중방e-편한세상1단지 실거래가
경북 경산시 중방동 893 · 대학로32길 12 · 2010년 준공
중방e-편한세상1단지의 최근 매매가는 3억 7,000만원(2026.10.08, 전용 84.97㎡(25.7평), 19층), 최고가는 5억 2,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
중방e-편한세상1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 3억 7,000만원2026.10.08 | 4억 2,500만원 | 2억 5,000만원2026.09.12 | 5 |
| 101.49㎡(30.7평) | 4억 3,000만원2026.08.14 | 4억 3,000만원 | 2억 4,150만원2026.06.19 | 4 |
| 121.93㎡(36.9평) | 5억 2,000만원2026.02.02 | 5억 2,000만원 | 3억 500만원2026.09.05 | 2 |
| 130.1㎡(39.4평) | 4억 4,900만원2025.11.24 | 4억 4,900만원 | - | 1 |
중방e-편한세상1단지 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,500만원)보다 12.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,414만원으로 중방동 평균(1,298만원)보다 8.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
중방e-편한세상1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,900만원 | 2억 5,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,766만원 | 1억 1,766만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 124만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
중방e-편한세상1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 3억 7,000만원▲2.8% |
| 2026.08.14 | 101.49㎡(30.7평) | 4층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.14 | 101.49㎡(30.7평) | 4층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.08 | 101.49㎡(30.7평) | 13층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,000만원계약해제 |
| 2026.02.03 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,000만원▼15.3% |
| 2026.02.02 | 121.93㎡(36.9평) | 9층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 3억 4,000만원▼15% |
| 2026.01.19 | 101.49㎡(30.7평) | 5층 | 4억원 |
| 2026.01.14 | 121.93㎡(36.9평) | 2층 | 4억 4,200만원 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 4억원 |
| 2025.11.24 | 130.1㎡(39.4평) | 5층 | 4억 4,900만원 |
중방e-편한세상1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 121.93㎡(36.9평) | 2층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.08.12 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.28 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.19 | 101.49㎡(30.7평) | 14층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.06.12 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.19 | 101.49㎡(30.7평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.18 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.02.21 | 121.93㎡(36.9평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.02 | 101.49㎡(30.7평) | 13층 | 월세 | 2,500만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.26 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 89만원 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1,700만원 / 월 90만원 |
중방e-편한세상1단지 자주 묻는 질문
Q. 중방e-편한세상1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.97㎡(25.7평) 19층 3억 7,000만원입니다.
Q. 중방e-편한세상1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.02 전용 121.93㎡(36.9평) 5억 2,000만원입니다.
Q. 중방e-편한세상1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 중방e-편한세상1단지은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 중방e-편한세상1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,766만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중방e-편한세상1단지 주소(위치)는?
경북 경산시 중방동 893 (도로명: 대학로32길 12)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경산하양제일풍경채어바니티하양읍 서사리 | 2024년 | 2026.09.29 | 3억 7,200만원84.88㎡(25.7평) | 31 |
| 중방스타힐스중방동 | 2023년 | 2026.10.12 | 3억 8,200만원85㎡(25.7평) | 41 |
| 사동2지구화성파크드림사동 | 2010년 | 2026.10.22 | 3억 5,000만원120.36㎡(36.4평) | 15 |
| 중방e-편한세상2단지중방동 | 2010년 | 2026.10.02 | 3억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 경산하양우미린더센트럴하양읍 서사리 | 2021년 | 2026.10.21 | 3억 4,200만원84.96㎡(25.7평) | 38 |
| 펜타힐즈서한이다음중산동 | 2014년 | 2026.10.22 | 3억 3,700만원59.89㎡(18.1평) | 49 |
| 중방e-편한세상3단지중방동 | 2010년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 24 |
| 경산우방유쉘옥곡동 | 2009년 | 2026.07.25 | 3억 3,000만원114.1㎡(34.5평) | 14 |
중방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중방스타힐스중방동 | 2023년 | 2026.10.12 | 3억 8,200만원85㎡(25.7평) | 41 |
| 중방e-편한세상3단지중방동 | 2010년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 24 |
| 중방e-편한세상2단지중방동 | 2010년 | 2026.10.02 | 3억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 세광맨션중방동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 3,500만원71.62㎡(21.7평) | 7 |
| 은호중방동 | 1987년 | 2026.02.11 | 4,100만원38.41㎡(11.6평) | 6 |
| 광명중방동 | 1981년 | 2026.04.06 | 8,500만원61.71㎡(18.7평) | 6 |
| 초원하이츠중방동 | 1989년 | 2026.08.21 | 9,100만원71.12㎡(21.5평) | 4 |
| 대화타워펠리스Ⅱ중방동 | 2016년 | 2026.09.17 | 1억 5,300만원60.4㎡(18.3평) | 2 |
| 초원중방동 | 1989년 | 2026.08.28 | 7,900만원69.27㎡(21.0평) | 2 |
| 경산드림빌중방동 | 2004년 | 2026.02.19 | 1억 2,800만원83.08㎡(25.1평) | 1 |
| 발트하임중방동 | 2016년 | 2025.12.31 | 1억 6,800만원84.23㎡(25.5평) | 1 |