현대(5) 실거래가
전북 익산시 모현동1가 302-20 · 선화로8길 12 · 1998년 준공
현대(5)의 최근 매매가는 1억 7,000만원(2026.09.30, 전용 84.96㎡(25.7평), 3층), 최고가는 2억 2,000만원, 최근 전세는 1억 4,800만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
현대(5) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 1억 3,500만원2026.06.29 | 1억 3,500만원 | - | 1 |
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 7,000만원2026.09.30 | 1억 7,700만원 | 1억 4,800만원2026.06.29 | 13 |
| 114.94㎡(34.8평) | 2억 2,000만원2026.09.21 | 2억 2,000만원 | - | 2 |
현대(5) 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,700만원)보다 4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 655만원으로 모현동1가 평균(771만원)보다 15% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
현대(5) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,900만원 | 1억 1,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,418만원 | 5,418만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
현대(5) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 1억 7,000만원▲13.3% |
| 2026.09.26 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 1억 5,000만원▼5.1% |
| 2026.09.21 | 114.94㎡(34.8평) | 7층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.21 | 114.94㎡(34.8평) | 7층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.08.17 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 1억 5,800만원▼10.7% |
| 2026.08.06 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 1억 7,700만원 |
| 2026.08.06 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 1억 7,700만원신고가 |
| 2026.08.03 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.29 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.13 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 1억 3,500만원계약해제 |
| 2026.04.09 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 1억 5,700만원▼0.6% |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 1억 5,800만원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 1억 5,100만원 |
현대(5) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 4,800만원 |
| 2026.05.27 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 4,800만원 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.03 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.28 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,700만원 / 월 45만원 |
현대(5) 자주 묻는 질문
Q. 현대(5) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 84.96㎡(25.7평) 3층 1억 7,000만원입니다.
Q. 현대(5) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 114.94㎡(34.8평) 2억 2,000만원입니다.
Q. 현대(5) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.29 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 1억 4,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 현대(5)은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 현대(5) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,418만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대(5) 주소(위치)는?
전북 익산시 모현동1가 302-20 (도로명: 선화로8길 12)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부송동제일(5차)부송동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 6,800만원84.82㎡(25.7평) | 16 |
| 영무예다음송학동 | 2006년 | 2026.06.30 | 1억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 이지스위트밸리마동 | 2004년 | 2026.10.13 | 1억 7,800만원84.44㎡(25.5평) | 7 |
| 동도미소드림(414-0)어양동 | 2005년 | 2026.09.13 | 1억 8,200만원84.92㎡(25.7평) | 6 |
| 동아부송동 | 1997년 | 2026.10.05 | 1억 5,650만원84.95㎡(25.7평) | 22 |
| 클래시움평화동 | 2006년 | 2026.09.20 | 1억 5,500만원84.89㎡(25.7평) | 8 |
| 모현6차현대아파트모현동1가 | 1998년 | 2026.08.24 | 1억 5,200만원59.95㎡(18.1평) | 9 |
| 제일4차영등동 | 1999년 | 2026.10.07 | 1억 5,200만원59.77㎡(18.1평) | 56 |
모현동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 익산e편한세상모현동1가 | 2012년 | 2026.10.21 | 2억 7,500만원84.89㎡(25.7평) | 75 |
| 익산배산사랑으로부영1차모현동1가 | 2012년 | 2026.10.20 | 2억 800만원73.9㎡(22.4평) | 69 |
| 모현현대2차모현동1가 | 1993년 | 2026.10.17 | 9,300만원59.4㎡(18.0평) | 63 |
| 배산제일풍경채에듀파크아파트모현동1가 | 2012년 | 2026.09.28 | 2억 9,000만원84.74㎡(25.6평) | 34 |
| 중앙하이츠모현동1가 | 1993년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원84.79㎡(25.6평) | 22 |
| 주공(2)모현동1가 | 1991년 | 2026.10.15 | 5,000만원39.6㎡(12.0평) | 21 |
| 현대(3)모현동1가 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 우림모현한솔모현동1가 | 1995년 | 2026.09.14 | 8,800만원59.97㎡(18.1평) | 19 |
| 현대(1)모현동1가 | 1991년 | 2026.09.12 | 8,000만원71.18㎡(21.5평) | 15 |
| 배산2차제일모현동1가 | 1996년 | 2026.08.08 | 7,700만원59.97㎡(18.1평) | 12 |
| 모현오투그란데프리미어모현동1가 | 2021년 | 2026.09.10 | 5억 3,000만원118.96㎡(36.0평) | 11 |
| 유블레스랜드마크47모현동1가 | 2024년 | 2026.08.14 | 3억 4,900만원84.44㎡(25.5평) | 9 |