주공(2) 실거래가
전북 익산시 모현동1가 250-1 · 고현로 69 · 1991년 준공
주공(2)의 최근 매매가는 5,000만원(2026.10.15, 전용 39.6㎡(12.0평), 4층), 최고가는 9,000만원, 최근 전세는 3,000만원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
주공(2) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.3㎡(11.9평) | 6,700만원2026.09.26 | 7,000만원 | 3,000만원2026.09.05 | 4 |
| 39.6㎡(12.0평) | 5,000만원2026.10.15 | 7,500만원 | 3,500만원2026.08.25 | 13 |
| 47.31㎡(14.3평) | 7,500만원2026.07.02 | 9,000만원 | - | 4 |
주공(2) 시세 분석
- 전용 39.6㎡(12.0평) 최근 거래가는 최고가(7,500만원)보다 33.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 538만원으로 모현동1가 평균(771만원)보다 30.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공(2) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,000만원 (전용 39.6㎡(12.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,500만원 | 3,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,595만원 | 1,595만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.6㎡(12.0평) 매매가 추이
주공(2) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 39.6㎡(12.0평) | 4층 | 5,000만원▼27.5% |
| 2026.09.26 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 6,700만원 |
| 2026.09.17 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 6,700만원▲11.7% |
| 2026.08.22 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 6,900만원▲0.7% |
| 2026.08.15 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 6,850만원▲10.5% |
| 2026.07.24 | 39.69㎡(12.0평) | 1층 | 6,200만원▼1.6% |
| 2026.07.02 | 47.31㎡(14.3평) | 4층 | 7,500만원▼8.5% |
| 2026.06.27 | 39.99㎡(12.1평) | 1층 | 6,300만원▼4.5% |
| 2026.06.04 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 6,600만원▲13.8% |
| 2026.05.06 | 46.98㎡(14.2평) | 3층 | 8,200만원▲22.4% |
| 2026.04.30 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 5,800만원▼13.4% |
| 2026.04.28 | 39.6㎡(12.0평) | 1층 | 6,700만원계약해제 |
| 2026.04.28 | 39.6㎡(12.0평) | 1층 | 6,700만원▼10.7% |
| 2026.03.20 | 39.3㎡(11.9평) | 5층 | 6,000만원▼14.3% |
| 2026.03.04 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.02.18 | 46.98㎡(14.2평) | 3층 | 6,700만원▼25.6% |
| 2026.02.04 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 6,500만원▼3% |
| 2026.01.08 | 39.69㎡(12.0평) | 1층 | 6,700만원▼7.6% |
| 2025.12.27 | 47.31㎡(14.3평) | 2층 | 9,000만원 |
| 2025.12.11 | 39.99㎡(12.1평) | 1층 | 7,250만원신고가 |
| 2025.12.01 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 7,100만원 |
| 2025.11.19 | 39.3㎡(11.9평) | 3층 | 7,000만원계약해제 |
| 2025.11.18 | 39.3㎡(11.9평) | 3층 | 7,000만원 |
주공(2) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.09.04 | 39.69㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.28 | 46.98㎡(14.2평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.25 | 39.69㎡(12.0평) | 1층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.08.24 | 39.99㎡(12.1평) | 5층 | 전세 | 2,000만원 |
| 2026.08.20 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 200만원 / 월 22만원 |
| 2026.08.14 | 46.98㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.13 | 47.31㎡(14.3평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.08.05 | 39.3㎡(11.9평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.31 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.07.29 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.23 | 39.6㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 23만원 |
| 2026.07.10 | 39.6㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
| 2026.06.28 | 39.69㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.06 | 39.3㎡(11.9평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.05.15 | 39.99㎡(12.1평) | 3층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.05.13 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.14 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.04.04 | 39.6㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.31 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.03.30 | 39.69㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.29 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.03.19 | 39.69㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.02.25 | 39.99㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.23 | 39.6㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.07 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.02 | 46.98㎡(14.2평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.27 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.24 | 39.6㎡(12.0평) | 5층 | 전세 | 2,500만원 |
| 2026.01.07 | 46.98㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.03 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2025.12.26 | 39.3㎡(11.9평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2025.12.11 | 39.99㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 23만원 |
| 2025.12.10 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 28만원 |
| 2025.12.04 | 39.6㎡(12.0평) | 1층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 47.31㎡(14.3평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2025.11.18 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 200만원 / 월 19만원 |
| 2025.11.10 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2025.11.07 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 200만원 / 월 18만원 |
| 2025.11.01 | 39.6㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 28만원 |
주공(2) 자주 묻는 질문
Q. 주공(2) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 39.6㎡(12.0평) 4층 5,000만원입니다.
Q. 주공(2) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.27 전용 47.31㎡(14.3평) 9,000만원입니다.
Q. 주공(2) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.05 전용 39.3㎡(11.9평) 보증금 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 주공(2)은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 주공(2) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,000만원(전용 39.6㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,595만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공(2) 주소(위치)는?
전북 익산시 모현동1가 250-1 (도로명: 고현로 69)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동신동산동 | 1988년 | 2026.10.13 | 5,000만원60.2㎡(18.2평) | 15 |
| 세경동산동 | 1988년 | 2026.09.01 | 5,000만원49.32㎡(14.9평) | 95 |
| 전원마동 | 1994년 | 2026.08.19 | 5,000만원59.52㎡(18.0평) | 3 |
| 동양화학사원동산동 | 1989년 | 2026.08.07 | 5,000만원51.51㎡(15.6평) | 4 |
| 이화남중남중동 | 1993년 | 2026.04.06 | 4,850만원58.32㎡(17.6평) | 5 |
| 우미아파트부송동 | 1992년 | 2026.10.02 | 4,800만원49.77㎡(15.1평) | 24 |
| 부송우남부송동 | 1995년 | 2026.10.11 | 5,200만원49.77㎡(15.1평) | 38 |
| 그린공원아파트마동 | 1991년 | 2026.08.14 | 4,750만원42.54㎡(12.9평) | 13 |
모현동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 익산e편한세상모현동1가 | 2012년 | 2026.10.21 | 2억 7,500만원84.89㎡(25.7평) | 75 |
| 익산배산사랑으로부영1차모현동1가 | 2012년 | 2026.10.20 | 2억 800만원73.9㎡(22.4평) | 69 |
| 모현현대2차모현동1가 | 1993년 | 2026.10.17 | 9,300만원59.4㎡(18.0평) | 63 |
| 배산제일풍경채에듀파크아파트모현동1가 | 2012년 | 2026.09.28 | 2억 9,000만원84.74㎡(25.6평) | 34 |
| 중앙하이츠모현동1가 | 1993년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원84.79㎡(25.6평) | 22 |
| 현대(3)모현동1가 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 우림모현한솔모현동1가 | 1995년 | 2026.09.14 | 8,800만원59.97㎡(18.1평) | 19 |
| 현대(5)모현동1가 | 1998년 | 2026.09.30 | 1억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 현대(1)모현동1가 | 1991년 | 2026.09.12 | 8,000만원71.18㎡(21.5평) | 15 |
| 배산2차제일모현동1가 | 1996년 | 2026.08.08 | 7,700만원59.97㎡(18.1평) | 12 |
| 모현오투그란데프리미어모현동1가 | 2021년 | 2026.09.10 | 5억 3,000만원118.96㎡(36.0평) | 11 |
| 유블레스랜드마크47모현동1가 | 2024년 | 2026.08.14 | 3억 4,900만원84.44㎡(25.5평) | 9 |