윤성2차타운 실거래가
경북 경산시 백천동 115-7 · 백천길 29 · 1995년 준공
윤성2차타운의 최근 매매가는 7,400만원(2026.08.21, 전용 59.94㎡(18.1평), 13층), 최고가는 9,500만원, 최근 전세는 4,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
윤성2차타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 7,400만원2026.08.21 | 9,500만원 | 4,000만원2026.02.27 | 8 |
윤성2차타운 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(9,500만원)보다 22.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 412만원으로 백천동 평균(780만원)보다 47.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
윤성2차타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,400만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,180만원 | 5,180만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,360만원 | 2,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
윤성2차타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 8,000만원계약해제 |
| 2026.08.21 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 7,400만원▼1.3% |
| 2026.08.15 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 7,500만원 |
| 2026.08.11 | 59.85㎡(18.1평) | 8층 | 7,500만원▼21.1% |
| 2026.04.21 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 9,500만원▲5.6% |
| 2026.03.11 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 9,000만원▲28.6% |
| 2026.02.12 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 7,000만원▼26.3% |
| 2026.01.24 | 59.85㎡(18.1평) | 10층 | 9,500만원신고가 |
| 2025.11.11 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 7,300만원 |
윤성2차타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.27 | 59.85㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.25 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.19 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.31 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.27 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.02.07 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.16 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.10 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.01 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.11.28 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 7,000만원 |
윤성2차타운 자주 묻는 질문
Q. 윤성2차타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 59.94㎡(18.1평) 13층 7,400만원입니다.
Q. 윤성2차타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.21 전용 59.94㎡(18.1평) 9,500만원입니다.
Q. 윤성2차타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.27 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 4,000만원입니다.
Q. 윤성2차타운은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 윤성2차타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,400만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,180만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 윤성2차타운 주소(위치)는?
경북 경산시 백천동 115-7 (도로명: 백천길 29)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 예다인와촌면 덕촌리 | 2009년 | 2026.10.06 | 7,400만원59.73㎡(18.1평) | 31 |
| 경산선화청구타운진량읍 선화리 | 1997년 | 2026.10.19 | 7,300만원59.91㎡(18.1평) | 18 |
| 동산사동 | 1991년 | 2026.06.06 | 7,200만원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 하나맨션(2차)하양읍 동서리 | 1992년 | 2026.03.09 | 7,000만원59.37㎡(18.0평) | 3 |
| 경산2차삼주봉황타운진량읍 봉회리 | 1996년 | 2026.09.01 | 7,000만원59.26㎡(17.9평) | 18 |
| 태성맨션상방동 | 1995년 | 2026.07.24 | 7,900만원59.95㎡(18.1평) | 6 |
| 창신성암타운옥산동 | 1993년 | 2026.09.18 | 7,900만원53.82㎡(16.3평) | 18 |
| 옥산해오름옥산동 | 1994년 | 2026.10.15 | 6,900만원49.8㎡(15.1평) | 24 |
백천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경산 삼도뷰엔빌W백천동 | 2018년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원70.97㎡(21.5평) | 38 |
| 경산백천월드메르디앙백천동 | 2005년 | 2026.09.23 | 2억 1,500만원84.95㎡(25.7평) | 26 |
| 부영초록마을백천동 | 2004년 | 2026.10.01 | 1억 4,800만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 경산백천신나리백천동 | 2005년 | 2026.10.10 | 1억 5,700만원84.91㎡(25.7평) | 15 |
| 동화리버빌백천동 | 2005년 | 2026.09.19 | 1억 7,170만원84.95㎡(25.7평) | 12 |