초원 실거래가
경북 경산시 중방동 835-6 · 경안로48길 11-12 · 1989년 준공
초원의 최근 매매가는 7,900만원(2026.08.28, 전용 69.27㎡(21.0평), 1층), 최고가는 7,900만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
초원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.27㎡(21.0평) | 7,900만원2026.08.28 | 7,900만원 | - | 2 |
초원 시세 분석
- 전용 69.27㎡(21.0평) 최근 거래(7,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 377만원으로 중방동 평균(1,292만원)보다 70.8% 낮습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
초원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,900만원 (전용 69.27㎡(21.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,530만원 | 5,530만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,521만원 | 2,521만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
초원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 69.27㎡(21.0평) | 1층 | 7,900만원 |
| 2026.08.28 | 69.27㎡(21.0평) | 1층 | 7,900만원 |
초원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 84.27㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
초원 자주 묻는 질문
Q. 초원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 69.27㎡(21.0평) 1층 7,900만원입니다.
Q. 초원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.28 전용 69.27㎡(21.0평) 7,900만원입니다.
Q. 초원은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 초원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,900만원(전용 69.27㎡(21.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,530만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,521만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 초원 주소(위치)는?
경북 경산시 중방동 835-6 (도로명: 경안로48길 11-12)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태성맨션상방동 | 1995년 | 2026.07.24 | 7,900만원59.95㎡(18.1평) | 6 |
| 창신성암타운옥산동 | 1993년 | 2026.09.18 | 7,900만원53.82㎡(16.3평) | 18 |
| 힐포레아파트자인면 북사리 | 2016년 | 2026.10.07 | 8,000만원76.35㎡(23.1평) | 10 |
| 경산4차삼주봉황타운진량읍 북리 | 1998년 | 2026.10.18 | 8,000만원59.62㎡(18.0평) | 55 |
| 옥곡투윈뷰102동옥곡동 | 2014년 | 2026.05.10 | 8,050만원44.76㎡(13.5평) | 3 |
| 협화타운옥산동 | 1994년 | 2026.09.21 | 8,300만원56.56㎡(17.1평) | 15 |
| 진량에덴타운진량읍 부기리 | 1992년 | 2026.06.05 | 8,300만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 윤성2차타운백천동 | 1995년 | 2026.08.21 | 7,400만원59.94㎡(18.1평) | 8 |
중방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중방스타힐스중방동 | 2023년 | 2026.10.12 | 3억 8,200만원85㎡(25.7평) | 40 |
| 중방e-편한세상3단지중방동 | 2010년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 24 |
| 중방e-편한세상2단지중방동 | 2010년 | 2026.10.02 | 3억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 중방e-편한세상1단지중방동 | 2010년 | 2026.10.08 | 3억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 세광맨션중방동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 3,500만원71.62㎡(21.7평) | 7 |
| 은호중방동 | 1987년 | 2026.02.11 | 4,100만원38.41㎡(11.6평) | 6 |
| 광명중방동 | 1981년 | 2026.04.06 | 8,500만원61.71㎡(18.7평) | 6 |
| 초원하이츠중방동 | 1989년 | 2026.08.21 | 9,100만원71.12㎡(21.5평) | 4 |
| 대화타워펠리스Ⅱ중방동 | 2016년 | 2026.09.17 | 1억 5,300만원60.4㎡(18.3평) | 2 |
| 경산드림빌중방동 | 2004년 | 2026.02.19 | 1억 2,800만원83.08㎡(25.1평) | 1 |
| 발트하임중방동 | 2016년 | 2025.12.31 | 1억 6,800만원84.23㎡(25.5평) | 1 |