모현이지움골든뷰 실거래가
전북 익산시 모현동1가 960 · 선화로6길 59 · 2022년 준공
모현이지움골든뷰의 최근 매매가는 3억 4,800만원(2026.08.03, 전용 84.9㎡(25.7평), 13층), 최고가는 3억 4,800만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
모현이지움골든뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 3억 4,800만원2026.08.03 | 3억 4,800만원 | 2억 1,000만원2026.10.17 | 4 |
모현이지움골든뷰 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래(3억 4,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,355만원으로 모현동1가 평균(771만원)보다 75.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
모현이지움골든뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,800만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,360만원 | 2억 4,360만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,066만원 | 1억 1,066만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 116만원 | 116만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
모현이지움골든뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 3억 4,800만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 3억 1,200만원▼1% |
| 2026.01.04 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 3억 1,500만원▼8.2% |
| 2025.11.10 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 3억 4,300만원 |
모현이지움골든뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.71㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.06 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.03 | 84.71㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.27 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.18 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.71㎡(25.6평) | 28층 | 월세 | 7,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.27 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.17 | 84.71㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
모현이지움골든뷰 자주 묻는 질문
Q. 모현이지움골든뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.03 전용 84.9㎡(25.7평) 13층 3억 4,800만원입니다.
Q. 모현이지움골든뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.03 전용 84.9㎡(25.7평) 3억 4,800만원입니다.
Q. 모현이지움골든뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.71㎡(25.6평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 모현이지움골든뷰은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 모현이지움골든뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,800만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,360만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,066만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 모현이지움골든뷰 주소(위치)는?
전북 익산시 모현동1가 960 (도로명: 선화로6길 59)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 북익산오투그란데더원함열읍 와리 | 2026년 | 2026.08.12 | 3억 4,200만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 동도미소드림(418-0)어양동 | 2005년 | 2026.10.19 | 3억 4,000만원136.6㎡(41.3평) | 8 |
| e편한세상어양어양동 | 2015년 | 2026.09.16 | 3억 3,800만원84.98㎡(25.7평) | 53 |
| 어양3차제일오투그란데아파트어양동 | 2020년 | 2026.10.04 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 광신프로그레스더센트로남중동 | 2024년 | 2026.10.03 | 3억 3,000만원84.83㎡(25.7평) | 5 |
| 골든캐슬영등동 | 2005년 | 2026.07.07 | 3억 7,000만원145.27㎡(43.9평) | 6 |
| 배산신일해피트리아파트모현동1가 | 2021년 | 2026.07.04 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 수도산광신프로그레스아파트동산동 | 2022년 | 2026.08.03 | 3억 947만원84.89㎡(25.7평) | 19 |
모현동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 익산e편한세상모현동1가 | 2012년 | 2026.10.21 | 2억 7,500만원84.89㎡(25.7평) | 75 |
| 익산배산사랑으로부영1차모현동1가 | 2012년 | 2026.10.20 | 2억 800만원73.9㎡(22.4평) | 69 |
| 모현현대2차모현동1가 | 1993년 | 2026.10.17 | 9,300만원59.4㎡(18.0평) | 63 |
| 배산제일풍경채에듀파크아파트모현동1가 | 2012년 | 2026.09.28 | 2억 9,000만원84.74㎡(25.6평) | 34 |
| 중앙하이츠모현동1가 | 1993년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원84.79㎡(25.6평) | 22 |
| 주공(2)모현동1가 | 1991년 | 2026.10.15 | 5,000만원39.6㎡(12.0평) | 22 |
| 현대(3)모현동1가 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 우림모현한솔모현동1가 | 1995년 | 2026.09.14 | 8,800만원59.97㎡(18.1평) | 19 |
| 현대(5)모현동1가 | 1998년 | 2026.09.30 | 1억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 현대(1)모현동1가 | 1991년 | 2026.09.12 | 8,000만원71.18㎡(21.5평) | 15 |
| 배산2차제일모현동1가 | 1996년 | 2026.08.08 | 7,700만원59.97㎡(18.1평) | 12 |
| 모현오투그란데프리미어모현동1가 | 2021년 | 2026.09.10 | 5억 3,000만원118.96㎡(36.0평) | 11 |