서오 실거래가
대전 대덕구 송촌동 554 · 동춘당로23번길 13 · 1991년 준공
서오의 최근 매매가는 1억 7,800만원(2026.08.29, 전용 84.63㎡(25.6평), 6층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 1,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
서오 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 62.9㎡(19.0평) | 1억 5,400만원2026.04.06 | 1억 5,400만원 | 1억 1,000만원2026.04.18 | 4 |
| 67.84㎡(20.5평) | 1억 5,900만원2026.04.27 | 1억 5,900만원 | 1억 2,000만원2026.02.09 | 1 |
| 77.89㎡(23.6평) | 1억 8,000만원2025.11.27 | 1억 8,000만원 | - | 1 |
| 84.63㎡(25.6평) | 1억 7,800만원2026.08.29 | 2억원 | - | 3 |
서오 시세 분석
- 전용 62.9㎡(19.0평) 최근 거래(1억 5,400만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 695만원으로 송촌동 평균(1,232만원)보다 43.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
서오 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,400만원 (전용 62.9㎡(19.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 780만원 | 1억 780만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,912만원 | 4,912만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 51만원 | 51만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 62.9㎡(19.0평) 매매가 추이
서오 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.63㎡(25.6평) | 6층 | 1억 7,800만원▼11% |
| 2026.04.27 | 67.84㎡(20.5평) | 3층 | 1억 5,900만원 |
| 2026.04.06 | 62.9㎡(19.0평) | 3층 | 1억 5,400만원신고가 |
| 2026.03.26 | 84.63㎡(25.6평) | 2층 | 2억원신고가 |
| 2026.02.14 | 63.28㎡(19.1평) | 3층 | 1억 2,800만원▼10.5% |
| 2025.11.27 | 77.89㎡(23.6평) | 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.10 | 62.9㎡(19.0평) | 5층 | 1억 4,300만원신고가 |
| 2025.11.03 | 84.63㎡(25.6평) | 1층 | 1억 9,900만원 |
| 2025.11.03 | 63.28㎡(19.1평) | 4층 | 1억 2,300만원 |
서오 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 62.9㎡(19.0평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.15 | 63.28㎡(19.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.18 | 62.9㎡(19.0평) | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.30 | 62.9㎡(19.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.23 | 67.84㎡(20.5평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.09 | 67.84㎡(20.5평) | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.03 | 67.84㎡(20.5평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.03 | 77.89㎡(23.6평) | 1층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.06 | 67.84㎡(20.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.05 | 62.9㎡(19.0평) | 10층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
서오 자주 묻는 질문
Q. 서오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 84.63㎡(25.6평) 6층 1억 7,800만원입니다.
Q. 서오 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.26 전용 84.63㎡(25.6평) 2억원입니다.
Q. 서오 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.18 전용 62.9㎡(19.0평) 보증금 1억 1,000만원입니다.
Q. 서오은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 서오 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,400만원(전용 62.9㎡(19.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 780만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,912만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서오 주소(위치)는?
대전 대덕구 송촌동 554 (도로명: 동춘당로23번길 13)에 있습니다.
대덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 둥지비래동 | 1994년 | 2026.08.31 | 1억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 23 |
| 두레마을목상동 | 2014년 | 2026.10.06 | 1억 7,400만원59.98㎡(18.1평) | 3 |
| 삼호법동 | 1989년 | 2026.10.10 | 1억 8,200만원77.3㎡(23.4평) | 14 |
| 금성백조2비래동 | 1991년 | 2026.01.07 | 1억 8,500만원80.4㎡(24.3평) | 2 |
| 한남오정동 | 1996년 | 2026.09.04 | 1억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 상록수목상동 | 1999년 | 2026.10.14 | 1억 7,000만원59.96㎡(18.1평) | 16 |
| 새여울한신신탄진동 | 1996년 | 2026.07.11 | 1억 7,000만원59.83㎡(18.1평) | 10 |
| 유락A동석봉동 | 1992년 | 2026.08.24 | 1억 6,900만원72.19㎡(21.8평) | 8 |
송촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선비마을3단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원59.94㎡(18.1평) | 75 |
| 선비마을5단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.15 | 3억 500만원75.63㎡(22.9평) | 68 |
| 선비마을4단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.01 | 3억 1,500만원73.56㎡(22.3평) | 59 |
| 선비마을아파트2단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.13 | 2억 2,800만원59.76㎡(18.1평) | 45 |
| 보령송촌동 | 1988년 | 2026.07.31 | 1억 1,000만원61.63㎡(18.6평) | 3 |
| 흥진로얄송촌동 | 1995년 | 2026.09.28 | 1억 1,500만원59.88㎡(18.1평) | 3 |
| 엘리프송촌더파크송촌동 | 2025년 | 2026.03.28 | 6억원105.94㎡(32.0평) | 3 |
| 흥일송촌동 | 1979년 | 2026.03.12 | 4,000만원50.98㎡(15.4평) | 2 |
| 평원송촌동 | 2014년 | 2026.03.14 | 1억 3,500만원45.63㎡(13.8평) | 2 |
| 참솔송촌동 | 1997년 | 2026.02.06 | 1억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 1 |