주공7단지2차 실거래가
충남 천안시 서북구 쌍용동 1282 · 쌍용11길 55 · 1995년 준공
주공7단지2차의 최근 매매가는 8,500만원(2026.10.06, 전용 41.85㎡(12.7평), 9층), 최고가는 1억 2,700만원, 최근 전세는 8,500만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
주공7단지2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.85㎡(12.7평) | 8,500만원2026.10.06 | 8,850만원 | 7,000만원2026.08.11 | 17 |
| 49.77㎡(15.1평) | 1억 2,700만원2026.08.12 | 1억 2,700만원 | 8,500만원2026.08.13 | 7 |
| 58.65㎡(17.7평) | 1억 800만원2026.06.23 | 1억 800만원 | - | 3 |
| 59.97㎡(18.1평) | - | - | 1억 500만원2026.01.16 | 0 |
주공7단지2차 시세 분석
- 전용 41.85㎡(12.7평) 최근 거래가는 최고가(8,850만원)보다 4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 680만원으로 쌍용동 평균(799만원)보다 14.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공7단지2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,500만원 (전용 41.85㎡(12.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,950만원 | 5,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,713만원 | 2,713만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.85㎡(12.7평) 매매가 추이
주공7단지2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 8,500만원 |
| 2026.10.06 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 8,500만원▼4% |
| 2026.08.24 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 8,850만원신고가 |
| 2026.08.12 | 49.77㎡(15.1평) | 13층 | 1억 2,700만원 |
| 2026.08.12 | 49.77㎡(15.1평) | 13층 | 1억 2,700만원신고가 |
| 2026.07.14 | 49.77㎡(15.1평) | 9층 | 1억 200만원신고가 |
| 2026.07.09 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 8,300만원▼4.6% |
| 2026.06.27 | 49.77㎡(15.1평) | 8층 | 1억원계약해제 |
| 2026.06.23 | 58.65㎡(17.7평) | 4층 | 1억 800만원신고가 |
| 2026.06.11 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 8,700만원신고가 |
| 2026.06.06 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 8,000만원▲2.6% |
| 2026.05.31 | 41.85㎡(12.7평) | 5층 | 7,800만원▲2% |
| 2026.05.26 | 41.85㎡(12.7평) | 1층 | 7,650만원▼4.4% |
| 2026.05.11 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 8,000만원▲6.7% |
| 2026.04.15 | 58.65㎡(17.7평) | 12층 | 9,500만원 |
| 2026.04.06 | 58.65㎡(17.7평) | 5층 | 9,500만원 |
| 2026.03.31 | 41.85㎡(12.7평) | 12층 | 7,500만원▼9.6% |
| 2026.02.23 | 49.77㎡(15.1평) | 7층 | 9,700만원▼3% |
| 2026.02.19 | 49.77㎡(15.1평) | 13층 | 1억원 |
| 2026.01.02 | 41.85㎡(12.7평) | 8층 | 8,300만원▲6.1% |
| 2025.12.30 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 7,820만원▼8% |
| 2025.12.30 | 41.85㎡(12.7평) | 4층 | 8,500만원▲21.4% |
| 2025.12.25 | 49.77㎡(15.1평) | 4층 | 1억원신고가 |
| 2025.12.23 | 41.85㎡(12.7평) | 10층 | 7,000만원▼17.6% |
| 2025.12.10 | 41.85㎡(12.7평) | 10층 | 8,500만원신고가 |
| 2025.11.30 | 41.85㎡(12.7평) | 10층 | 7,100만원▼11.3% |
| 2025.11.20 | 49.77㎡(15.1평) | 1층 | 7,000만원 |
| 2025.11.10 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 8,000만원 |
주공7단지2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.10.13 | 41.85㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.10.13 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.03 | 41.85㎡(12.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.15 | 41.85㎡(12.7평) | 8층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.29 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.08.18 | 41.85㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.13 | 49.77㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.08.11 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.08.04 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.07.27 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.23 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.21 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.16 | 41.85㎡(12.7평) | 7층 | 월세 | 7,400만원 / 월 6만원 |
| 2026.07.16 | 41.85㎡(12.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.07 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.07 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 10만원 |
| 2026.07.03 | 41.85㎡(12.7평) | 7층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.06.26 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.18 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.11 | 49.77㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.02 | 41.85㎡(12.7평) | 12층 | 월세 | 7,400만원 / 월 7만원 |
| 2026.06.02 | 41.85㎡(12.7평) | 14층 | 월세 | 7,400만원 / 월 6만원 |
| 2026.05.27 | 41.85㎡(12.7평) | 14층 | 전세 | 7,870만원 |
| 2026.05.26 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 전세 | 9,200만원 |
| 2026.05.21 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 월세 | 6,900만원 / 월 7만원 |
| 2026.05.19 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.05.18 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.15 | 58.65㎡(17.7평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.15 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.13 | 41.85㎡(12.7평) | 10층 | 월세 | 1,200만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.29 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.11 | 49.77㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.07 | 41.85㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.04.06 | 49.77㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 9,450만원 |
| 2026.04.02 | 41.85㎡(12.7평) | 14층 | 전세 | 7,400만원 |
| 2026.04.01 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.27 | 41.85㎡(12.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.27 | 41.85㎡(12.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.24 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 8,500만원 / 월 10만원 |
주공7단지2차 자주 묻는 질문
Q. 주공7단지2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 41.85㎡(12.7평) 9층 8,500만원입니다.
Q. 주공7단지2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.12 전용 49.77㎡(15.1평) 1억 2,700만원입니다.
Q. 주공7단지2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.13 전용 49.77㎡(15.1평) 보증금 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 주공7단지2차은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 주공7단지2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,500만원(전용 41.85㎡(12.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,713만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공7단지2차 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 쌍용동 1282 (도로명: 쌍용11길 55)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 모아엘가워너비성정동 | 2017년 | 2026.08.11 | 8,500만원31.41㎡(9.5평) | 3 |
| 시영1차근로복지쌍용동 | 1992년 | 2026.06.08 | 8,500만원42.66㎡(12.9평) | 6 |
| 월봉청솔2차쌍용동 | 2000년 | 2026.10.20 | 8,500만원48.45㎡(14.7평) | 73 |
| 청호포도마을성거읍 저리 | 1997년 | 2026.09.12 | 8,500만원59.58㎡(18.0평) | 23 |
| 해피드림4차두정동 | 2017년 | 2026.05.04 | 8,300만원43.51㎡(13.2평) | 3 |
| 직산부영직산읍 수헐리 | 1998년 | 2026.10.21 | 8,300만원49.66㎡(15.0평) | 55 |
| 중앙성환읍 매주리 | 1992년 | 2026.10.10 | 8,700만원54.48㎡(16.5평) | 4 |
| 프라지움8차성정동 | 2016년 | 2026.03.16 | 8,200만원30.21㎡(9.1평) | 2 |
쌍용동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월봉청솔1단지쌍용동 | 2000년 | 2026.10.21 | 1억 1,000만원50.16㎡(15.2평) | 89 |
| 월봉청솔2차쌍용동 | 2000년 | 2026.10.20 | 8,500만원48.45㎡(14.7평) | 73 |
| 주공9쌍용동 | 1998년 | 2026.10.15 | 8,800만원39.69㎡(12.0평) | 70 |
| 쌍용마을뜨란채,주공아파트쌍용동 | 1999년 | 2026.09.23 | 1억 3,800만원59.78㎡(18.1평) | 58 |
| 현대6차1단지쌍용동 | 2004년 | 2026.10.22 | 2억 5,700만원84.72㎡(25.6평) | 54 |
| 주공7단지3차쌍용동 | 1995년 | 2026.10.03 | 1억원59.85㎡(18.1평) | 47 |
| 광명쌍용동 | 1993년 | 2026.10.04 | 1억 6,450만원84.56㎡(25.6평) | 43 |
| 천안쌍용역코오롱하늘채쌍용동 | 2018년 | 2026.10.20 | 2억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 35 |
| 해누리선경쌍용동 | 1996년 | 2026.10.01 | 1억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 월봉일성5쌍용동 | 1999년 | 2026.10.16 | 2억 6,300만원114.67㎡(34.7평) | 27 |
| 파크밸리동일하이빌쌍용동 | 2011년 | 2026.10.06 | 4억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 26 |
| 일성3차(능수)쌍용동 | 1994년 | 2026.10.14 | 1억 9,000만원84.82㎡(25.7평) | 26 |