17 | 48.21㎡(14.6평) | 20층 | 9억 8,000만원 |
홍제역해링턴플레이스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.09.28 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 9억 8,000만원 |
| 2026.09.19 | 39.38㎡(11.9평) | 17층 | 월세 | 5억원 / 월 10만원 |
| 2026.09.15 | 39.38㎡(11.9평) | 8층 | 월세 | 1억 2,927만원 / 월 32만원 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.08.31 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 167만원 |
| 2026.08.29 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 4억원 / 월 150만원 |
| 2026.08.25 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 168만원 |
| 2026.08.24 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 270만원 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.01 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.07.27 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 220만원 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.22 | 39.38㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 1억 1,977만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.22 | 39.38㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 9,581만원 / 월 47만원 |
| 2026.07.21 | 39.38㎡(11.9평) | 9층 | 월세 | 1억 1,977만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.21 | 39.38㎡(11.9평) | 9층 | 월세 | 1억 3,649만원 / 월 33만원 |
| 2026.07.20 | 39.38㎡(11.9평) | 9층 | 월세 | 1억 1,977만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.20 | 39.38㎡(11.9평) | 9층 | 월세 | 9,581만원 / 월 47만원 |
| 2026.07.18 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 8억 3,500만원 |
| 2026.07.11 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 213만원 |
| 2026.07.11 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 7억 7,700만원 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 4억원 / 월 140만원 |
| 2026.07.08 | 39.38㎡(11.9평) | 19층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5억원 / 월 145만원 |
| 2026.06.22 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 5억 6,500만원 |
| 2026.06.16 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 210만원 |
| 2026.06.15 | 39.38㎡(11.9평) | 15층 | 월세 | 1억 1,977만원 / 월 42만원 |
| 2026.06.15 | 39.38㎡(11.9평) | 15층 | 월세 | 1억 3,649만원 / 월 33만원 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 6억원 / 월 25만원 |
| 2026.06.12 | 114.95㎡(34.8평) | 7층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
홍제역해링턴플레이스 자주 묻는 질문
Q. 홍제역해링턴플레이스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.95㎡(25.7평) 9층 16억 8,000만원입니다.
Q. 홍제역해링턴플레이스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.15 전용 114.95㎡(34.8평) 17억 6,000만원입니다.
Q. 홍제역해링턴플레이스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 6억 8,250만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 45%입니다.
Q. 홍제역해링턴플레이스은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 홍제역해링턴플레이스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 16억 8,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 13억 5,224만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 홍제역해링턴플레이스 주소(위치)는?
서울 서대문구 홍제동 474 (도로명: 세무서8길 30)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| DMC파크뷰자이1단지남가좌동 | 2015년 | 2026.10.21 | 16억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 60 |
| DMC래미안e편한세상북가좌동 | 2012년 | 2026.10.16 | 17억원120.95㎡(36.6평) | 111 |
| 홍제센트럴IPARK홍제동 | 2020년 | 2026.10.07 | 16억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
| DMC금호리첸시아남가좌동 | 2024년 | 2026.09.22 | 16억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| DMC파크뷰자이2단지남가좌동 | 2015년 | 2026.08.07 | 16억원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 북아현맨션북아현동 | 1975년 | 2026.03.07 | 15억 6,850만원84.95㎡(25.7평) | 2 |
| 독립문삼호영천동 | 1995년 | 2026.10.09 | 15억 6,500만원108.63㎡(32.9평) | 37 |
| 서대문푸르지오센트럴파크홍제동 | 2023년 | 2026.09.23 | 17억 9,900만원75.2㎡(22.7평) | 44 |
홍제동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 홍제한양홍제동 | 1993년 | 2026.10.09 | 12억원84.77㎡(25.6평) | 56 |
| 문화촌현대홍제동 | 2002년 | 2026.08.14 | 8억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 53 |
| 홍제원현대(459-0)홍제동 | 2000년 | 2026.10.09 | 11억원59.93㎡(18.1평) | 50 |
| 유원하나홍제동 | 1996년 | 2026.10.09 | 7억원82.35㎡(24.9평) | 49 |
| 인왕산현대홍제동 | 2000년 | 2026.10.05 | 12억 500만원114.72㎡(34.7평) | 45 |
| 서대문푸르지오센트럴파크홍제동 | 2023년 | 2026.09.23 | 17억 9,900만원75.2㎡(22.7평) | 44 |
| 홍제현대홍제동 | 1992년 | 2026.09.05 | 10억 5,000만원75.15㎡(22.7평) | 41 |
| 홍제삼성래미안홍제동 | 2001년 | 2026.10.18 | 10억 5,000만원60㎡(18.2평) | 39 |
| 홍제센트럴IPARK홍제동 | 2020년 | 2026.10.07 | 16억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
| 청구1차홍제동 | 1994년 | 2026.08.19 | 12억 7,500만원84.78㎡(25.6평) | 27 |
| 성원홍제동 | 1998년 | 2026.09.11 | 6억 8,000만원55.35㎡(16.7평) | 22 |
| 금호어울림홍제동 | 2016년 | 2026.08.01 | 9억 6,500만원59.18㎡(17.9평) | 20 |