선비마을5단지 실거래가
대전 대덕구 송촌동 494-1 · 계족산로 136 · 1999년 준공
선비마을5단지의 최근 매매가는 3억 500만원(2026.10.15, 전용 75.63㎡(22.9평), 13층), 최고가는 5억 2,800만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
선비마을5단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 2억 3,400만원2026.08.31 | 2억 5,900만원 | 2억 2,000만원2026.09.04 | 28 |
| 75.63㎡(22.9평) | 3억 500만원2026.10.15 | 3억 500만원 | 2억 3,000만원2026.07.10 | 10 |
| 84.88㎡(25.7평) | 3억 4,200만원2026.09.12 | 4억 500만원 | 3억 1,000만원2026.09.02 | 26 |
| 99.92㎡(30.2평) | 3억 8,900만원2026.07.04 | 3억 8,900만원 | - | 1 |
| 132㎡(39.9평) | 5억 2,500만원2026.09.30 | 5억 2,800만원 | 3억 4,000만원2026.09.02 | 3 |
선비마을5단지 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,900만원)보다 9.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,263만원으로 송촌동 평균(1,232만원)보다 2.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
선비마을5단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,400만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,380만원 | 1억 6,380만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,441만원 | 7,441만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 78만원 | 78만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
선비마을5단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 75.63㎡(22.9평) | 13층 | 3억 500만원신고가 |
| 2026.09.30 | 132㎡(39.9평) | 12층 | 5억 2,500만원▲14.1% |
| 2026.09.21 | 132㎡(39.9평) | 4층 | 4억 6,000만원▼12.9% |
| 2026.09.12 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 3억 4,200만원▲10.3% |
| 2026.08.31 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 2억 3,400만원 |
| 2026.08.31 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 2억 3,400만원▲1.7% |
| 2026.08.27 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 2억 3,000만원▼2.1% |
| 2026.08.10 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 2억 3,500만원▲1.3% |
| 2026.07.25 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 2억 3,200만원▲1.8% |
| 2026.07.18 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 2억 2,800만원▲8.6% |
| 2026.07.11 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 3억 1,000만원▲5.8% |
| 2026.07.04 | 75.63㎡(22.9평) | 6층 | 3억원신고가 |
| 2026.07.04 | 99.92㎡(30.2평) | 17층 | 3억 8,900만원 |
| 2026.07.03 | 75.63㎡(22.9평) | 12층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.28 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,000만원▼7.9% |
| 2026.06.25 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,300만원▼19.7% |
| 2026.06.17 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 3억 6,500만원▲17.7% |
| 2026.06.12 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 2억 2,800만원▲4.1% |
| 2026.05.30 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 3억 1,000만원▲1% |
| 2026.05.30 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 3억 700만원▲4.1% |
| 2026.05.10 | 75.63㎡(22.9평) | 6층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 2억 1,900만원▼11.3% |
| 2026.05.07 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 2억 4,700만원▼3.1% |
| 2026.05.06 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,500만원▼18.1% |
| 2026.05.02 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 2억 5,500만원▲13.3% |
| 2026.05.02 | 75.63㎡(22.9평) | 15층 | 2억 7,250만원▲4.8% |
| 2026.04.29 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 3억 6,000만원▲14.3% |
| 2026.04.29 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 2억 2,500만원▲4.7% |
| 2026.04.28 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,500만원▼4.3% |
| 2026.04.25 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 3억 2,900만원▲0.6% |
| 2026.04.18 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 3억 2,700만원▲9% |
| 2026.04.16 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,500만원▼11.5% |
| 2026.04.08 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 2억 4,300만원▲5.7% |
| 2026.04.06 | 75.63㎡(22.9평) | 16층 | 2억 6,000만원▼1.9% |
| 2026.04.01 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.88㎡(25.7평) | 19층 | 3억원▼11.8% |
| 2026.03.28 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 3억 4,000만원▲13.3% |
| 2026.03.26 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 3억원▼16.1% |
| 2026.03.26 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 2억 3,000만원▼1.9% |
| 2026.03.13 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 3억 5,750만원▲32.4% |
| 2026.03.11 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 2억 7,000만원▼9.4% |
| 2026.03.09 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 2억 3,450만원▲9.1% |
| 2026.03.07 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 2억 1,500만원▼7.5% |
| 2026.02.28 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 2억 9,800만원▼10.5% |
| 2026.02.23 | 75.63㎡(22.9평) | 5층 | 2억 6,500만원▼7.7% |
| 2026.02.09 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 2억 3,250만원▲2.4% |
| 2026.01.31 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 2억 2,700만원▼0.9% |
| 2026.01.29 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 2억 2,900만원▲7% |
| 2026.01.24 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,300만원▲9.2% |
| 2026.01.24 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 3억 500만원▼1.1% |
| 2026.01.17 | 132㎡(39.9평) | 9층 | 5억 2,800만원 |
| 2026.01.17 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 3억 850만원▼16.6% |
| 2026.01.14 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 3억 7,000만원▲8.8% |
| 2026.01.13 | 75.63㎡(22.9평) | 6층 | 2억 8,700만원신고가 |
| 2026.01.09 | 75.63㎡(22.9평) | 15층 | 2억 7,300만원▼0.4% |
| 2026.01.03 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 2억 1,400만원▼0.5% |
| 2025.12.30 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 2억 1,500만원▼5.7% |
| 2025.12.17 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 3억 4,000만원▼16% |
| 2025.12.17 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 4억 500만원신고가 |
| 2025.12.16 | 75.63㎡(22.9평) | 20층 | 2억 7,400만원 |
선비마을5단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 6,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.04 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.02 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.02 | 132㎡(39.9평) | 17층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.28 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.16 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 월 77만원 |
| 2026.07.10 | 75.63㎡(22.9평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.06 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.24 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.18 | 132㎡(39.9평) | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.02 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.29 | 75.63㎡(22.9평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.05 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.04 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.19 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.28 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.28 | 132㎡(39.9평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.19 | 132㎡(39.9평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.12 | 75.63㎡(22.9평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 83만원 |
| 2026.02.02 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.19 | 75.63㎡(22.9평) | 8층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.15 | 75.63㎡(22.9평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.15 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.13 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.30 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.10 | 132㎡(39.9평) | 5층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.03 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.27 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.06 | 75.63㎡(22.9평) | 18층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.06 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
선비마을5단지 자주 묻는 질문
Q. 선비마을5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 75.63㎡(22.9평) 13층 3억 500만원입니다.
Q. 선비마을5단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.17 전용 132㎡(39.9평) 5억 2,800만원입니다.
Q. 선비마을5단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.04 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 선비마을5단지은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 선비마을5단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,400만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,380만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,441만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선비마을5단지 주소(위치)는?
대전 대덕구 송촌동 494-1 (도로명: 계족산로 136)에 있습니다.
대덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 비래휴플러스비래동 | 2006년 | 2026.09.18 | 3억 500만원84.91㎡(25.7평) | 25 |
| 금강엑슬루타워석봉동 | 2012년 | 2026.10.18 | 3억 700만원64.17㎡(19.4평) | 117 |
| 행복한마을평촌동 | 2011년 | 2026.10.07 | 3억원84.71㎡(25.6평) | 16 |
| 선비마을4단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.01 | 3억 1,500만원73.56㎡(22.3평) | 59 |
| 금강센트럴파크서희스타힐스석봉동 | 2020년 | 2026.08.29 | 3억 1,800만원77.99㎡(23.6평) | 40 |
| 새여울라이프신탄진동 | 1994년 | 2026.07.08 | 2억 8,500만원101.67㎡(30.8평) | 4 |
| 신동아오정동 | 1990년 | 2026.09.18 | 3억 3,000만원158.16㎡(47.8평) | 25 |
| 양지마을오정동 | 1999년 | 2026.09.20 | 2억 7,500만원117.31㎡(35.5평) | 15 |
송촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선비마을3단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원59.94㎡(18.1평) | 75 |
| 선비마을4단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.01 | 3억 1,500만원73.56㎡(22.3평) | 59 |
| 선비마을아파트2단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.13 | 2억 2,800만원59.76㎡(18.1평) | 45 |
| 서오송촌동 | 1991년 | 2026.08.29 | 1억 7,800만원84.63㎡(25.6평) | 9 |
| 보령송촌동 | 1988년 | 2026.07.31 | 1억 1,000만원61.63㎡(18.6평) | 3 |
| 흥진로얄송촌동 | 1995년 | 2026.09.28 | 1억 1,500만원59.88㎡(18.1평) | 3 |
| 엘리프송촌더파크송촌동 | 2025년 | 2026.03.28 | 6억원105.94㎡(32.0평) | 3 |
| 흥일송촌동 | 1979년 | 2026.03.12 | 4,000만원50.98㎡(15.4평) | 2 |
| 평원송촌동 | 2014년 | 2026.03.14 | 1억 3,500만원45.63㎡(13.8평) | 2 |
| 참솔송촌동 | 1997년 | 2026.02.06 | 1억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 1 |