북익산오투그란데더원 실거래가
전북 익산시 함열읍 와리 1559 · 함낭로 487-33 · 2026년 준공
북익산오투그란데더원의 최근 매매가는 3억 4,200만원(2026.08.12, 전용 84.98㎡(25.7평), 20층), 최고가는 3억 5,606만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
북익산오투그란데더원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 3억 4,200만원2026.08.12 | 3억 5,606만원 | 2억원2026.10.12 | 4 |
북익산오투그란데더원 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 5,606만원)보다 3.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,249만원으로 함열읍 와리 평균(489만원)보다 155.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2026년 준공, 0년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
북익산오투그란데더원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,200만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,940만원 | 2억 3,940만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 876만원 | 1억 876만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 114만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
북익산오투그란데더원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 3억 4,200만원▲14% |
| 2026.06.05 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억원▼15.7% |
| 2026.04.13 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 3억 5,606만원신고가 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 3억 4,600만원 |
북익산오투그란데더원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.18 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.10 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.28 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.26 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.26 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.05 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.03 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.09 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.19 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 7,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.06.08 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 350만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.22 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.20 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.13 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.12 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
북익산오투그란데더원 자주 묻는 질문
Q. 북익산오투그란데더원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.12 전용 84.98㎡(25.7평) 20층 3억 4,200만원입니다.
Q. 북익산오투그란데더원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.13 전용 84.98㎡(25.7평) 3억 5,606만원입니다.
Q. 북익산오투그란데더원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 북익산오투그란데더원은(는) 몇 년식인가요?
2026년에 준공된 아파트로 올해 기준 0년차입니다.
Q. 북익산오투그란데더원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,200만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,940만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 876만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 북익산오투그란데더원 주소(위치)는?
전북 익산시 함열읍 와리 1559 (도로명: 함낭로 487-33)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동도미소드림(418-0)어양동 | 2005년 | 2026.10.19 | 3억 4,000만원136.6㎡(41.3평) | 8 |
| e편한세상어양어양동 | 2015년 | 2026.09.16 | 3억 3,800만원84.98㎡(25.7평) | 53 |
| 모현이지움골든뷰모현동1가 | 2022년 | 2026.08.03 | 3억 4,800만원84.9㎡(25.7평) | 4 |
| 어양3차제일오투그란데아파트어양동 | 2020년 | 2026.10.04 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 광신프로그레스더센트로남중동 | 2024년 | 2026.10.03 | 3억 3,000만원84.83㎡(25.7평) | 5 |
| 골든캐슬영등동 | 2005년 | 2026.07.07 | 3억 7,000만원145.27㎡(43.9평) | 6 |
| 배산신일해피트리아파트모현동1가 | 2021년 | 2026.07.04 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 수도산광신프로그레스아파트동산동 | 2022년 | 2026.08.03 | 3억 947만원84.89㎡(25.7평) | 19 |
함열읍 와리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 함열제일함열읍 와리 | 2003년 | 2026.10.16 | 1억 4,900만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 함열신호e플러스아파트함열읍 와리 | 2016년 | 2026.04.20 | 1억 4,000만원54.67㎡(16.5평) | 4 |
| 동양맨션함열읍 와리 | 1990년 | 2026.05.15 | 6,500만원82.39㎡(24.9평) | 2 |
| 금호1차맨션함열읍 와리 | 1992년 | 2026.05.06 | 5,000만원84.28㎡(25.5평) | 2 |
| 신일장미함열읍 와리 | 1994년 | 2026.07.20 | 8,400만원59.4㎡(18.0평) | 2 |
| 신일파크맨션함열읍 와리 | 1990년 | 2026.06.17 | 6,000만원69.48㎡(21.0평) | 1 |
| 금호2차맨션함열읍 와리 | 1993년 | 2026.05.30 | 3,500만원59.89㎡(18.1평) | 1 |
| 신일고층함열읍 와리 | 1992년 | 2026.05.07 | 7,800만원84.97㎡(25.7평) | 1 |
| 신일맨션1함열읍 와리 | 1989년 | 2026.10.15 | 5,000만원77.76㎡(23.5평) | 1 |