보람쉬움 실거래가
서울 양천구 신정동 921-11 · 오목로35길 5 · 2003년 준공
보람쉬움의 최근 매매가는 6억 8,400만원(2026.08.28, 전용 54.82㎡(16.6평), 6층), 최고가는 8억 4,000만원, 최근 전세는 5억원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
보람쉬움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.82㎡(16.6평) | 6억 8,400만원2026.08.28 | 6억 8,400만원 | - | 2 |
| 59.92㎡(18.1평) | 6억 8,300만원2026.05.29 | 6억 8,300만원 | - | 1 |
| 79.57㎡(24.1평) | 7억 200만원2026.04.02 | 7억 200만원 | 5억원2026.09.28 | 1 |
| 84.92㎡(25.7평) | 8억 4,000만원2026.02.21 | 8억 4,000만원 | - | 2 |
보람쉬움 시세 분석
- 전용 54.82㎡(16.6평) 최근 거래(6억 8,400만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,947만원으로 신정동 평균(5,742만원)보다 31.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
보람쉬움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 8,400만원 (전용 54.82㎡(16.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,360만원 | 4억 7,880만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 2,693만원 | 2억 2,173만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 131만원 | 229만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.82㎡(16.6평) 매매가 추이
보람쉬움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 54.82㎡(16.6평) | 6층 | 6억 8,400만원신고가 |
| 2026.05.29 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 6억 8,300만원 |
| 2026.04.23 | 54.82㎡(16.6평) | 7층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.04.02 | 79.57㎡(24.1평) | 3층 | 7억 200만원 |
| 2026.02.21 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 8억 3,000만원 |
보람쉬움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 79.57㎡(24.1평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.30 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 195만원 |
| 2026.03.14 | 79.57㎡(24.1평) | 12층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.14 | 79.57㎡(24.1평) | 2층 | 전세 | 4억 5,675만원 |
보람쉬움 자주 묻는 질문
Q. 보람쉬움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 54.82㎡(16.6평) 6층 6억 8,400만원입니다.
Q. 보람쉬움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.21 전용 84.92㎡(25.7평) 8억 4,000만원입니다.
Q. 보람쉬움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 79.57㎡(24.1평) 보증금 5억원입니다.
Q. 보람쉬움은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 보람쉬움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 8,400만원(전용 54.82㎡(16.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 7,360만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 2,693만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 보람쉬움 주소(위치)는?
서울 양천구 신정동 921-11 (도로명: 오목로35길 5)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양천벽산블루밍3단지신월동 | 2006년 | 2026.06.02 | 6억 8,000만원84.77㎡(25.6평) | 2 |
| 삼익플라주신월동 | 2006년 | 2026.07.28 | 6억 8,000만원84.74㎡(25.6평) | 3 |
| 로마아트빌신정동 | 2003년 | 2026.05.29 | 6억 9,000만원79.1㎡(23.9평) | 3 |
| 일신파스텔목동 | 1998년 | 2026.10.02 | 6억 9,000만원59.28㎡(17.9평) | 2 |
| 신월2차보람쉬움신월동 | 2005년 | 2026.07.13 | 6억 7,500만원82.51㎡(25.0평) | 8 |
| 엘리시아목동 | 2009년 | 2025.12.30 | 6억 7,000만원65.28㎡(19.7평) | 1 |
| 서울가든신월동 | 1985년 | 2026.07.26 | 6억 7,000만원86.4㎡(26.1평) | 8 |
| 제이월드신정동 | 2001년 | 2026.04.28 | 6억 6,900만원75.07㎡(22.7평) | 1 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신트리4신정동 | 2000년 | 2026.09.30 | 9억 7,000만원59.73㎡(18.1평) | 66 |
| 목동우성2신정동 | 2000년 | 2026.09.18 | 13억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 49 |
| 신트리1신정동 | 1999년 | 2026.10.06 | 9억 5,500만원49.95㎡(15.1평) | 48 |
| 학마을1단지신정동 | 2000년 | 2026.10.18 | 9억원59.98㎡(18.1평) | 46 |
| 목동신시가지11신정동 | 1988년 | 2026.10.01 | 18억 1,000만원66.24㎡(20.0평) | 45 |
| 래미안목동아델리체(101동~118동)신정동 | 2021년 | 2026.10.07 | 18억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 35 |
| 목동신시가지8신정동 | 1987년 | 2026.07.04 | 27억원105.35㎡(31.9평) | 30 |
| 푸른마을2신정동 | 2001년 | 2026.09.11 | 6억원49.16㎡(14.9평) | 29 |
| 목동신시가지12신정동 | 1988년 | 2026.08.20 | 22억 9,000만원71.64㎡(21.7평) | 29 |
| 목동힐스테이트신정동 | 2016년 | 2026.09.12 | 19억원59.95㎡(18.1평) | 27 |
| 목동신시가지14신정동 | 1987년 | 2026.10.08 | 23억 3,000만원71.4㎡(21.6평) | 24 |
| 신트리3신정동 | 2000년 | 2026.10.07 | 12억 2,000만원84.25㎡(25.5평) | 23 |