중방스타힐스 실거래가
경북 경산시 중방동 914 · 강변동로 206 · 2023년 준공
중방스타힐스의 최근 매매가는 3억 8,200만원(2026.10.12, 전용 85㎡(25.7평), 19층), 최고가는 4억 200만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
중방스타힐스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 3억 500만원2026.10.02 | 3억 1,000만원 | 2억원2026.06.23 | 7 |
| 73.99㎡(22.4평) | 3억 5,300만원2026.09.21 | 3억 7,350만원 | 2억 8,000만원2026.07.22 | 24 |
| 85㎡(25.7평) | 3억 8,200만원2026.10.12 | 4억 200만원 | 3억 2,000만원2026.08.31 | 9 |
중방스타힐스 시세 분석
- 전용 73.99㎡(22.4평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,350만원)보다 5.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,557만원으로 중방동 평균(1,292만원)보다 20.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
중방스타힐스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,300만원 (전용 73.99㎡(22.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,710만원 | 2억 4,710만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,225만원 | 1억 1,225만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 118만원 | 118만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 73.99㎡(22.4평) 매매가 추이
중방스타힐스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 3억 8,200만원▲1.9% |
| 2026.10.02 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 3억 500만원▼1.6% |
| 2026.09.21 | 73.99㎡(22.4평) | 15층 | 3억 5,300만원▲3.8% |
| 2026.09.17 | 73.98㎡(22.4평) | 8층 | 3억 4,000만원▼6.3% |
| 2026.09.14 | 73.99㎡(22.4평) | 15층 | 3억 6,300만원▲2.3% |
| 2026.09.11 | 73.98㎡(22.4평) | 9층 | 3억 5,500만원▲0.9% |
| 2026.09.05 | 59.99㎡(18.1평) | 25층 | 3억 1,000만원▲1.6% |
| 2026.08.29 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.08.27 | 73.98㎡(22.4평) | 14층 | 3억 5,200만원▲2% |
| 2026.08.21 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,500만원▲9% |
| 2026.08.21 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 3억 500만원▼0.7% |
| 2026.08.17 | 73.99㎡(22.4평) | 17층 | 3억 4,500만원▲3.3% |
| 2026.07.28 | 73.98㎡(22.4평) | 12층 | 3억 3,400만원▲1.2% |
| 2026.07.06 | 73.98㎡(22.4평) | 6층 | 3억 3,000만원▼8.3% |
| 2026.06.27 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 3억 700만원▲9.6% |
| 2026.06.11 | 73.99㎡(22.4평) | 20층 | 3억 6,000만원▼0.3% |
| 2026.06.06 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 3억 4,400만원▼11.6% |
| 2026.06.02 | 73.99㎡(22.4평) | 23층 | 3억 6,100만원▲3.1% |
| 2026.05.16 | 73.98㎡(22.4평) | 28층 | 3억 5,000만원▲6.1% |
| 2026.05.14 | 73.99㎡(22.4평) | 22층 | 3억 3,000만원▼2.5% |
| 2026.05.01 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 2억 8,000만원▼8.2% |
| 2026.04.29 | 73.99㎡(22.4평) | 13층 | 3억 3,850만원▼2.4% |
| 2026.04.25 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 3억 8,900만원▼3.2% |
| 2026.04.19 | 73.98㎡(22.4평) | 28층 | 3억 4,700만원▼7.1% |
| 2026.04.13 | 73.98㎡(22.4평) | 6층 | 3억 2,850만원계약해제 |
| 2026.04.11 | 73.99㎡(22.4평) | 15층 | 3억 7,350만원신고가 |
| 2026.03.28 | 73.98㎡(22.4평) | 8층 | 3억 2,000만원▼7.2% |
| 2026.03.12 | 73.98㎡(22.4평) | 21층 | 3억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.03.09 | 59.99㎡(18.1평) | 26층 | 3억 500만원▼1.6% |
| 2026.03.01 | 73.99㎡(22.4평) | 5층 | 3억 5,000만원▲0.9% |
| 2026.02.26 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 4억 200만원신고가 |
| 2026.02.25 | 73.99㎡(22.4평) | 15층 | 3억 4,700만원계약해제 |
| 2026.02.25 | 73.99㎡(22.4평) | 15층 | 3억 4,700만원▲16.8% |
| 2026.02.14 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.08 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 3억 6,000만원계약해제 |
| 2026.02.08 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 3억 6,000만원▼3.5% |
| 2026.02.07 | 73.98㎡(22.4평) | 4층 | 2억 9,700만원▼10% |
| 2026.02.07 | 73.98㎡(22.4평) | 24층 | 3억 3,000만원▼8.3% |
| 2026.02.03 | 73.99㎡(22.4평) | 7층 | 3억 6,000만원▼2.7% |
| 2026.01.28 | 73.99㎡(22.4평) | 20층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2025.11.17 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.16 | 73.99㎡(22.4평) | 18층 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.09 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 3억 7,300만원 |
중방스타힐스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 73.99㎡(22.4평) | 27층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.08.31 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.31 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.26 | 73.99㎡(22.4평) | 10층 | 월세 | 1,200만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.20 | 85㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.13 | 73.99㎡(22.4평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.10 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.22 | 73.98㎡(22.4평) | 20층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.21 | 73.99㎡(22.4평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.06 | 73.99㎡(22.4평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.30 | 73.99㎡(22.4평) | 18층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.06.25 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.18 | 73.99㎡(22.4평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.04 | 59.99㎡(18.1평) | 26층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.01 | 73.99㎡(22.4평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.26 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.17 | 73.99㎡(22.4평) | 28층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.24 | 73.98㎡(22.4평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.04.19 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 73.98㎡(22.4평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.02 | 73.98㎡(22.4평) | 11층 | 월세 | 7,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.01 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.26 | 73.99㎡(22.4평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.14 | 73.99㎡(22.4평) | 20층 | 월세 | 2,500만원 / 월 87만원 |
| 2026.03.13 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.12 | 73.98㎡(22.4평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.11 | 73.99㎡(22.4평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.02 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.28 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.26 | 73.99㎡(22.4평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 97만원 |
| 2026.02.25 | 73.99㎡(22.4평) | 10층 | 월세 | 200만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.21 | 73.98㎡(22.4평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.20 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.14 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.14 | 73.99㎡(22.4평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.14 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.08 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
중방스타힐스 자주 묻는 질문
Q. 중방스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 85㎡(25.7평) 19층 3억 8,200만원입니다.
Q. 중방스타힐스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.26 전용 85㎡(25.7평) 4억 200만원입니다.
Q. 중방스타힐스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.31 전용 85㎡(25.7평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 중방스타힐스은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 중방스타힐스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,300만원(전용 73.99㎡(22.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,710만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,225만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중방스타힐스 주소(위치)는?
경북 경산시 중방동 914 (도로명: 강변동로 206)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경산하양제일풍경채어바니티하양읍 서사리 | 2024년 | 2026.09.29 | 3억 7,200만원84.88㎡(25.7평) | 31 |
| 중방e-편한세상1단지중방동 | 2010년 | 2026.10.08 | 3억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 중방e-편한세상2단지중방동 | 2010년 | 2026.10.02 | 3억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 사동2지구화성파크드림사동 | 2010년 | 2026.10.05 | 4억 500만원130.64㎡(39.5평) | 14 |
| 힐스테이트펜타힐즈중산동 | 2021년 | 2026.10.15 | 4억 800만원72.34㎡(21.9평) | 49 |
| 경산아이파크압량읍 부적리 | 2024년 | 2026.08.03 | 4억 1,000만원84.85㎡(25.7평) | 20 |
| 정평역하늘채RIVERPARK정평동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 1,400만원84.91㎡(25.7평) | 51 |
| 경산하양호반써밋더퍼스트하양읍 서사리 | 2021년 | 2026.09.23 | 4억 2,000만원98.44㎡(29.8평) | 28 |
중방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중방e-편한세상3단지중방동 | 2010년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 24 |
| 중방e-편한세상2단지중방동 | 2010년 | 2026.10.02 | 3억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 중방e-편한세상1단지중방동 | 2010년 | 2026.10.08 | 3억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 세광맨션중방동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 3,500만원71.62㎡(21.7평) | 7 |
| 은호중방동 | 1987년 | 2026.02.11 | 4,100만원38.41㎡(11.6평) | 6 |
| 광명중방동 | 1981년 | 2026.04.06 | 8,500만원61.71㎡(18.7평) | 6 |
| 초원하이츠중방동 | 1989년 | 2026.08.21 | 9,100만원71.12㎡(21.5평) | 4 |
| 대화타워펠리스Ⅱ중방동 | 2016년 | 2026.09.17 | 1억 5,300만원60.4㎡(18.3평) | 2 |
| 초원중방동 | 1989년 | 2026.08.28 | 7,900만원69.27㎡(21.0평) | 2 |
| 경산드림빌중방동 | 2004년 | 2026.02.19 | 1억 2,800만원83.08㎡(25.1평) | 1 |
| 발트하임중방동 | 2016년 | 2025.12.31 | 1억 6,800만원84.23㎡(25.5평) | 1 |