옥산해오름 실거래가
경북 경산시 옥산동 884-4 · 삼성현로31길 7 · 1994년 준공
옥산해오름의 최근 매매가는 6,900만원(2026.10.15, 전용 49.8㎡(15.1평), 5층), 최고가는 1억 1,100만원, 최근 전세는 7,500만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
옥산해오름 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.8㎡(15.1평) | 6,900만원2026.10.15 | 8,300만원 | 6,000만원2026.02.28 | 9 |
| 59.96㎡(18.1평) | 8,300만원2026.09.07 | 1억 1,100만원 | 7,500만원2026.05.08 | 15 |
옥산해오름 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,100만원)보다 25.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 511만원으로 옥산동 평균(578만원)보다 11.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
옥산해오름 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,300만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,810만원 | 5,810만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,648만원 | 2,648만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
옥산해오름 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 49.8㎡(15.1평) | 5층 | 6,900만원▼6.8% |
| 2026.09.07 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 8,300만원▼25.2% |
| 2026.09.01 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 8,500만원계약해제 |
| 2026.08.09 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 1억 1,100만원신고가 |
| 2026.05.04 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 9,900만원▼1% |
| 2026.05.04 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 1억원▲25% |
| 2026.05.01 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 8,000만원▼8% |
| 2026.04.14 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 8,700만원▼17.1% |
| 2026.04.14 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 1억 500만원▲31.3% |
| 2026.04.03 | 49.8㎡(15.1평) | 6층 | 7,400만원▼10.8% |
| 2026.03.08 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 8,300만원신고가 |
| 2026.02.24 | 49.8㎡(15.1평) | 11층 | 6,700만원▼16.3% |
| 2026.02.23 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 8,000만원 |
| 2026.02.12 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 8,000만원▼24.5% |
| 2026.01.22 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 1억 600만원신고가 |
| 2026.01.21 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 8,100만원▼22.9% |
| 2026.01.10 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 1억 500만원신고가 |
| 2026.01.05 | 49.8㎡(15.1평) | 13층 | 8,000만원신고가 |
| 2025.12.31 | 49.8㎡(15.1평) | 1층 | 6,700만원▲3.1% |
| 2025.12.19 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 8,000만원▼15.8% |
| 2025.12.17 | 49.8㎡(15.1평) | 7층 | 6,500만원 |
| 2025.12.09 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 9,500만원신고가 |
| 2025.12.01 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 6,500만원▼7.1% |
| 2025.11.07 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 7,000만원 |
| 2025.11.05 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 8,000만원 |
옥산해오름 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.16 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.17 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2026.07.06 | 49.8㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.11 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.02 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.02 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.06.01 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.23 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.08 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.04.30 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.20 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.18 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.03.09 | 49.8㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.02.28 | 49.8㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.02.18 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.26 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.12 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.27 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.28 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.28 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.20 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
옥산해오름 자주 묻는 질문
Q. 옥산해오름 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 49.8㎡(15.1평) 5층 6,900만원입니다.
Q. 옥산해오름 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.09 전용 59.96㎡(18.1평) 1억 1,100만원입니다.
Q. 옥산해오름 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.08 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 옥산해오름은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 옥산해오름 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,300만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,810만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,648만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 옥산해오름 주소(위치)는?
경북 경산시 옥산동 884-4 (도로명: 삼성현로31길 7)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하나맨션(2차)하양읍 동서리 | 1992년 | 2026.03.09 | 7,000만원59.37㎡(18.0평) | 3 |
| 경산2차삼주봉황타운진량읍 봉회리 | 1996년 | 2026.09.01 | 7,000만원59.26㎡(17.9평) | 18 |
| 경산선화청구타운진량읍 선화리 | 1997년 | 2026.10.19 | 7,300만원59.91㎡(18.1평) | 18 |
| 윤성2차타운백천동 | 1995년 | 2026.08.21 | 7,400만원59.94㎡(18.1평) | 8 |
| 예다인와촌면 덕촌리 | 2009년 | 2026.10.06 | 7,400만원59.73㎡(18.1평) | 31 |
| 금락하양읍 금락리 | 1983년 | 2026.04.28 | 6,400만원57.32㎡(17.3평) | 3 |
| 하양우방1차하양읍 금락리 | 1988년 | 2026.08.07 | 6,300만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 창신무학타운진량읍 부기리 | 1996년 | 2026.10.06 | 6,200만원59.91㎡(18.1평) | 33 |