대우목화1 실거래가
충남 천안시 서북구 성정동 643 · 서부16길 49 · 1986년 준공
대우목화1의 최근 매매가는 1억 2,800만원(2026.07.31, 전용 60.03㎡(18.2평), 3층), 최고가는 1억 2,800만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대우목화1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.15㎡(16.1평) | 1억 2,000만원2026.03.21 | 1억 2,500만원 | 9,000만원2026.05.23 | 4 |
| 60.03㎡(18.2평) | 1억 2,800만원2026.07.31 | 1억 2,800만원 | 1억원2026.01.29 | 2 |
| 80㎡(24.2평) | - | - | 1억원2026.08.24 | 0 |
대우목화1 시세 분석
- 전용 53.15㎡(16.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,500만원)보다 4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 705만원으로 성정동 평균(756만원)보다 6.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대우목화1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 53.15㎡(16.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.15㎡(16.1평) 매매가 추이
대우목화1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 60.03㎡(18.2평) | 3층 | 1억 2,800만원신고가 |
| 2026.03.21 | 53.15㎡(16.1평) | 4층 | 1억 2,000만원▼1.6% |
| 2026.03.20 | 60.03㎡(18.2평) | 4층 | 1억 2,300만원 |
| 2026.03.18 | 53.15㎡(16.1평) | 2층 | 1억 2,200만원▲1.7% |
| 2025.11.25 | 53.15㎡(16.1평) | 1층 | 1억 2,000만원▼4% |
| 2025.11.19 | 53.15㎡(16.1평) | 5층 | 1억 2,500만원 |
대우목화1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 60.03㎡(18.2평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.24 | 80㎡(24.2평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.17 | 53.15㎡(16.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.13 | 60.03㎡(18.2평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.29 | 80㎡(24.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.01 | 60.03㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.23 | 53.15㎡(16.1평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.04.27 | 80㎡(24.2평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.25 | 60.03㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.11 | 60.03㎡(18.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.07 | 53.15㎡(16.1평) | 2층 | 월세 | 7,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.03.21 | 53.15㎡(16.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.20 | 60.03㎡(18.2평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.27 | 80㎡(24.2평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.29 | 60.03㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.22 | 53.15㎡(16.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.10 | 60.03㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 50만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.17 | 80㎡(24.2평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 25만원 |
| 2025.12.02 | 80㎡(24.2평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 40만원 |
대우목화1 자주 묻는 질문
Q. 대우목화1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 60.03㎡(18.2평) 3층 1억 2,800만원입니다.
Q. 대우목화1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 60.03㎡(18.2평) 1억 2,800만원입니다.
Q. 대우목화1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.24 전용 80㎡(24.2평) 보증금 1억원입니다.
Q. 대우목화1은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 대우목화1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 53.15㎡(16.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대우목화1 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 성정동 643 (도로명: 서부16길 49)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공6-1성정동 | 1989년 | 2026.10.09 | 1억 2,900만원47.01㎡(14.2평) | 20 |
| 브리엔츠아파트직산읍 삼은리 | 2019년 | 2026.06.17 | 1억 3,000만원49.51㎡(15.0평) | 5 |
| 현대한솔성환읍 성월리 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 3,000만원59.4㎡(18.0평) | 12 |
| 계룡푸른마을쌍용동 | 1996년 | 2026.09.29 | 1억 3,000만원59.8㎡(18.1평) | 17 |
| 주공그린(8단지)두정동 | 1996년 | 2026.10.12 | 1억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
| 현대1쌍용동 | 1991년 | 2026.10.18 | 1억 3,000만원71.18㎡(21.5평) | 16 |
| 한라동백쌍용동 | 1995년 | 2026.10.16 | 1억 3,000만원59.76㎡(18.1평) | 20 |
| 학산리젠다빌3차성정동 | 2016년 | 2026.08.28 | 1억 3,200만원47.01㎡(14.2평) | 6 |
성정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경성정동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 22 |
| 주공6-1성정동 | 1989년 | 2026.10.09 | 1억 2,900만원47.01㎡(14.2평) | 20 |
| 프라지움5차성정동 | 2015년 | 2026.10.07 | 1억 600만원49.92㎡(15.1평) | 18 |
| 주공5-2성정동 | 1988년 | 2026.10.12 | 1억 2,300만원39.69㎡(12.0평) | 17 |
| 프라지움6차성정동 | 2016년 | 2026.10.10 | 7,950만원33.57㎡(10.2평) | 14 |
| 프라지움3차성정동 | 2014년 | 2026.10.09 | 4,360만원19.99㎡(6.0평) | 14 |
| 프라지움7차성정동 | 2016년 | 2026.08.18 | 7,650만원30.5㎡(9.2평) | 12 |
| 프라지움10차아파트성정동 | 2018년 | 2026.10.03 | 1억 5,500만원60㎡(18.2평) | 12 |
| 주공6-3성정동 | 1991년 | 2026.08.29 | 1억원46.99㎡(14.2평) | 11 |
| 현대2성정동 | 1990년 | 2026.07.31 | 1억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 리슈빌디에스성정동 | 2016년 | 2026.10.17 | 4,500만원26.73㎡(8.1평) | 9 |
| 천안역우방아이유쉘성정동 | 2018년 | 2026.09.23 | 3억 3,700만원85㎡(25.7평) | 9 |