진량에덴타운 실거래가
경북 경산시 진량읍 부기리 126-6 · 문천길 23 · 1992년 준공
진량에덴타운의 최근 매매가는 8,300만원(2026.06.05, 전용 84.96㎡(25.7평), 14층), 최고가는 8,300만원, 최근 전세는 6,300만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
진량에덴타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 4,500만원2026.04.17 | 4,500만원 | - | 1 |
| 84.96㎡(25.7평) | 8,300만원2026.06.05 | 8,300만원 | 6,300만원2026.03.18 | 4 |
진량에덴타운 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래(8,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 323만원으로 진량읍 부기리 평균(369만원)보다 12.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
진량에덴타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,300만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,810만원 | 5,810만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,648만원 | 2,648만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
진량에덴타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 6,000만원계약해제 |
| 2026.06.05 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 8,300만원신고가 |
| 2026.04.17 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 4,500만원 |
| 2026.03.25 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 7,300만원▲21.7% |
| 2025.12.06 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 6,000만원▼20% |
| 2025.12.01 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 7,500만원 |
진량에덴타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 6,300만원 |
| 2026.03.16 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 6,300만원 |
| 2026.03.15 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.05 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.18 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
진량에덴타운 자주 묻는 질문
Q. 진량에덴타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.05 전용 84.96㎡(25.7평) 14층 8,300만원입니다.
Q. 진량에덴타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.05 전용 84.96㎡(25.7평) 8,300만원입니다.
Q. 진량에덴타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.18 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 6,300만원입니다.
Q. 진량에덴타운은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 진량에덴타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,300만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,810만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,648만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진량에덴타운 주소(위치)는?
경북 경산시 진량읍 부기리 126-6 (도로명: 문천길 23)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 협화타운옥산동 | 1994년 | 2026.09.21 | 8,300만원56.56㎡(17.1평) | 16 |
| 광명중방동 | 1981년 | 2026.04.06 | 8,500만원61.71㎡(18.7평) | 6 |
| 옥곡투윈뷰102동옥곡동 | 2014년 | 2026.05.10 | 8,050만원44.76㎡(13.5평) | 3 |
| 힐포레아파트자인면 북사리 | 2016년 | 2026.10.07 | 8,000만원76.35㎡(23.1평) | 10 |
| 경산4차삼주봉황타운진량읍 북리 | 1998년 | 2026.10.18 | 8,000만원59.62㎡(18.0평) | 55 |
| 태성맨션상방동 | 1995년 | 2026.07.24 | 7,900만원59.95㎡(18.1평) | 6 |
| 창신성암타운옥산동 | 1993년 | 2026.09.18 | 7,900만원53.82㎡(16.3평) | 18 |
| 초원하이츠중방동 | 1989년 | 2026.08.21 | 9,100만원71.12㎡(21.5평) | 4 |
진량읍 부기리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창신무학타운진량읍 부기리 | 1996년 | 2026.10.06 | 6,200만원59.91㎡(18.1평) | 33 |