모현현대2차 실거래가
전북 익산시 모현동1가 303-1 · 배산로14길 9 · 1993년 준공
모현현대2차의 최근 매매가는 9,300만원(2026.10.17, 전용 59.4㎡(18.0평), 8층), 최고가는 2억 2,500만원, 최근 전세는 8,650만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
모현현대2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 9,300만원2026.10.17 | 1억 2,600만원 | 8,650만원2026.08.22 | 26 |
| 84.74㎡(25.6평) | 1억 5,400만원2026.10.12 | 1억 6,200만원 | 1억 2,000만원2025.12.01 | 29 |
| 134.58㎡(40.7평) | 2억 2,500만원2026.09.01 | 2억 2,500만원 | - | 6 |
모현현대2차 시세 분석
- 전용 84.74㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,200만원)보다 4.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 551만원으로 모현동1가 평균(773만원)보다 28.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
모현현대2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,400만원 (전용 84.74㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 780만원 | 1억 780만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,912만원 | 4,912만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 51만원 | 51만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.74㎡(25.6평) 매매가 추이
모현현대2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 9,300만원▼25.6% |
| 2026.10.12 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.10.12 | 84.74㎡(25.6평) | 10층 | 1억 5,400만원▲28.3% |
| 2026.10.12 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 1억 2,500만원▲5% |
| 2026.10.01 | 84.74㎡(25.6평) | 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.01 | 84.74㎡(25.6평) | 10층 | 1억 2,000만원▼18.9% |
| 2026.09.28 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 1억 4,800만원▼1.3% |
| 2026.09.23 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 1억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.09.09 | 84.74㎡(25.6평) | 11층 | 1억 6,000만원▲18.5% |
| 2026.09.08 | 59.4㎡(18.0평) | 14층 | 1억 1,900만원▲37.6% |
| 2026.09.01 | 134.58㎡(40.7평) | 1층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.09.01 | 134.58㎡(40.7평) | 1층 | 2억 2,500만원▲9.8% |
| 2026.08.29 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 8,650만원▼31.3% |
| 2026.08.24 | 84.74㎡(25.6평) | 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.08.24 | 84.74㎡(25.6평) | 2층 | 1억 3,500만원▲12.5% |
| 2026.08.22 | 84.74㎡(25.6평) | 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.74㎡(25.6평) | 2층 | 1억 2,000만원▼10.4% |
| 2026.08.21 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 1억 2,600만원▲35.5% |
| 2026.08.07 | 134.58㎡(40.7평) | 12층 | 2억 500만원▲2.5% |
| 2026.08.05 | 84.74㎡(25.6평) | 10층 | 1억 3,400만원▼7.6% |
| 2026.07.30 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 9,300만원▲3.3% |
| 2026.07.15 | 84.74㎡(25.6평) | 6층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
| 2026.07.14 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 9,000만원▼18.6% |
| 2026.07.06 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 1억 1,050만원▲22.8% |
| 2026.07.04 | 59.4㎡(18.0평) | 13층 | 9,000만원▼3.2% |
| 2026.06.21 | 84.74㎡(25.6평) | 11층 | 1억 5,000만원▲4.9% |
| 2026.06.17 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 9,300만원▼11.4% |
| 2026.06.12 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 1억 500만원▲16.7% |
| 2026.06.08 | 134.58㎡(40.7평) | 1층 | 2억 2,500만원계약해제 |
| 2026.06.04 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 9,000만원계약해제 |
| 2026.06.04 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 9,000만원▼9.9% |
| 2026.06.01 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 9,990만원▲26.5% |
| 2026.05.28 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 7,900만원▼30.7% |
| 2026.05.11 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 1억 4,300만원▲4.4% |
| 2026.04.30 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 1억 1,400만원▲42.5% |
| 2026.04.28 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 8,000만원▼36.5% |
| 2026.04.24 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 1억 3,700만원▲6.2% |
| 2026.04.17 | 59.4㎡(18.0평) | 14층 | 1억 2,600만원신고가 |
| 2026.04.16 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 1억 2,900만원▼19.4% |
| 2026.03.26 | 84.74㎡(25.6평) | 14층 | 1억 6,000만원▲24% |
| 2026.03.25 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 1억 2,900만원▼0.8% |
| 2026.03.24 | 84.74㎡(25.6평) | 12층 | 1억 3,000만원▼9.1% |
| 2026.03.13 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 9,000만원▼6.7% |
| 2026.03.10 | 84.74㎡(25.6평) | 12층 | 1억 4,300만원 |
| 2026.03.09 | 84.74㎡(25.6평) | 6층 | 1억 4,300만원▲2.1% |
| 2026.03.08 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 1억 4,000만원▲7.7% |
| 2026.03.06 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 9,650만원▼17.5% |
| 2026.03.04 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 1억 1,700만원신고가 |
| 2026.02.28 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 1억 3,000만원▼18.2% |
| 2026.02.12 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 9,200만원▲5.7% |
| 2026.02.09 | 84.74㎡(25.6평) | 15층 | 1억 5,900만원▼1.9% |
| 2026.02.07 | 134.58㎡(40.7평) | 7층 | 2억원▼11.1% |
| 2026.01.31 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 1억 6,200만원신고가 |
| 2026.01.26 | 84.74㎡(25.6평) | 1층 | 1억 3,700만원▼3.5% |
| 2026.01.16 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 8,700만원▲8.8% |
| 2026.01.13 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 8,000만원▼3.6% |
| 2026.01.11 | 134.58㎡(40.7평) | 15층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.08 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 1억 4,200만원신고가 |
| 2025.12.15 | 134.58㎡(40.7평) | 1층 | 2억 500만원 |
| 2025.12.03 | 59.4㎡(18.0평) | 14층 | 8,300만원▼17.4% |
모현현대2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.13 | 84.74㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.09.08 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.22 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 8,650만원 |
| 2026.08.20 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.19 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.03 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.27 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.24 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 800만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.15 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.07.13 | 134.58㎡(40.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.23 | 84.74㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.06 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.05.26 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 8,700만원 |
| 2026.05.21 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.18 | 59.4㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.21 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 100만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.27 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.25 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.03.20 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.09 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.04 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.02.22 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.20 | 134.58㎡(40.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.12 | 59.4㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 8,700만원 |
| 2026.01.26 | 59.4㎡(18.0평) | 15층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.01.26 | 84.74㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.22 | 84.74㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.01.20 | 84.74㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.18 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 47만원 |
| 2026.01.07 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.06 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2025.12.26 | 134.58㎡(40.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.01 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.74㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.74㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.29 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.24 | 59.4㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.22 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.04 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 9,000만원 |
모현현대2차 자주 묻는 질문
Q. 모현현대2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 59.4㎡(18.0평) 8층 9,300만원입니다.
Q. 모현현대2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.01 전용 134.58㎡(40.7평) 2억 2,500만원입니다.
Q. 모현현대2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.22 전용 59.4㎡(18.0평) 보증금 8,650만원입니다.
Q. 모현현대2차은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 모현현대2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,400만원(전용 84.74㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 780만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,912만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 모현현대2차 주소(위치)는?
전북 익산시 모현동1가 303-1 (도로명: 배산로14길 9)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 기안파인골드빌1차팔봉동 | 2002년 | 2026.09.04 | 9,300만원84.32㎡(25.5평) | 24 |
| 동신영등동 | 1992년 | 2026.09.30 | 9,300만원75.89㎡(23.0평) | 46 |
| 어양주공4단지5단지어양동 | 1998년 | 2026.09.24 | 9,300만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 익산역시그니처-S주상복합창인동1가 | 2018년 | 2026.10.19 | 9,200만원37.86㎡(11.5평) | 7 |
| 제일1차영등동 | 1995년 | 2026.08.25 | 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 삼성동산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 우남남부동산동 | 1994년 | 2026.06.22 | 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 5 |
| 영등1영등동 | 1984년 | 2026.07.23 | 9,000만원49.22㎡(14.9평) | 31 |
모현동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 익산e편한세상모현동1가 | 2012년 | 2026.10.17 | 2억 6,400만원84.82㎡(25.7평) | 74 |
| 익산배산사랑으로부영1차모현동1가 | 2012년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 67 |
| 배산제일풍경채에듀파크아파트모현동1가 | 2012년 | 2026.09.28 | 2억 9,000만원84.74㎡(25.6평) | 34 |
| 중앙하이츠모현동1가 | 1993년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원84.79㎡(25.6평) | 22 |
| 주공(2)모현동1가 | 1991년 | 2026.10.15 | 5,000만원39.6㎡(12.0평) | 21 |
| 현대(3)모현동1가 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 우림모현한솔모현동1가 | 1995년 | 2026.09.14 | 8,800만원59.97㎡(18.1평) | 18 |
| 현대(5)모현동1가 | 1998년 | 2026.09.30 | 1억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 현대(1)모현동1가 | 1991년 | 2026.09.12 | 8,000만원71.18㎡(21.5평) | 15 |
| 배산2차제일모현동1가 | 1996년 | 2026.08.08 | 7,700만원59.97㎡(18.1평) | 12 |
| 모현오투그란데프리미어모현동1가 | 2021년 | 2026.09.10 | 5억 3,000만원118.96㎡(36.0평) | 11 |
| 유블레스랜드마크47모현동1가 | 2024년 | 2026.08.14 | 3억 4,900만원84.44㎡(25.5평) | 9 |