유곡e편한세상 실거래가
울산 중구 유곡동 142 · 평동3길 2 · 2010년 준공
유곡e편한세상의 최근 매매가는 5억 9,500만원(2026.07.09, 전용 84.73㎡(25.6평), 19층), 최고가는 8억 5,000만원, 최근 전세는 3억 9,950만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
유곡e편한세상 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.73㎡(25.6평) | 5억 9,500만원2026.07.09 | 6억 2,800만원 | 3억 9,950만원2026.10.07 | 8 |
| 125.41㎡(37.9평) | 6억 8,000만원2026.06.03 | 7억 5,000만원 | 4억 6,500만원2026.06.18 | 6 |
| 126.12㎡(38.2평) | 7억 2,000만원2026.01.28 | 7억 2,000만원 | - | 2 |
| 157.77㎡(47.7평) | 8억 5,000만원2026.06.19 | 8억 5,000만원 | - | 1 |
유곡e편한세상 시세 분석
- 전용 84.73㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(6억 2,800만원)보다 5.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,059만원으로 유곡동 평균(2,094만원)보다 1.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
유곡e편한세상 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,500만원 (전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,650만원 | 4억 1,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,922만원 | 1억 8,922만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 199만원 | 199만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.73㎡(25.6평) 매매가 추이
유곡e편한세상 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84.73㎡(25.6평) | 19층 | 5억 9,500만원계약해제 |
| 2026.07.09 | 84.73㎡(25.6평) | 19층 | 5억 9,500만원▼0.8% |
| 2026.06.20 | 84.73㎡(25.6평) | 12층 | 6억원▲1.7% |
| 2026.06.19 | 157.77㎡(47.7평) | 25층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 125.41㎡(37.9평) | 11층 | 6억 8,000만원▼9.3% |
| 2026.04.20 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 5억 9,000만원▼4.7% |
| 2026.03.21 | 84.73㎡(25.6평) | 12층 | 6억 1,900만원▲14.6% |
| 2026.03.21 | 125.41㎡(37.9평) | 7층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.09 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 5억 4,000만원▼14% |
| 2026.03.06 | 84.73㎡(25.6평) | 8층 | 6억 2,800만원신고가 |
| 2026.02.27 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 5억 8,000만원계약해제 |
| 2026.02.27 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.28 | 126.12㎡(38.2평) | 18층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.03 | 125.41㎡(37.9평) | 13층 | 7억 1,000만원▼1.4% |
| 2025.12.08 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 5억 6,500만원 |
| 2025.12.05 | 125.41㎡(37.9평) | 23층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.04 | 126.12㎡(38.2평) | 22층 | 6억 7,000만원 |
| 2025.11.02 | 125.41㎡(37.9평) | 5층 | 6억 5,000만원▼7.1% |
| 2025.11.01 | 125.41㎡(37.9평) | 17층 | 7억원 |
유곡e편한세상 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.73㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.10.07 | 84.73㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 3억 9,950만원 |
| 2026.10.02 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.13 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.09.10 | 157.77㎡(47.7평) | 22층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026.07.18 | 84.73㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 3억 4,600만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.18 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 90만원 |
| 2026.06.18 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.06.18 | 125.41㎡(37.9평) | 2층 | 전세 | 4억 6,500만원 |
| 2026.05.26 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.22 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.07 | 84.73㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.06 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.03 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.19 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.01.17 | 84.73㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.26 | 125.41㎡(37.9평) | 7층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2025.12.20 | 125.41㎡(37.9평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.14 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.07 | 125.41㎡(37.9평) | 11층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
유곡e편한세상 자주 묻는 질문
Q. 유곡e편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.09 전용 84.73㎡(25.6평) 19층 5억 9,500만원입니다.
Q. 유곡e편한세상 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.19 전용 157.77㎡(47.7평) 8억 5,000만원입니다.
Q. 유곡e편한세상 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 84.73㎡(25.6평) 보증금 3억 9,950만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 유곡e편한세상은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 유곡e편한세상 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,500만원(전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 1,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,922만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유곡e편한세상 주소(위치)는?
울산 중구 유곡동 142 (도로명: 평동3길 2)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성래미안2차4단지약사동 | 2004년 | 2026.05.31 | 5억 8,900만원84.78㎡(25.6평) | 13 |
| 영우트리지움2차학성동 | 2023년 | 2026.07.01 | 6억 500만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 번영로서한이다음1단지복산동 | 2018년 | 2026.10.08 | 6억 500만원84.91㎡(25.7평) | 11 |
| 약사아이파크약사동 | 2015년 | 2026.10.11 | 6억 1,000만원84.83㎡(25.7평) | 45 |
| 남외푸르지오2차남외동 | 2007년 | 2026.10.20 | 5억 7,800만원101.94㎡(30.8평) | 13 |
| 롯데캐슬스카이성남동 | 2009년 | 2026.09.14 | 6억 1,300만원145.38㎡(44.0평) | 6 |
| 번영로효성해링턴플레이스1차아파트복산동 | 2015년 | 2026.08.17 | 5억 7,300만원84.84㎡(25.7평) | 9 |
| 번영로센트리지2단지복산동 | 2023년 | 2026.10.03 | 6억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
유곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산유곡푸르지오유곡동 | 2010년 | 2026.09.12 | 6억 3,200만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 에일린의뜰3차유곡동 | 2014년 | 2026.10.06 | 5억 3,800만원84.84㎡(25.7평) | 32 |
| 우정혁신도시푸르지오유곡동 | 2013년 | 2026.10.17 | 5억 3,000만원75.99㎡(23.0평) | 27 |
| 우정혁신도시2차동원로얄듀크유곡동 | 2014년 | 2026.09.23 | 7억원85㎡(25.7평) | 25 |
| 우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동 | 2013년 | 2026.10.01 | 5억원85㎡(25.7평) | 19 |
| 에일린의뜰1차유곡동 | 2013년 | 2026.09.30 | 5억 6,300만원84.96㎡(25.7평) | 10 |
| 양지유곡동 | 1987년 | 2026.04.07 | 1억 7,000만원55.92㎡(16.9평) | 3 |
| 삼풍유곡동 | 1980년 | 2026.05.15 | 1억 6,000만원62.3㎡(18.8평) | 2 |
| 새운유곡동 | 1984년 | 2026.08.02 | 2억원54.56㎡(16.5평) | 2 |
| 평동그린빌유곡동 | 1991년 | 2026.05.15 | 1억 9,500만원56.63㎡(17.1평) | 1 |