어양3차제일오투그란데아파트 실거래가
전북 익산시 어양동 744 · 무왕로21길 31 · 2020년 준공
어양3차제일오투그란데아파트의 최근 매매가는 3억 3,000만원(2026.10.04, 전용 84.99㎡(25.7평), 21층), 최고가는 3억 3,500만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
어양3차제일오투그란데아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 3억 3,000만원2026.10.04 | 3억 3,500만원 | 2억 7,000만원2026.06.26 | 16 |
어양3차제일오투그란데아파트 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,500만원)보다 1.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,253만원으로 어양동 평균(684만원)보다 83.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
어양3차제일오투그란데아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,100만원 | 2억 3,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 494만원 | 1억 494만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 110만원 | 110만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
어양3차제일오투그란데아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 3억 3,000만원▲3.1% |
| 2026.10.01 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.01 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,000만원▲3.2% |
| 2026.08.20 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,000만원▼6.1% |
| 2026.08.19 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 3억 3,000만원▲6.5% |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 3억 1,000만원▼7.5% |
| 2026.06.16 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 3,500만원신고가 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,500만원▼2.5% |
| 2026.04.10 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 3억 2,300만원▲4.2% |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억 1,000만원▲0.3% |
| 2026.03.05 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 900만원▼3.9% |
| 2026.01.14 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 3억 2,150만원▲7.2% |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억원▼8% |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 3억 2,600만원계약해제 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 3억 2,600만원신고가 |
| 2026.01.06 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억원▼1.6% |
| 2025.11.20 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 3억 500만원계약해제 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 3억 500만원 |
어양3차제일오투그란데아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
어양3차제일오투그란데아파트 자주 묻는 질문
Q. 어양3차제일오투그란데아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 84.99㎡(25.7평) 21층 3억 3,000만원입니다.
Q. 어양3차제일오투그란데아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.16 전용 84.99㎡(25.7평) 3억 3,500만원입니다.
Q. 어양3차제일오투그란데아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.26 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 어양3차제일오투그란데아파트은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 어양3차제일오투그란데아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 494만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 어양3차제일오투그란데아파트 주소(위치)는?
전북 익산시 어양동 744 (도로명: 무왕로21길 31)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광신프로그레스더센트로남중동 | 2024년 | 2026.10.03 | 3억 3,000만원84.83㎡(25.7평) | 5 |
| e편한세상어양어양동 | 2015년 | 2026.09.16 | 3억 3,800만원84.98㎡(25.7평) | 53 |
| 동도미소드림(418-0)어양동 | 2005년 | 2026.10.19 | 3억 4,000만원136.6㎡(41.3평) | 8 |
| 북익산오투그란데더원함열읍 와리 | 2026년 | 2026.08.12 | 3억 4,200만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 모현이지움골든뷰모현동1가 | 2022년 | 2026.08.03 | 3억 4,800만원84.9㎡(25.7평) | 4 |
| 배산신일해피트리아파트모현동1가 | 2021년 | 2026.07.04 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 수도산광신프로그레스아파트동산동 | 2022년 | 2026.08.03 | 3억 947만원84.89㎡(25.7평) | 19 |
| 부송라온프라이빗아파트1단지부송동 | 2019년 | 2026.09.15 | 3억 900만원84.86㎡(25.7평) | 12 |
어양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상어양어양동 | 2015년 | 2026.09.16 | 3억 3,800만원84.98㎡(25.7평) | 53 |
| 익산부영2차아파트어양동 | 1998년 | 2026.10.13 | 7,950만원49.8㎡(15.1평) | 43 |
| 부영1차어양동 | 1998년 | 2026.10.21 | 4,700만원39.95㎡(12.1평) | 41 |
| 주공8차어양동 | 2003년 | 2026.10.04 | 1억 1,800만원51.74㎡(15.7평) | 37 |
| 익산자이어양동 | 2006년 | 2026.10.21 | 4억 1,000만원159.18㎡(48.2평) | 36 |
| 주공6단지어양동 | 2000년 | 2026.10.20 | 7,500만원49.85㎡(15.1평) | 36 |
| 어양주공4단지5단지어양동 | 1998년 | 2026.09.24 | 9,300만원59.99㎡(18.1평) | 21 |
| 주공7단지어양동 | 1999년 | 2026.10.19 | 6,000만원39.63㎡(12.0평) | 19 |
| 쌍용어양동 | 1988년 | 2026.09.11 | 4,500만원39.96㎡(12.1평) | 16 |
| 어양우미어양동 | 1996년 | 2026.07.11 | 6,900만원60㎡(18.2평) | 13 |
| 엘드수목토어양동 | 2008년 | 2026.09.07 | 2억 3,700만원84.97㎡(25.7평) | 10 |
| 현대어양동 | 1990년 | 2026.09.12 | 9,700만원84.95㎡(25.7평) | 9 |