엘리프송촌더파크 실거래가
대전 대덕구 송촌동 580 · 계족산로52번길 50 · 2025년 준공
엘리프송촌더파크의 최근 매매가는 6억원(2026.03.28, 전용 105.94㎡(32.0평), 6층), 최고가는 6억원, 최근 전세는 3억 6,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
엘리프송촌더파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.82㎡(25.7평) | 4억 8,000만원2025.12.24 | 4억 9,000만원 | 3억 6,000만원2026.06.14 | 2 |
| 105.94㎡(32.0평) | 6억원2026.03.28 | 6억원 | 2억원2026.02.24 | 1 |
엘리프송촌더파크 시세 분석
- 전용 84.82㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,000만원)보다 2% 낮은 수준입니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
엘리프송촌더파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,000만원 (전용 84.82㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,600만원 | 3억 3,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,264만원 | 1억 5,264만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 160만원 | 160만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.82㎡(25.7평) 매매가 추이
엘리프송촌더파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 105.94㎡(32.0평) | 6층 | 6억원 |
| 2025.12.24 | 84.82㎡(25.7평) | 2층 | 4억 8,000만원▼2% |
| 2025.11.27 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 4억 9,000만원 |
엘리프송촌더파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.14 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.24 | 105.94㎡(32.0평) | 23층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.01 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 125만원 |
| 2025.11.25 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2025.11.07 | 105.94㎡(32.0평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 115만원 |
엘리프송촌더파크 자주 묻는 질문
Q. 엘리프송촌더파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.28 전용 105.94㎡(32.0평) 6층 6억원입니다.
Q. 엘리프송촌더파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.28 전용 105.94㎡(32.0평) 6억원입니다.
Q. 엘리프송촌더파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.14 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 3억 6,000만원입니다.
Q. 엘리프송촌더파크은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 엘리프송촌더파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,000만원(전용 84.82㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,264만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 엘리프송촌더파크 주소(위치)는?
대전 대덕구 송촌동 580 (도로명: 계족산로52번길 50)에 있습니다.
대덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상대전법동법동 | 2020년 | 2026.10.16 | 5억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 74 |
송촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선비마을3단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원59.94㎡(18.1평) | 75 |
| 선비마을5단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.15 | 3억 500만원75.63㎡(22.9평) | 68 |
| 선비마을4단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.01 | 3억 1,500만원73.56㎡(22.3평) | 59 |
| 선비마을아파트2단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.13 | 2억 2,800만원59.76㎡(18.1평) | 45 |
| 서오송촌동 | 1991년 | 2026.08.29 | 1억 7,800만원84.63㎡(25.6평) | 9 |
| 보령송촌동 | 1988년 | 2026.07.31 | 1억 1,000만원61.63㎡(18.6평) | 3 |
| 흥진로얄송촌동 | 1995년 | 2026.09.28 | 1억 1,500만원59.88㎡(18.1평) | 3 |
| 흥일송촌동 | 1979년 | 2026.03.12 | 4,000만원50.98㎡(15.4평) | 2 |
| 평원송촌동 | 2014년 | 2026.03.14 | 1억 3,500만원45.63㎡(13.8평) | 2 |
| 참솔송촌동 | 1997년 | 2026.02.06 | 1억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 1 |