하이스타운3차 실거래가
충남 천안시 서북구 성정동 1335 · 성정공원7길 3 · 2014년 준공
하이스타운3차의 최근 매매가는 4,900만원(2026.08.29, 전용 22.38㎡(6.8평), 9층), 최고가는 8,900만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
하이스타운3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 22.38㎡(6.8평) | 4,900만원2026.08.29 | 4,900만원 | - | 3 |
| 41.42㎡(12.5평) | 8,120만원2026.07.23 | 8,200만원 | 7,000만원2026.07.25 | 4 |
| 45.7㎡(13.8평) | 8,900만원2025.11.14 | 8,900만원 | - | 1 |
하이스타운3차 시세 분석
- 전용 41.42㎡(12.5평) 최근 거래가는 최고가(8,200만원)보다 1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 686만원으로 성정동 평균(754만원)보다 9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
하이스타운3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,120만원 (전용 41.42㎡(12.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,684만원 | 5,684만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,590만원 | 2,590만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 27만원 | 27만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.42㎡(12.5평) 매매가 추이
하이스타운3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 22.38㎡(6.8평) | 9층 | 4,900만원신고가 |
| 2026.07.23 | 41.42㎡(12.5평) | 4층 | 8,120만원▲4.1% |
| 2026.04.25 | 41.42㎡(12.5평) | 10층 | 7,800만원▼2.5% |
| 2026.02.08 | 41.14㎡(12.4평) | 6층 | 8,000만원▼2.4% |
| 2026.01.13 | 22.12㎡(6.7평) | 3층 | 4,400만원▼4.3% |
| 2026.01.10 | 41.42㎡(12.5평) | 9층 | 8,200만원 |
| 2025.12.04 | 22.38㎡(6.8평) | 3층 | 4,600만원 |
| 2025.11.14 | 45.7㎡(13.8평) | 7층 | 8,900만원 |
하이스타운3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 41.14㎡(12.4평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.29 | 22.38㎡(6.8평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2026.08.06 | 41.4㎡(12.5평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 52만원 |
| 2026.07.25 | 41.14㎡(12.4평) | 7층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.05.07 | 41.4㎡(12.5평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.24 | 22.12㎡(6.7평) | 10층 | 월세 | 200만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.20 | 41.42㎡(12.5평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.11 | 22.12㎡(6.7평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.10 | 22.38㎡(6.8평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.09 | 22.12㎡(6.7평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.09 | 41.14㎡(12.4평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.24 | 22.34㎡(6.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.04 | 22.32㎡(6.8평) | 10층 | 월세 | 200만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.19 | 22.32㎡(6.8평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
| 2026.01.15 | 41.14㎡(12.4평) | 8층 | 전세 | 7,960만원 |
| 2025.12.14 | 41.14㎡(12.4평) | 8층 | 전세 | 7,960만원 |
| 2025.12.04 | 22.12㎡(6.7평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.26 | 41.42㎡(12.5평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
하이스타운3차 자주 묻는 질문
Q. 하이스타운3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 22.38㎡(6.8평) 9층 4,900만원입니다.
Q. 하이스타운3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.14 전용 45.7㎡(13.8평) 8,900만원입니다.
Q. 하이스타운3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.25 전용 41.14㎡(12.4평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 하이스타운3차은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 하이스타운3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,120만원(전용 41.42㎡(12.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,684만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,590만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 하이스타운3차 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 성정동 1335 (도로명: 성정공원7길 3)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한성입장면 도림리 | 1999년 | 2026.10.19 | 4,900만원39.51㎡(12.0평) | 38 |
| 두진그린힐성환읍 율금리 | 2001년 | 2026.10.14 | 4,900만원38.6㎡(11.7평) | 46 |
| 연합입장면 신덕리 | 1992년 | 2026.08.17 | 5,000만원66.51㎡(20.1평) | 9 |
| 청솔직산읍 부송리 | 1995년 | 2026.07.29 | 4,800만원59.94㎡(18.1평) | 7 |
| 우성8차직산읍 모시리 | 1995년 | 2026.10.19 | 5,000만원49.71㎡(15.0평) | 43 |
| 아크로텔천안두정두정동 | 2015년 | 2026.06.09 | 5,250만원17.37㎡(5.3평) | 2 |
| 천안펜타폴리스2차두정동 | 2013년 | 2026.10.13 | 4,500만원19.47㎡(5.9평) | 29 |
| 메가트로피불당동 | 2014년 | 2026.09.01 | 4,500만원19.2㎡(5.8평) | 10 |
성정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경성정동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 23 |
| 주공6-1성정동 | 1989년 | 2026.10.09 | 1억 2,900만원47.01㎡(14.2평) | 20 |
| 프라지움5차성정동 | 2015년 | 2026.10.07 | 1억 600만원49.92㎡(15.1평) | 18 |
| 주공5-2성정동 | 1988년 | 2026.10.12 | 1억 2,300만원39.69㎡(12.0평) | 17 |
| 프라지움6차성정동 | 2016년 | 2026.10.10 | 7,950만원33.57㎡(10.2평) | 14 |
| 프라지움3차성정동 | 2014년 | 2026.10.09 | 4,360만원19.99㎡(6.0평) | 14 |
| 주공6-3성정동 | 1991년 | 2026.10.23 | 1억 1,000만원46.99㎡(14.2평) | 12 |
| 프라지움7차성정동 | 2016년 | 2026.08.18 | 7,650만원30.5㎡(9.2평) | 12 |
| 프라지움10차아파트성정동 | 2018년 | 2026.10.03 | 1억 5,500만원60㎡(18.2평) | 12 |
| 현대2성정동 | 1990년 | 2026.07.31 | 1억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 평화로운나날성정동 | 2013년 | 2026.10.22 | 6,900만원19.46㎡(5.9평) | 9 |
| 리슈빌디에스성정동 | 2016년 | 2026.10.17 | 4,500만원26.73㎡(8.1평) | 9 |