세울더레스트2차 실거래가
대전 대덕구 석봉동 353-33 · 석봉북로12번길 19 · 2022년 준공
세울더레스트2차의 최근 매매가는 1억 4,800만원(2026.10.03, 전용 49.56㎡(15.0평), 3층), 최고가는 1억 6,700만원, 최근 전세는 1억 4,100만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
세울더레스트2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.56㎡(15.0평) | 1억 4,800만원2026.10.03 | 1억 5,000만원 | - | 3 |
| 51.24㎡(15.5평) | 1억 6,700만원2026.09.09 | 1억 6,700만원 | 1억 4,100만원2026.07.03 | 11 |
세울더레스트2차 시세 분석
- 전용 51.24㎡(15.5평) 최근 거래(1억 6,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 999만원으로 석봉동 평균(1,246만원)보다 19.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
세울더레스트2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,700만원 (전용 51.24㎡(15.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,690만원 | 1억 1,690만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,324만원 | 5,324만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 51.24㎡(15.5평) 매매가 추이
세울더레스트2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 49.56㎡(15.0평) | 3층 | 1억 4,800만원 |
| 2026.10.03 | 49.56㎡(15.0평) | 3층 | 1억 4,800만원▼1.3% |
| 2026.09.09 | 51.24㎡(15.5평) | 9층 | 1억 6,700만원신고가 |
| 2026.08.06 | 51.24㎡(15.5평) | 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.06 | 51.24㎡(15.5평) | 4층 | 1억 5,000만원▼0.7% |
| 2026.07.06 | 51.24㎡(15.5평) | 5층 | 1억 5,100만원▼5.6% |
| 2026.06.11 | 51.24㎡(15.5평) | 8층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.02 | 51.24㎡(15.5평) | 7층 | 1억 5,500만원▼1.9% |
| 2026.03.30 | 51.24㎡(15.5평) | 4층 | 1억 5,800만원신고가 |
| 2026.01.30 | 51.24㎡(15.5평) | 6층 | 1억 5,700만원 |
| 2025.12.16 | 51.24㎡(15.5평) | 12층 | 1억 5,700만원계약해제 |
| 2025.12.16 | 51.24㎡(15.5평) | 12층 | 1억 5,700만원신고가 |
| 2025.12.13 | 51.24㎡(15.5평) | 7층 | 1억 4,850만원▼4.2% |
| 2025.11.27 | 51.24㎡(15.5평) | 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2025.11.04 | 49.56㎡(15.0평) | 5층 | 1억 5,000만원 |
세울더레스트2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 51.24㎡(15.5평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.03 | 51.24㎡(15.5평) | 3층 | 전세 | 1억 4,100만원 |
| 2026.06.13 | 51.24㎡(15.5평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.22 | 49.56㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 2,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.17 | 51.24㎡(15.5평) | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.03 | 51.24㎡(15.5평) | 9층 | 전세 | 1억 4,800만원 |
| 2025.12.11 | 49.56㎡(15.0평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.28 | 49.56㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.13 | 51.24㎡(15.5평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
세울더레스트2차 자주 묻는 질문
Q. 세울더레스트2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 49.56㎡(15.0평) 3층 1억 4,800만원입니다.
Q. 세울더레스트2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.09 전용 51.24㎡(15.5평) 1억 6,700만원입니다.
Q. 세울더레스트2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.03 전용 51.24㎡(15.5평) 보증금 1억 4,100만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 세울더레스트2차은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 세울더레스트2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,700만원(전용 51.24㎡(15.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,690만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,324만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세울더레스트2차 주소(위치)는?
대전 대덕구 석봉동 353-33 (도로명: 석봉북로12번길 19)에 있습니다.
대덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 나이스팰리스14차오정동 | 2017년 | 2026.07.23 | 1억 4,500만원48.9㎡(14.8평) | 2 |
| 영진로얄맨션오정동 | 1991년 | 2026.08.11 | 1억 5,300만원76.8㎡(23.2평) | 4 |
| 리치빌덕암동 | 2009년 | 2026.07.02 | 1억 4,300만원54.51㎡(16.5평) | 1 |
| 현대와동 | 1994년 | 2026.09.09 | 1억 4,250만원59.76㎡(18.1평) | 17 |
| 삼호맨션비래동 | 1989년 | 2026.09.19 | 1억 5,400만원77.31㎡(23.4평) | 8 |
| 비래동현대아파트비래동 | 1986년 | 2026.09.30 | 1억 5,500만원72.82㎡(22.0평) | 9 |
| 새여울대우신탄진동 | 1994년 | 2026.09.04 | 1억 4,000만원61.25㎡(18.5평) | 14 |
| 금성백조1비래동 | 1986년 | 2026.06.16 | 1억 4,000만원73.2㎡(22.1평) | 2 |
석봉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금강엑슬루타워석봉동 | 2012년 | 2026.10.18 | 3억 700만원64.17㎡(19.4평) | 118 |
| 금강센트럴파크서희스타힐스석봉동 | 2020년 | 2026.08.29 | 3억 1,800만원77.99㎡(23.6평) | 40 |
| 금강로하스엘크루석봉동 | 2017년 | 2026.10.18 | 3억 3,900만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
| 유락A동석봉동 | 1992년 | 2026.08.24 | 1억 6,900만원72.19㎡(21.8평) | 8 |
| 한밭석봉동 | 1995년 | 2026.07.26 | 1억 2,500만원59.94㎡(18.1평) | 6 |
| 서우석봉동 | 1990년 | 2026.08.15 | 1억원67.41㎡(20.4평) | 5 |
| 등마루석봉동 | 1995년 | 2026.01.05 | 1억 500만원59.31㎡(17.9평) | 3 |
| 세울더레스트석봉동 | 2021년 | 2026.08.26 | 3억 2,000만원62.1㎡(18.8평) | 1 |
| 이노센스뷰석봉동 | 2019년 | 2026.08.11 | 2억 3,500만원59.75㎡(18.1평) | 1 |
| 대신빌라석봉동 | 1991년 | 2026.05.28 | 8,000만원68.55㎡(20.7평) | 1 |
| 성호주택석봉동 | 1991년 | 2025.11.11 | 9,200만원83.64㎡(25.3평) | 1 |
| 트윈스석봉동 | 2005년 | 2026.06.16 | 1억 5,000만원84.84㎡(25.7평) | 1 |